オーヴィジョン勝山通りミュゼの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道環状線/勝山町駅 徒歩2分
所在地(住所)愛媛県松山市勝山町1丁目16-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年2月
総戸数58戸
小学校区域松山市立東雲小学校
中学校区域松山市立東中学校
専有面積63.90m² ~ 107.84m²
土地権利所有権
分譲会社岡部産業
施工会社都市建築研究所
管理会社合人社計画研究所

オーヴィジョン勝山通りミュゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オーヴィジョン勝山通りミュゼの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオーヴィジョン勝山通りミュゼを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オーヴィジョン勝山通りミュゼのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン勝山通りミュゼの売却ガイド

オーヴィジョン勝山通りミュゼは愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数58戸、14階建の建物です。

最寄り駅は勝山町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーヴィジョン勝山通りミュゼの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン勝山通りミュゼを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝山町駅まで徒歩2分
  • 伊予鉄道環状線/勝山町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立東雲小学校
  • 中学校区: 松山市立東中学校

オーヴィジョン勝山通りミュゼに関するよくある質問

オーヴィジョン勝山通りミュゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン勝山通りミュゼには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン勝山通りミュゼの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオーヴィジョン勝山通りミュゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン勝山通りミュゼはどのような物件ですか?

オーヴィジョン勝山通りミュゼは愛媛県松山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。勝山町駅徒歩2分。築2007年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン勝山通りミュゼには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【勝山町駅に対する口コミ】松山駅、松山市駅、道後行き、全てが止まるのでとても便利です。これだけまちなかに近いのに1ヶ月30000円代から住めるのはすごいと思います。規模の違いはありますが、一通りの施設は揃っています。
【勝山町駅に対する口コミ】町中を走る分、駅に到着するのが数分遅くなることがあり、酷いときは次の便とくっついてきます。飲み屋が近い分、夜の外出には気を遣ったり酔っ払いの声がうるさいです。そこを我慢できるかどうかが大事です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【勝山町駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニがあるのでそちらで時間を潰すことができます。大街道も近いので、大街道で多くの人と一緒におりるのな大変な方はこちらで降りることをお奨めします。おしゃれな美容室や居酒屋もあります。昼は学生がよく利用していたりと人目につく場所なので安心です
【勝山町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには大きな建物はありません。病院は個人でやっているところが多いです。歓楽街に近いので夜は女性一人で歩くのは不安だと思います。駅のすぐ裏の道には酔っ払いが多くいて治安は悪いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【勝山町駅に対する口コミ】居酒屋が多いです。飲み屋街に行くときはこちらで降りるといいかもしれません。
【勝山町駅に対する口コミ】女性が一人で入れるようなお店はほとんどないです。
暮らし・防災・子育て
【勝山町駅に対する口コミ】まちなかに近い駅なので、ここになくても設備が充実した駅にすぐに行けます。
【勝山町駅に対する口コミ】子どもや高齢者が過ごせるところはありません。車や電車が多く走ってるところの駅なので、落ち着く場所はないと思います。
2022年11月 メリット
交通利便性
松山駅、松山市駅、道後行き、全てが止まるのでとても便利です。
町中を走る分、駅に到着するのが数分遅くなることがあり、酷いときは次の便とくっついてきます。
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニがあるのでそちらで時間を潰すことができます。大街道も近いので、大街道で多くの人と一緒におりるのな大変な方はこちらで降りることをお奨めします。おしゃれな美容室や居酒屋もあります。
駅のすぐ近くには大きな建物はありません。病院は個人でやっているところが多いです。
飲食店の充実
居酒屋が多いです。飲み屋街に行くときはこちらで降りるといいかもしれません。
女性が一人で入れるようなお店はほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
まちなかに近い駅なので、ここになくても設備が充実した駅にすぐに行けます。
子どもや高齢者が過ごせるところはありません。車や電車が多く走ってるところの駅なので、落ち着く場所はないと思います。
治安
昼は学生がよく利用していたりと人目につく場所なので安心です
歓楽街に近いので夜は女性一人で歩くのは不安だと思います。駅のすぐ裏の道には酔っ払いが多くいて治安は悪いと思います。
コストパフォーマンス
これだけまちなかに近いのに1ヶ月30000円代から住めるのはすごいと思います。規模の違いはありますが、一通りの施設は揃っています。
飲み屋が近い分、夜の外出には気を遣ったり酔っ払いの声がうるさいです。そこを我慢できるかどうかが大事です。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。