オークヒルズ武庫之荘リベルテージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/稲野駅 徒歩34分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年10月
総戸数23戸
小学校区域武庫東小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積53.76m² ~ 85.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社柏野建設
施工会社柏野建設
管理会社グローバルコミュニティ

オークヒルズ武庫之荘リベルテージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、54〜85m2という条件が希望に合いました。オークヒルズ武庫之荘リベルテージは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 稲野駅まで徒歩34分で、尼崎市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。オークヒルズ武庫之荘リベルテージは阪急伊丹線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、稲野駅周辺の需要を重視しています。オークヒルズ武庫之荘リベルテージは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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オークヒルズ武庫之荘リベルテージの売却ガイド

オークヒルズ武庫之荘リベルテージは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は稲野駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはオークヒルズ武庫之荘リベルテージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オークヒルズ武庫之荘リベルテージを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 稲野駅まで徒歩34分
  • 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫東小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

オークヒルズ武庫之荘リベルテージに関するよくある質問

オークヒルズ武庫之荘リベルテージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オークヒルズ武庫之荘リベルテージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オークヒルズ武庫之荘リベルテージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオークヒルズ武庫之荘リベルテージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オークヒルズ武庫之荘リベルテージはどのような物件ですか?

オークヒルズ武庫之荘リベルテージは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲野駅徒歩34分。築2003年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オークヒルズ武庫之荘リベルテージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】大阪からも神戸からも約15〜20分と近い。家賃や土地は高いが、スーパーなどはリーズナブルなお店も多い。
【武庫之荘駅に対する口コミ】人の乗り降りが多いので、快速が止まればもっと便利になると思う。治安も良く、済みやすいので当たり前だが家賃や土地は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】スーパー、銀行、飲食店、テイクアウトできるお店等一通りなんでも駅前で済ませられる。パチンコ店がない。高級住宅地という感じで、治安はとても良いと思う。
【武庫之荘駅に対する口コミ】100円均一のお店が南側にしかないのが個人的に不便。住宅街が多いので、夜に狭い道を歩くと静かで少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】ラーメン屋、パン屋、カフェ、居酒屋など種類も充実している。
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅前なので仕方ないが、1店舗ずつが狭い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】ここ数年で駅のエレベーターが設置され便利になった。
【武庫之荘駅に対する口コミ】学校、幼稚園は各地にあるが、住む場所によって距離がある。

オークヒルズ武庫之荘リベルテージの中古販売価格の推移

平均㎡単価114.41万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.34 118.62 142.9 2011-12-19 2LDK 69.74㎡ 112.82万円/㎡2012-06-23 2LDK 69.74㎡ 112.82万円/㎡2012-09-14 2LDK 69.74㎡ 103.34万円/㎡2015-09-17 2LDK 53.76㎡ 127.9万円/㎡2015-11-16 2LDK 53.76㎡ 121.75万円/㎡2016-02-12 2LDK 53.76㎡ 109.45万円/㎡2016-03-18 2LDK 53.76㎡ 98.39万円/㎡2017-07-04 3LDK 72.55㎡ 103.89万円/㎡2018-01-19 3SLDK 83.19㎡ 122.39万円/㎡2023-06-04 3LDK 69.74㎡ 108.08万円/㎡2024-09-14 3LDK 64.95㎡ 110.96万円/㎡2025-11-03 3LDK 70.95㎡ 138.85万円/㎡2026-01-07 3LDK 70.95㎡ 115.55万円/㎡2026-02-08 3LDK 70.95㎡ 115.55万円/㎡ 2011-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 4階 3LDK 70.95㎡ 115.55万円/㎡
2026-01-07 4階 3LDK 70.95㎡ 115.55万円/㎡
2025-11-03 4階 3LDK 70.95㎡ 138.85万円/㎡
2024-09-14 2階 3LDK 64.95㎡ 110.96万円/㎡
2023-06-04 1階 3LDK 69.74㎡ 108.08万円/㎡
2018-01-19 5階 3SLDK 83.19㎡ 122.39万円/㎡
2017-07-04 5階 3LDK 72.55㎡ 103.89万円/㎡
2016-03-18 6階 2LDK 53.76㎡ 98.39万円/㎡
2016-02-12 6階 2LDK 53.76㎡ 109.45万円/㎡
2015-11-16 6階 2LDK 53.76㎡ 121.75万円/㎡
2015-09-17 6階 2LDK 53.76㎡ 127.9万円/㎡
2012-09-14 1階 2LDK 69.74㎡ 103.34万円/㎡
2012-06-23 1階 2LDK 69.74㎡ 112.82万円/㎡
2011-12-19 1階 2LDK 69.74㎡ 112.82万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。