2021年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
大分駅および街中中心部まで徒歩圏内、車で向かう場合も国道をほぼ通過しない為スムーズに往復できる。 附属小中学校や国道10号線が近いため、バス停も徒歩数分以内に複数あり本数が多い。 近隣には回転寿司の水天、丸亀製麺、コメダ珈琲、本屋内のパンが食べれるカフェ、穴場の喫茶店、マンション真横に焼肉屋など各ジャンルの飲食店がある。 コンビニも近く、ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがどれも徒歩圏内にある。
買い物をする場合、近くにはメロン、トライアルがあるが、徒歩で荷物を持って往復するにはやや距離がある。 車で往復するならさほど遠くない距離にトキハインダストリーがあり、やや離れるがMrMaxも利用圏内にある。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大分大学附属幼稚園小中学校、王子中学校が近く、文京区であり治安も良い。利便性の良い道路が近いが、マンション内では騒音等全く聞こえず閑静である。 公園が徒歩圏内にあり、ひばり公園、あやめ公園が近い。また徒歩圏内には大分県立図書館や西部公民館、駄原球技場等公共施設もある。
特別感じないが、マンションロータリーに緑を植えているため景観が良い反面、低い階では時折虫が見られる。ただし、窓や壁は遮音性の高い造りで昼夜問わず虫の音などは気にならない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
特に正面エントランスの造りがシックで高級感あり、初めて来訪するお客さんからはとても高評価。ロータリーは屋根付きで荷物の積み下ろしや子供の乗り降りにも重宝している。 管理人さんがシフト制で朝から夕方まで勤務してくれ、エントランスのオートロックもあり。 来客用にコインパーキングあり、宅配ボックスあり、集会室やゲストルームあり、子供が遊べるキッズルームもあり。 バリアフリー、小型のペット可。平面及び機械式駐車場あり。エレベーターは2機あり。
特別感じないが、機械式駐車場の維持費が気になる。しかし南春日町でひと世帯1台は駐車可能な敷地の広さは魅力。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
Panasonicのエコキュート、IHクッキングヒーターでオール電化となっている。光熱費及び安全性も魅力。災害時にもエコキュートの温水が溜めてある点が良い。ベランダ上が広めに取られており、直射日光が部屋に入らず快適で、家具の日焼けなども気にならない。室内は風呂場まで全てバリアフリー。
部屋によるが、3LDK南側の部屋で、3人家族だとやや狭い場合がある。 しかし、掃除もしやすく手狭で移り住みたいとまでは思わない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパーが徒歩圏内ではやや距離があるが、メロンとトライアルがある。コンビニは近隣に多く、ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがある。街中までの距離も近い。パン屋及びケーキ屋は道路を挟んで徒歩数分のリトルソルト、田室のコムギヤナカシマなど。リトルソルトは近隣書店の明林堂の2Fにもカフェがある。
敢えて挙げるならば、もう少し近くにスーパーがあると便利だが、週末に車で買い出しをするため気にならない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
王子中学校、大分大学附属幼稚園小中学校が目の前で、送り迎えが必要な附属幼稚園へ通うには便利。明照幼稚園も近く、送迎バスが敷地内駐車場まで来てくれる。近隣には、内科、眼科、歯科、皮膚科などがある。
敢えて挙げるならば救急病院は徒歩圏内とは言い難いが、日赤病院、大分県立病院共に近い。