オリンポス新座志木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県新座市東北2丁目24-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年5月
総戸数30戸
小学校区域東北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積41.95m² ~ 82.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社佐々木組豊建設
施工会社豊建設佐々木組
管理会社日本ハウズイング

オリンポス新座志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県新座市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県新座市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オリンポス新座志木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

オリンポス新座志木の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オリンポス新座志木の売却ガイド

オリンポス新座志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオリンポス新座志木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリンポス新座志木を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

オリンポス新座志木に関するよくある質問

オリンポス新座志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリンポス新座志木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリンポス新座志木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオリンポス新座志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリンポス新座志木はどのような物件ですか?

オリンポス新座志木は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩3分。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリンポス新座志木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】急行や快速も止まるため便利。 本数も多いので乗り遅れてもすぐに次の電車が来るのがよい。都心からも近くて便利。 家賃も高すぎずよい
【志木駅に対する口コミ】強いて言うならホームが混雑すること。改善されると良い駅から離れると何も無い。 駅近辺に住んでいる人は便利かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】本屋、カフェ、ご飯屋さんとも繋がっている。 OIOIとも繋がっているためある程度の買い物は駅まわりで済ませられれる。夜のことはあまりよく知らないが、昼間は静かなイメージ。
【志木駅に対する口コミ】強いて言うなら駅まわりでデモ運動や弾き語りなどをしている時があって騒がしい。たまに朗読している人がいたり、何か講義している人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】和食から洋食まであり、テイクアウト店も様々なジャンルがあるので食事をして帰ったり、買って帰ることができる。
【志木駅に対する口コミ】昼頃になると混雑することが多いので席数がもっと増えたらありがたい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【志木駅に対する口コミ】近くには体操教室などもあり、活気が溢れている。そのすぐそばにゲームセンターもあり、賑わっている
【志木駅に対する口コミ】子供の遊び場が少し少ないイメージ。 小学生や中学生も楽しめるようなものがあると、より良くなると思う。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
丸井や駅ビルもあって食べるのには困らない。
丸井の8階が市役所出張所になり、レストランが無くなった。代わりに2階にイートインが出来たが、低級化は否めない。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
年期が入った外観だが、意外に頑強。最近、エントランスに監視カメラが付いた。毎日ではないが、通いの管理人が午前中にゴミ管理や清掃を行っており、清掃は行き届いている。
近隣に新しいマンションがいくつも建ったので、それらに比べると外観が劣るのは否めない。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
丸井やイオンがあり、それなりに充実している。
チェーン店ばかりで、おいしい定食屋、レストランの類はない。
2024年06月 メリット
交通利便性
池袋まで一本で行けます。各停にはなりますが始発もあります。電車の本数は十分だと思います。
今まで停まっていた快速が停まらなくなってしまいました。
生活利便施設の充実
駅前にマルイ、駅にエキアがあります。商業施設は充実しています。
イオンが閉店したので、子供用品を専門に扱うお店は駅近にはありません。
飲食店の充実
駅周辺はチェーン店が充実しています。主要なお店は大体揃っているのではないでしょうか。
駅から少し外れると、飲食店がぐっと少なくなります。住宅街なのでしょうがないとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
市役所の近くに大きい公園があります。そのほか小さい公園も沢山あります。
児童館や子育て支援センターはそこまで充実していない印象です。保育園は駅近くに集中しているようです。
治安
駅周辺は交番もあるので治安の心配はあまり感じないです。酔っ払いも少ないと思います。
住宅地の方は交番もなく、薄暗い道も多い印象です。
コストパフォーマンス
利便性を考えれば妥当な家賃相場だと思います。駅前には新しいマンションも多いです。
不動産価格が高騰しているので、全体的に値上がりしている地域だとは思います。土地代が高いので、駅から少し離れていても3階建てが多いです。
交通利便性
東京都心へのアクセスが良好、乗り換え不要で利便性が高い。成増ー池袋間の各駅を利用するなら志木駅が始発なのでとても便利。
通勤時間帯は非常に混雑しやすい、朝夕のラッシュがストレスの原因に。沿線の中間に位置する駅なので座れる可能性は低い。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、病院、レストランなど日常生活に必要な施設が揃っている。最近は駅ナカがかなり充実してきている。
マルイ以外の大型商業施設がなく、もっと多様なショッピングがしたい場合に不便を感じる。
飲食店の充実
多様なジャンルの飲食店があり、グルメな選択肢が豊富になりつつある。
駅ナカ以外の駅周辺はまだまだ魅力的な飲食が少なく、選択肢は限られる。
暮らし・子育て環境の充実
公園や教育施設が多く、子育てに適した環境が整っている。
子どもの遊び場が限られており、もっと広いスペースがほしいと感じる。
治安
治安は比較的良好で安心して暮らせる。駅前に交番がある。
駅前は夜間一部エリアでの小規模なトラブルが報告されることがある。
コストパフォーマンス
多くの商業施設や生活に必要な店舗が整っている。駅近辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実しており、日常生活に不便はない。家賃は、ワンルームで平均約7万円と比較的手頃で、学生や単身者には嬉しい価格帯だと感じた。
土地の価格が高騰しており、不動産の購入には高いコストがかかる。駅周辺が非常に賑やかなため、騒音などがやや気になる。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。