オークフローレ横濱保土ヶ谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩9分 JR横須賀線/横浜駅 バス17分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2011年12月
総戸数41戸
小学校区域横浜市立岩崎小学校
中学校区域横浜市立岩崎中学校
専有面積55.54m² ~ 74.65m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新横浜土地建物奈良建設
施工会社奈良建設
管理会社三菱地所コミュニティ

オークフローレ横濱保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オークフローレ横濱保土ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オークフローレ横濱保土ヶ谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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オークフローレ横濱保土ヶ谷の売却ガイド

オークフローレ横濱保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオークフローレ横濱保土ヶ谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークフローレ横濱保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩9分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立岩崎小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩崎中学校

オークフローレ横濱保土ヶ谷に関するよくある質問

オークフローレ横濱保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークフローレ横濱保土ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークフローレ横濱保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオークフローレ横濱保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークフローレ横濱保土ヶ谷はどのような物件ですか?

オークフローレ横濱保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩9分。築2011年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークフローレ横濱保土ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【横浜駅に対する口コミ】神奈川県内最大のターミナル駅です。 乗り入れ路線は、JR、相鉄、東急、横浜市営地下鉄等多く各所へのアクセスは抜群です。 駅ビルは大変大きく、主にジョイナスは店舗数が多く飲食店や衣料店をはじめとした多様な出店があります。 また、東口は地下街ダイアモンドが広がっておりこちらもさまテナントが入っています。この先にヨドバシカメラまでつながっているため、雨にぬれることなく移動できる点もメリットです。 駅周辺としては西口方面がにぎわっており、飲食店や居酒屋、ファッションビル等が並んでおり、年齢層を問わず楽しむことができます。
▼【横浜駅に対する口コミ】巨大ターミナルゆえ、構内の構造が複雑になっています。迷子になることはないと思いますが慣れるまでは、早めの行動をお勧めします。 駅の出口からは交通量が多い部分もあり、高齢者の方や車いす等を使われる方はその点を注意してほしいと思います。 終電近くになってくると、ご機嫌なサラリーマンや若者が目立ってきますので、明るいうちに帰宅することをお勧めします。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲多くの路線が通っている。快速等が確実に止まる。
▼朝の通勤時間は人混みがすごい。横須賀線はなかなか電車がこない。
生活利便施設の充実
▲映画館含め本当に何でもある。おしゃれではないが、1日くらいなら楽しめる。
▼西口は居酒屋街なこともあり夜はやや治安が悪い。
飲食店の充実
▲何でもある。居酒屋は西口のイメージもあると思うが東口は空いていていい店も多数ある。
▼デートで使えるようなお店はそこまで多くない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーもたくさんあるし保育園もちらほらある。
▼治安があまり良くないのと広い公園などはない。
治安
▲民度は低くない。駅周辺に住んでる人はそれなりにお金を持っている層だと思う。
▼やはり夜は治安があまり良くない。だが、心配しすぎる必要はない。
コストパフォーマンス
▲家賃も1人暮らしならそこまで高くないのでおすすめ。
▼駅近でも10分くらいは歩くはず。これを遠いと思う層には合っていない。
交通利便性
▲複数路線が使えるため、移動にはかなり便利である。
▼若干乗り継ぎがしにくい感じはある。又、同じ方向で別路線とかがある。
生活利便施設の充実
▲食品や生活用品、娯楽関連など、かなり充実している。
▼大きなデメリットは無いが、東京の新宿や池袋に比べるとやや割高な印象がある。
飲食店の充実
▲飲食店の中でも中華料理についてはかなり充実している。
▼大きなデメリットはないものの、中華料理以外は好みが分かれそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てや教育には良い環境であろうと思われる。
▼住民税などがちょっとだけ高くなっているのは意外と痛い。
治安
▲治安については新宿や池袋などとの比較では良いと思われる。
▼治安が悪いというわけではないが、チーマーらしき集団をよく見かける。
コストパフォーマンス
▲公共サービスについてはかなり良い感じである。
▼家賃などが東京の池袋と比較して割高な感じである。多少外れに行くと安くはなるが。
交通利便性
▲複数路線利用できます。新快速が止まります。駅前が栄えていて、ショッピングもしやすいです。駅が大きく雨宿りもしやすいです。駅前にバス乗り場、タクシー乗り場があり終電が無くなっても交通手段に困りにくいです。
▼終電が早くなってしまったことです。人が多くよく人にぶつかってしまいます。
生活利便施設の充実
▲飲み屋が多く、仕事帰りも楽しみやすいです。ショッピングモールや電気屋もあるので買い物がしやすいです。
▼強いてあげれば溜まり場になっている所があることです。
飲食店の充実
▲飲み屋から、飲食店、バーまで様々な飲食店があります。時間も遅くまでしている所が多いので、いつも明るいです。
▼飲み屋が多くキャッチの数が多いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲建物が大きくトイレなども多い、多機能トイレもしっかりあるので、車椅子や小さな赤ちゃんが居てもゆっくりとお手洗いに行けます。
▼強いて挙げれば色々な人が通るので、小さな子どもは1人では少し不安かなと思います。
治安
▲駅前には交番があり、どこの出口にも交番があるので夜でも安心して歩けます。
▼よく交番が人が入っているので、問題が少し多いのかな?と思います。
コストパフォーマンス
▲利便性は抜群です。駅近で住む事が出来れば移動や買い物何にも困らないです。
▼家賃が高いため、家族で住むには少し暮らしにくいかなと思います。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。