オークリッチ松原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市下京区松原中之町474
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年5月
総戸数14戸
小学校区域京都市立洛央小学校
中学校区域京都市立下京中学校
専有面積55.49m² ~ 66.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ツバサ工務店
施工会社ツバサ工務店
管理会社自主管理

オークリッチ松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。オークリッチ松原は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 55〜67m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。オークリッチ松原なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。オークリッチ松原は松原中之町474での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市下京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオークリッチ松原を候補にしています。
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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オークリッチ松原の売却ガイド

オークリッチ松原は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五条駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオークリッチ松原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

オークリッチ松原を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 五条駅まで徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立洛央小学校
  • 中学校区: 京都市立下京中学校

オークリッチ松原に関するよくある質問

オークリッチ松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークリッチ松原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークリッチ松原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオークリッチ松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークリッチ松原はどのような物件ですか?

オークリッチ松原は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五条駅徒歩9分。築1981年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークリッチ松原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五条駅に対する口コミ】京都駅から一駅。四条へもすぐ行けるのでデパートやスーパーも近く便利。祇園祭にもすぐに行け、すぐに帰って来られる。飲食店も多く、オシャレで美味しいところが多い。 自家用車が無くても電車やバス移動で十分生活できる。
【五条駅に対する口コミ】終電が早い。 大阪からJRの終電に乗って京都駅まで着いたとしても、そこから地下鉄に乗り換えることができない。 家賃の相場が結構高い。
2024年03月 メリット
交通利便性
五条駅自体は地下鉄烏丸線だが、ほかの路線への乗り換え駅が近い。烏丸(阪急に乗り換え可)まで一駅烏丸御池(東西線に乗り換え可)まで二駅京都(JR、近鉄、新幹線に乗り換え可)まで一駅
目立ったデメリットはないが、利便性の良さ故に、観光客の増加によって、年々混み具合が激しくなっている気がする。
生活利便施設の充実
駅周辺にはファストフードや定食屋がある。コンビニも複数ある。また、商業施設が充実した京都や烏丸まで一駅なので、近隣エリアでたいていのものは揃えることができる。
意外とスーパーマーケットが少ない。近隣では、五条西洞院に小型スーパーのフレスコがある程度。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにマクドナルド、吉野家、街かど屋、COCO壱番屋がある。
駅周辺の飲食店の数は多くはないため、毎日が外食中心の人は飽きがくるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターあり。近隣に小学校あり。
子どもが遊べるような公園はあまり見当たらない。京都駅近くの梅小路公園まで行く必要があるのでは。
治安
近隣のエリアは住宅街で、地元の方の住宅と、学生や単身者向けの賃貸物件が多いイメージ。歓楽街からは少し距離があるため、概ね夜は静かなところが多い。
強いて言えば、車が通らないような路地は、意外に人通りが少ないため、怖く感じる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
京都の中でも家賃は高めと思われるが、交通アクセスの良さはかなりのもの。
単身者にとってはかなり住みやすいと思うが、ファミリー層にとって良いかどうかは不明。
交通利便性
京都駅と四条駅の2つの主要駅からいずれも一駅のため、非常に便利だと感じます。
改札からホームまでが非常に遠い点と、改札から地上へ上がるためのエレベータまでの距離が非常に遠い点が不便な点です。
生活利便施設の充実
改札を出たところに三井住友銀行のATMがある点が便利です。
駅の近くに書店やアパレル、雑貨屋などの商業施設、公共施設などはほどんどありません。
飲食店の充実
駅の近くにマクドナルド、吉野家、やよい軒などのチェーン店があり、このほかにもフレンチや居酒屋、おはぎのお店などいくつか有名な店があります。
飲食店の数は少ないため、食事に行く際は京都駅や四条駅に行くことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
多少遠回りになりますが地上から改札までエレベータで移動できます。また、改札内に車いす対応のトイレがあります。
乗降客数が少ないこともあり、トイレの数が少ないです。また、駅周辺に大型のスーパーがありません。
治安
北側の出口は数年前にきれいになり、明るくなりました。
夜になると、明かりが暗く感じる場所もあります。
コストパフォーマンス
京都駅と四条駅から一駅ということもあり、繁華街に近い割には賃貸の家賃が比較的安いと感じます。
京都市内の中では家賃相場などは高い方だと感じる。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。