オーケーズ塚口壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分 JR福知山線/塚口駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口町4丁目18-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年1月
総戸数12戸
小学校区域塚口小学校
中学校区域塚口中学校
専有面積72.07m² ~ 78.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社岡谷鋼機
施工会社竹中工務店
管理会社長谷工コミュニティ

オーケーズ塚口壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた塚口町4丁目18-7周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。オーケーズ塚口壱番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、72〜79m2という条件が希望に合いました。オーケーズ塚口壱番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。オーケーズ塚口壱番館は塚口町4丁目18-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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オーケーズ塚口壱番館の売却ガイド

オーケーズ塚口壱番館は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーケーズ塚口壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーケーズ塚口壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩9分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚口小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

オーケーズ塚口壱番館に関するよくある質問

オーケーズ塚口壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーケーズ塚口壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーケーズ塚口壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオーケーズ塚口壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーケーズ塚口壱番館はどのような物件ですか?

オーケーズ塚口壱番館は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩9分。築1996年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーケーズ塚口壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】阪急梅田からも15分程で到着し尼崎市の中でも閑静な住宅街である。また駅前にはバスロータリーとタクシー乗り場があり、阪神バスと阪急バス、タクシーも常に数台は停車しており交通の弁は駅の大きさに対して非常に便利である。
【塚口駅に対する口コミ】駅前にも商業施設はあるが老朽化による建て替え中であり、あと数年間はかかる模様。
2025年09月 メリット
飲食店の充実
衣食住最高の環境です。不動産価値向上も納得です。
夜は尼崎の雰囲気を感じます。警察署にも当時は〇〇団対策本部のような立て看板がありました。
交通利便性
阪急線は電車が止まることが少ないので、優秀だと思います。
西宮北口に着く時には大体2分くらい遅れるのでいつも乗り換えが上手くできない時ことと、いい乗り換えがなくていつも10分待つ。
生活利便施設の充実
駅の北口にはマックやさまざまなチェーン店がたくさんあってよい。
もっと安いスーパーが近くにあればいいと思う。また、地元の良心的な価格の定食屋さんができれば最高。
飲食店の充実
マックとか鎌倉パスタとか居酒屋やビックボーイなどさまざまな店舗がある。
近くにスタバがあるのをみたことがないのでできて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園があるし、公園はたくさんあるのでとても良いと思う。
車や自転車の通りが多いので、子供が急に走り出したりするといつも危ないと思っている。
治安
メリットはそこまでないが、今の所自分が変な目にあったことはほとんどない。
たまに夜酔っ払いや、変な人が歩いているので、何かに巻き込まれることは滅多にないが一応夜は気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
家賃が他の市と比べて安いし、神戸や大阪に行きやすい場所なのでとても良いと思う。
それでも田舎と比べるともう少し家賃が安くなってほしい。
交通利便性
駅の近くのお店がリニューアルオープンしてとても便利になりました。
生活必需品を買うときは、1回駅を出なければ買えないのが、不便です。
生活利便施設の充実
銀行、スーパー、ファストフードの店は、駅前に集中しています。
強いてあげるなら、駅の周辺に美容室が少ない気がします。
飲食店の充実
和洋中、スイーツ等色んなお店があり、食で困ることはないです。
いろんな店がありますが、価格はやや高めかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
見晴らしの良い公園が多く、子供を安心して遊ばせることができます。
住宅街が多く、1校の人数がかなり多くなってしまう。
治安
悪いという噂を聞いたことがないので、治安は良いと思います。
強いてあげるなら、駅から交番が少し遠いことです。
コストパフォーマンス
他の地域と比べても、家賃もお手頃な価格ですし、安いスーパーもたくさんあるので住みやすいと思います。
駐車場代は他の地域と比べても、少し高めかなと感じます。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。