オーケーズ塚口弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口町4丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年1月
総戸数12戸
小学校区域塚口小学校
中学校区域塚口中学校
専有面積78.14m² ~ 78.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社岡谷鋼機
施工会社竹中工務店
管理会社長谷工コミュニティ

オーケーズ塚口弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 塚口町4丁目18-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。オーケーズ塚口弐番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。オーケーズ塚口弐番館は塚口町4丁目18-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数12戸という点が安心材料になりました。オーケーズ塚口弐番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

オーケーズ塚口弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オーケーズ塚口弐番館の売却ガイド

オーケーズ塚口弐番館は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーケーズ塚口弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーケーズ塚口弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩11分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚口小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

オーケーズ塚口弐番館に関するよくある質問

オーケーズ塚口弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーケーズ塚口弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーケーズ塚口弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオーケーズ塚口弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーケーズ塚口弐番館はどのような物件ですか?

オーケーズ塚口弐番館は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩11分。築1996年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーケーズ塚口弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】阪神間なので、梅田方面にも三ノ宮方面にも出やすい。西宮北口あたりから人が沢山乗車するため、塚口から乗れば、比較的座れることが多い。駅周辺にはダイソー、ジャンカラ、スーパー、パン屋、銀行、飲食店などが程よくあるので、煩すぎず静かすぎず程よい環境。
【塚口駅に対する口コミ】特急が止まらないことが一番のデメリットだと思う。三ノ宮にはやく出るには、西宮北口で特急に乗り換えなくてはならない。通勤特急のみが止まるけれど、1日に本数が少ない。また、駅前からタクシーに乗りたいときに、混んでいたり、なかなかタクシーが来てくれないことが何度かあった。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅の周りに複数の店がある商業施設があるので便利。伊丹、西北、大阪の3つの方面に行けるし駅構内が単純で迷いにくい献血ルームも近くにあるので便利
駅周辺、構内が若干汚いなと思うのと政治家が演説やビラ配りをしてる事が多い為うるさい
生活利便施設の充実
百均、献血ルーム、スーパー、パン屋、皮膚科等々色々ある
先程も言った通りうるさい。非常識でうるさい学生が偶にいる
飲食店の充実
近くの飲食店はあまり無いマクドナルドとミスド程度
あんまり店が無いのでコンビニ等で買う感じになる。
暮らし・子育て環境の充実
文具屋さんもあるので子育てに困ることはあまりなさそう
学校は近くに高校が1つある程度、他はあまり無い
治安
良くも悪くもという感じ。ただそんなに大きな事件は起きない
1部の非常識な学生がうるさいくらい。あと駅周辺が汚い
コストパフォーマンス
ごくごく普通。子育て世代にはそこまで優しくは無いかも
こほうびすとが近くにあるが高いのでそこまでおすすめはしない

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。