オーケーズ塚口参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分 JR福知山線/塚口駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口町4丁目18-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1997年2月
総戸数24戸
小学校区域塚口小学校
中学校区域塚口中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社岡谷鋼機
施工会社竹中工務店
管理会社長谷工コミュニティ

オーケーズ塚口参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 塚口駅に近い塚口町4丁目18-9の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、オーケーズ塚口参番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。オーケーズ塚口参番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。オーケーズ塚口参番館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオーケーズ塚口参番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーケーズ塚口参番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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オーケーズ塚口参番館の売却ガイド

オーケーズ塚口参番館は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーケーズ塚口参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーケーズ塚口参番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩11分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩11分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚口小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

オーケーズ塚口参番館に関するよくある質問

オーケーズ塚口参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーケーズ塚口参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーケーズ塚口参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーケーズ塚口参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーケーズ塚口参番館はどのような物件ですか?

オーケーズ塚口参番館は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩11分。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーケーズ塚口参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【塚口駅に対する口コミ】閑静な住宅街といった雰囲気の住環境でどんな人でも住みやすい場所です。 電車も「特急」以外のすべての電車(「通勤特急」や「通勤急行」も含む)が止まり、大阪梅田まで15分、神戸三宮まで20分と通勤しやすいところも大きなメリットです。
▼【塚口駅に対する口コミ】一応街灯はありますが、あまり明るくなく大通り以外は店が少なく人通りも減るので夜道の一人歩きは少し不安が残りそうです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲あまがさきまでいくとかいそくがあるのでそこからとおくまでいける
▼かいそくがとまらないから、あまがさきまでいかないといけない
生活利便施設の充実
▲スタバやごはんをたべるところがありべんり
▼近くにでぱーとがないからゆっくりはできない
飲食店の充実
▲スタバやご飯たべるところがちかくにある!
▼ごはんをたべるところがひとつしかないからすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくにはおおきなまんしょんがあるのでよい
▼しいてあげるのなら、こうえんがすくない。
治安
▲まわりにごみもおちていないので、きれいである
▼よるはちかくのどうろでが、うるさいときがある
コストパフォーマンス
▲駅近のマンションがあるからすごくべんりである
▼かいそくがとまらないので、ちょっとふべん
交通利便性
▲大阪駅まで30分もかからないで着くから便利
▼快速で止まらないのが不便だと思ったので快速で止まって欲しい
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやスーパーやドラッグストアがあって便利がいい
▼もう少しだけ居酒屋があったらとても盛り上がっていていいと思う
飲食店の充実
▲サイゼリアやチキン南蛮屋さんなどリーズナブルなお店が多い
▼食品の自動販売機の種類が時々変わってくれたらとても嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校や公園もあるので子育てはとてもしやすい
▼線路の近くの歩道がとても狭くて車がたくさん通るから歩道を広くしてほしい
治安
▲駅周辺がたくさん人がいるので盗難や犯罪などはなくて治安は安定している
▼駅からすぐ出たところに喫煙所があるから離れたところに喫煙所をおいてほしい
コストパフォーマンス
▲駅前なのに家賃はとても安くオートロックもついており非常に便利
▼マンションしかないのでもう少しだけ一軒家が欲しい
交通利便性
▲大阪駅まで一本で行けるのはありがたい。タクシー乗り場もある。
▼JR塚口周辺にファミリー層が沢山いるのに、駅の外と中にエスカレーターがないせいで階段を嫌がる方がエレベーターを利用し、本当にエレベーターを必要としている方が利用しづらい。駅構内、ホーム自体をより便利に新しくしてほしい。
生活利便施設の充実
▲駅改札を出るとビエラがあり、病院や薬局、セリア、カフェなどがあり便利で快適。
▼本屋さんがあれば嬉しい。この辺だと阪急方面まで行かないとない。
飲食店の充実
▲スタバやお弁当屋さん、サイゼがあるのは嬉しい。
▼ケーキ屋さんが飲食スペースがあるにもかかわらずケーキのみの販売。しかも不定期。スペースが勿体なすぎる。飲食できるパン屋さんなどを入れて欲しい。コンビニが一階なのも不便。前のように改札階にほしい。一階のお寿司屋さんの代わりに自然野菜を売って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲上坂部公園内の遊具を充実させて欲しい。レオ保育園横の公園も同様。謎の遊具がある。
▼駅前でタバコを吸っている大人がたくさんいるのがイメージが悪すぎる。禁止区域にして欲しい。
治安
▲駅前にセブンイレブンが二つある。どちらかをファミリーマートなどとがうコンビニに変えて欲しい。
▼駅前でタバコを吸っている大人がたくさんいるのがイメージが悪すぎる。禁止区域にして欲しい。
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思う。便利な割にマンション購入時はまだ比較的手が出しやすかった。
▼中学校の学科整備をしてほしい。近い中学校に行けず、遠い中学校に行かなければならない学生もいると聞く。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。