オークヒルズ立花の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年10月
総戸数23戸
小学校区域立花南小学校
中学校区域日新中学校
専有面積65.26m² ~ 71.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社柏野建設
施工会社柏野建設
管理会社グローバルコミュニティ

オークヒルズ立花を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで65〜71m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜71m2という条件が希望に合いました。オークヒルズ立花は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 立花駅に近い三反田町2丁目17-25の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、オークヒルズ立花なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

オークヒルズ立花の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オークヒルズ立花の売却ガイド

オークヒルズ立花は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオークヒルズ立花の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークヒルズ立花を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花南小学校
  • 中学校区: 日新中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

オークヒルズ立花に関するよくある質問

オークヒルズ立花の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークヒルズ立花には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークヒルズ立花の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオークヒルズ立花の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークヒルズ立花はどのような物件ですか?

オークヒルズ立花は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩12分。築2002年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークヒルズ立花には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立花駅に対する口コミ】JR立花駅は普通列車でないと止まりませんが、JR尼崎駅から一駅ですのですぐ着きますし、6~10分単位で普通が来るので待ち時間でのストレスが無く電車に乗ることができます。 各駅停車の電車なので、朝ラッシュや帰宅ラッシュでもぎゅうぎゅうに混んでることはありません。 またJR大阪駅まで最短で12分で着くので、遊びや旅行など出かけやすいです。 立花駅は降りてすぐにコンビニ、商店街やスーパー、飲食店、ドラッグストア、ファッション店等さまざまな安い店があるのでとても住みやすく節約できます。また坂道がほとんど無く、自転車があればどこにでも行けるし、自転車置き場もたくさんあるので、車やバスを利用しなくても移動しやすいです。 バスもたくさん通っているので、交通の便はかなり良く、引っ越してきて良かったと思っています。
【立花駅に対する口コミ】自転車の利用者がかなり多いため、駐輪禁止という場所にも平気に止めていたり、スマホを見ながら自転車を漕いでいたりとマナーが悪い人も居るので、嫌な思いをすることがありますが、駐輪に関しては日中、駐輪違反をしてないかの循環を至るところでしており、その人へは黄色の紙を張り、罰金を請求したりと取り締まってくれているので、とても有り難いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
大阪駅、神戸方面と どこに行くのも便利です。
大阪駅から良く乗車するが快速が止まらないので尼崎で乗り換え無いといけない。
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグストア、家電量販店と駅から直接行けます。
直接行ける店が 全部微妙です。生活には困らないが買い物に行く場所としては微妙。
飲食店の充実
深夜営業のマクドナルドがあるのが便利です。
マクドナルド以外の店舗は全て微妙です。個人店が多いので営業時間が短いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いと思います。公園も多いです。
通行量が多い道が多いのと暗い道も多いので子供が遊びに行くと心配です。
治安
警察がよく巡回してくれているので安心感はあります。
駅前にパチンコ屋が多いので 路上喫煙者等 治安が悪くみえます。
コストパフォーマンス
快速が止まらない分 家賃も安く住みやすいです。
駅から離れると自転車、自動車が必要かと思います。

オークヒルズ立花の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.83万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.5 116.56 140.62 2014-09-05 3LDK 71.25㎡ 101.15万円/㎡2014-12-08 3LDK 71.25㎡ 96.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.25㎡ 96.51万円/㎡2019-04-24 3LDK 67.71㎡ 136.61万円/㎡2022-04-13 3LDK 65.26㎡ 135.76万円/㎡2022-12-28 3LDK 65.26㎡ 135.76万円/㎡2023-08-02 3LDK 65.26㎡ 128.16万円/㎡2023-08-19 3LDK 65.26㎡ 128.16万円/㎡ 2014-09 2023-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-08-19 4階 3LDK 65.26㎡ 128.16万円/㎡
2023-08-02 4階 3LDK 65.26㎡ 128.16万円/㎡
2022-12-28 4階 3LDK 65.26㎡ 135.76万円/㎡
2022-04-13 4階 3LDK 65.26㎡ 135.76万円/㎡
2019-04-24 2階 3LDK 67.71㎡ 136.61万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 71.25㎡ 96.51万円/㎡
2014-12-08 1階 3LDK 71.25㎡ 96.51万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 71.25㎡ 101.15万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。