オーキッド若草の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県西宮市若草町1丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年4月
総戸数8戸
小学校区域鳴尾北小学校
中学校区域学文中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東洋産商
施工会社積水ハウス
管理会社大和ライフネクスト

オーキッド若草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 若草町1丁目7-22に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。オーキッド若草は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲子園口駅まで徒歩14分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。オーキッド若草はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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オーキッド若草の売却ガイド

オーキッド若草は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーキッド若草の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーキッド若草を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩14分
  • 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴尾北小学校
  • 中学校区: 学文中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

オーキッド若草に関するよくある質問

オーキッド若草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーキッド若草には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーキッド若草の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーキッド若草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーキッド若草はどのような物件ですか?

オーキッド若草は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩14分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーキッド若草には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】甲子園まで一駅という阪神タイガースファンにとってはそれだけで価値を見出せる駅です。また梅田や難波まで30分前後でアクセスできるというメリットもあります。商業施設はららぽーとやイトーヨーカドーが見られています。
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】駅前の道は一方通行が多く少し狭くなっています。
2024年08月 メリット
交通利便性
大阪、神戸まで1本で行けるので便利。普通しかとまらないが、大阪駅までなら普通でも4駅なので乗り換えなくてもすぐに着く。
普通しかとまらないので、神戸まで行くときは西宮駅か芦屋駅で乗り換えなければ時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の南側には商店街があり、スーパーは南北両方にある。駅前南側にはミスド、ケンタッキー、銀行、郵便局がある。大型商業施設は近場にはなく、最寄りまで徒歩では20分から30分はかかるが、自転車があれば7分くらいで行ける。南側の商店街には屋根があるので、雨の日は便利。ただし道は狭い。
甲子園と名前がついているが、甲子園球場までは歩いたら20分から30分はかかる。大型商業施設はないので、ショッピングを楽しんだり、遊びに行く感じではない。
飲食店の充実
駅前南側にはミスド、ケンタッキー、ラーメン屋、うどん屋、天ぷら屋、焼き鳥屋、たこ焼き屋などあり。商店街の中には定食屋や焼肉もあり、そこそこ充実している。基本的には南側に集まっているが、北側にもある程度ある。
遅い時間まで開いているお惣菜やお弁当の店があればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはスロープあり。エレベーターもある。ただし駅全体はそんなに広くはない雰囲気はほのぼのしている。
(女性用のみの感想)トイレの改修がされたが、個室がとても狭く、身動きが取れない。非常時以外は利用しない方が無難かも。
治安
昼間はそんなに賑わっていないが、そこそこ人はいて、閑散とはしていないちょうどよい感じ。ほのぼの感がある。
夜になると駅前南側ミスド横の辺りに水商売の客引きの女性が出現する。男性は声をかけられる。交番まで南北両方徒歩3〜5分くらい。
コストパフォーマンス
大阪、神戸両方1本ですぐに行ける点は、甲子園口駅に限らず西宮市の便利な所。駅前はごちゃごちゃしておらず、ゆったりほのぼのしている感じが安心できる。自転車があれば甲子園球場、ららぽーと、西宮ガーデンズまですぐ。近くには武庫川があり、ウォーキング、ランニング、サイクリングなど楽しめる。
武庫川を挟んで東側は尼崎市で、賃貸の家賃の差が大きい。同じ広さ、設備のマンションでも、西宮市の方が下手したら1万円くらい高いかも。西宮市ブランド?がえげつない。家賃だけを考えたら武庫川を挟んだだけの尼崎市で部屋を借りた方がお得。ただし、西宮市に職場、学校等がある場合は、武庫川を渡るための長い坂を往復するしんどさは大きい。特に夏場や雨の日、風が強い日は相当つらく、うんざりする。
交通利便性
駅周辺にたくさんの商業施設があって使いやすい。
目の前にパチンコ屋があって少し治安が悪い。
生活利便施設の充実
マツモトキヨシなどのドラッグストアや飲食店が多い。
ゲームセンターなどの娯楽施設が少ないし遠い。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があって困ることが少ない
同じような飲食店が多く飽きがちになってしまっている
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあったり川などの自然も多い。
保育園や幼稚園などの施設が少ないのが難点
治安
バスなどの交通機関が充実していてそこまで治安は悪くない
近くにパチンコ屋があってそこの周りは少し治安が悪い
コストパフォーマンス
とても過ごしやすい立地でいいし交通も便利
商業施設が少し所在地から遠くて行くのが大変
交通利便性
大阪と三宮の間にありどちらにも比較的出やすい。(20-30分程度)
快速や新快速が止まらないため、乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
ベッドタウンであるため、比較的ドラッグストアなど充実している。スーパーも近くにある
駅周辺には遊ぶところが少なく、あそぼうと思うと三宮や大阪に出る必要がある
飲食店の充実
駅前には比較的食べログ評価に高いラーメン屋などがある。
チェーン店などが少なく、個人経営のようなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅トイレは数年前に改良されて使用しやすくなった。エレベータもある
南口に駅員がいないので、窓口での対応を行う場合は北口に行く必要がある
治安
比較的人通りもあって、治安は比較的良い方だと思う。
歓楽街が少し寂れているので、その辺りは、明るくなればもっと治安が良くなると思う
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いのではないかと思う。利便性も生活する分には困らない。
大きい商業施設などが駅の近くに有れば、生活がより充実すると思う

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。