オープンレジデンシア山手101壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山手町101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2013年8月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積79.41m² ~ 92.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社風越建設
管理会社日本ハウズイング

オープンレジデンシア山手101壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オープンレジデンシア山手101壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、オープンレジデンシア山手101壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア山手101壱番館の売却ガイド

オープンレジデンシア山手101壱番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア山手101壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア山手101壱番館を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 横浜駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

オープンレジデンシア山手101壱番館に関するよくある質問

オープンレジデンシア山手101壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア山手101壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア山手101壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオープンレジデンシア山手101壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア山手101壱番館はどのような物件ですか?

オープンレジデンシア山手101壱番館は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩4分。築2013年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア山手101壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】なんといっても始発終着駅なので、絶対に座れる!元町側の改札口はアメリカ山公園に直通のエスカレーター、エレベーターがあり、これを使うと港のみえる丘公園や外人墓地方面へ行くのにとても便利なのですが、あまり知られてない&出口の反対方向のため観光客の人は見つけられないみたいです。
【元町・中華街駅に対する口コミ】地下4階に乗り場があって駅に到着してから実際に電車に乗れるまで時間がかかること。
2025年04月 メリット
交通利便性
周辺観光地で横浜や都心にもアクセスがいい。始発なのもあって絶対座れるのがメリットですね。
強いて言うならみなとみらい線が少々割高なところ。
交通利便性
みなとみらい線始発で他の路線駅も隣接しており利便性が高い。
特にないが強いて言うなら観光客で混雑する時がある。
生活利便施設の充実
駅最寄りにコンビニ、スーパー複数あり。駅隣接のクリニックモールあり。
郵便局や銀行窓口は馬車道駅や日本大通り駅に多数あるが、元町中華街駅近くにはない。
飲食店の充実
日本最大規模のチャイナタウン、横浜中華街や元町の老舗洋食店など、有名店あり。
ファミレスや定食屋さんなど、リーズナブルで1人でも入りやすい飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅トイレは改修されたばかりできれいです。多機能トイレあり。
駅近くに保育園や公立学校はないと思います。
治安
観光地で景観もよく街並みは整備されており、大通りの治安はいいです。
中華街や元町も路地裏はあまり整備されてあまり治安がよくないと思います。
コストパフォーマンス
交通の利便性よく、ベイエリアの夜景は最高、衣食住に困らず快適に生活できます。
飲食店も家賃も分譲マンションの価格相場も安くないので、それなりにコストがかかる。
交通利便性
構内はかなり広く、人とすれ違う時にぶつかるようなこともありません。乗降時に多少混みますがきにはなりません。
強いて挙げればエレベーターが無いこと(あるなら分かりずらすぎる)
生活利便施設の充実
構内には正直何も無いです。出てすぐの場所にはあるのでそれは良いです。
駅構内に何も無いのがちょっと…といった感じです。せっかく広さがあるので店か何か置いてみては。
飲食店の充実
言わずもがな中華街のご飯は美味しいので良いです。
構内から地上までが地味に遠いので面倒に感じてしまう人はいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあるのでおすすめですよ。
地上まで遠いことと近場に育児できる場所が無い
治安
ゴミとか落ちてるということもなく、よく掃除されていると思います。
中華街が近いだけあって地上はすこし汚いです。
コストパフォーマンス
中華街が近くにあるので住むなら飽きることは無いです。駅も近いですし。
飲食店が多いので夜はうるさいです。育児向けではありません。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。