オリエント豊中アーバンライフの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府豊中市柴原町2丁目1-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年10月
総戸数60戸
小学校区域桜井谷小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積40.76m² ~ 63.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社オリエント商事
施工会社高松組
管理会社関電コミュニティ

オリエント豊中アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで41〜63m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 柴原阪大前駅に近い柴原町2丁目1-21の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、オリエント豊中アーバンライフなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、柴原阪大前駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪モノレール本線が使えるオリエント豊中アーバンライフなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オリエント豊中アーバンライフの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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オリエント豊中アーバンライフの売却ガイド

オリエント豊中アーバンライフは大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は柴原阪大前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオリエント豊中アーバンライフの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリエント豊中アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 柴原阪大前駅まで徒歩5分
  • 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井谷小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

オリエント豊中アーバンライフに関するよくある質問

オリエント豊中アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリエント豊中アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリエント豊中アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオリエント豊中アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリエント豊中アーバンライフはどのような物件ですか?

オリエント豊中アーバンライフは大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。柴原阪大前駅徒歩5分。築1984年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリエント豊中アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲阪急宝塚線の豊中駅からバス利用で7分位です。豊中駅には急行が止まり、急行に乗れば十三駅までノンストップで、終点梅田駅までは12分程で行けます。豊中駅周辺には駅ビルや食品スーバーがあるので、便利です。バスも10分おきに出ているので助かっています。バス停もマンションのすぐ前にあります。(豊中方面から乗る場合)
▼バスに乗ることが当たり前になっていますが、強いて言えばもう少し豊中駅に近く、徒歩圏内にあれば交通費(バス代)がかからなくて良いのに、と思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安がよく生活しやすいです。中央環状線が近く、車での移動も便利です。道路沿いにあるにもかかわらず、騒音は気になりません。
▼生活していて不便なことはありませんが、マンションに沿った道路がもう少し広ければ、歩く人に優しいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築30年程になるので外観もエントランスも古いですが、管理状況がよく、清掃もきちんとして下さっています。監視カメラは要所要所に取り付けられています。エレベーターは一基です。2年ほど前にリニューアルされました。特に困ることなく生活しています。
▼強いて言えば見た目の古さが気になります。ドアの塗料の塗り直し等をして欲しいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照の状況は、自室の場合南向きなのでとても良いです。冬の昼間は暖房を使うことも少ないです。柱もしっかりしており、造りは頑丈です。隣や上下の部屋の生活音も気になりません。
▼もう少しリビングが広く、収納(クロゼット)ももう一つ多くあれば良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲マンション近辺の食品スーパー万代は、徒歩で8分位です。品揃えもよく価格も安いです。徒歩1分の所にはミニコープがあり、すぐ買いに行けるのが便利です。豊中駅周辺には駅ビル内の阪急オアシスと、ダイエーがあります。また、和洋中の飲食店が色々あります。
▼食品に関しては不便を感じることがないのですが、総合スーパーが近くにないので、衣料品や日常品の購入に少し遠くまで出かけなくてはいけないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩10分の所に、市立豊中病院があります。(救急病院)また、個人の診療所の看板もあちこちに見られます。市立中学が徒歩10分位の所にあります。小さい子供さんが遊べる公園も近いです。
▼マンション内のコミュニケーションがあまりありません。地域のイベントのお知らせもありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柴原阪大前駅に対する口コミ】階段を降りると目の前に市立豊中病院がありアクセスしやすく便利である。病院にはロータリーが駅側に併設されているので広々している。そのため待機タクシーもつかまえやすい。この駅の一番のメリットはこの市民病院へのアクセスのしやすさが挙げられる。大阪大学がすぐ目の前にあるのでアカデミックな雰囲気が漂っているのも良い。
▼【柴原阪大前駅に対する口コミ】デメリットは強いてあげると大通りから一本道を入るととても道幅が狭く建物の影になっているところが多い。夜の街頭の数も少ないので女性や子どもは気をつけたい。これという犯罪は聞かないが少し気になるところだ。
2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲豊中駅は阪急宝塚線の急行停車駅で、梅田まで出るのに便利です。梅田まで急行で15分位です。豊中駅までは、バスに乗っていきます。(乗車時間は5分ほど) お店や飲食店も多いです。
▼食料品スーパーは充実しているが、強いて挙げれば、豊中駅周辺に日用品や衣料品を購入できる総合スーパーがあれば良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くを中国自動車道が通り、またマンションがバス通りに面しているので、活気があり、賑やかである。北側には箕面の山が見え、ほっとする。
▼マンションの部屋によっては、車の騒音が気になることがあると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲清掃が行き届いている。しっかりした作りで重厚感がある。エレベーターはりニューアルされたので、快適。
▼所々で古さを感じる。特にドアの塗替えが早めにされればと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日あたりはとても良い。古いので買う時に床と水回りのリフォームをした。無駄がない作りである。
▼収納が少ないのと、梁が家具を置く時に妨げになるのが残念。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いて7分の所に食料品スーパー、1分の所にミニコープがあり、便利。徒歩1分のところには、美味しいラーメン屋さんがある。
▼日用品や衣料品を買うには、遠くまで行かなくてはいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩10分の所に、総合救急病院がある。また、内科医院、耳鼻科、整骨院、歯科医院が近くにある。
▼マンション内のコミュニケーションの場があれば良い。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲梅田まで乗り換え無しで行ける。バス乗り場、タクシー乗り場もあって便利。
▼日生エクスプレスが止まらない。宝塚行きの急行が豊中以降全駅に止まる。
生活利便施設の充実
▲100円ショップ、コンビニ、スーパー、スタバ、病院、塾などが駅の近くにあるので買い物がしやすい。
▼駅の周りの施設があまり充実していない。セブンイレブンが近くにない。
飲食店の充実
▲エトレ豊中にRyuRyuがある。ピッツァリアダニーノという美味しいピザ屋さんがある。
▼マクドナルドは隣の蛍池駅にしかないので、マクドナルドを作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは比較的広くて、赤ちゃんのオムツ替えも出来そう。
▼バス乗り場に行くのに階段かエスカレーターしかないので、ベビーカーや車椅子の方は不便だと思う。
治安
▲駅の下に交番があるし、もともと豊中のこの辺りは治安が結構良い所なので安心できる。
▼夜は銀座商店街の所とかが特に暗い。街灯も少ない印象。
コストパフォーマンス
▲エトレ豊中にある阪急オアシス、ダイコクドラッグはお買い得な日が多いので買い物におすすめ。
▼もし、もっと安いスーパーを周辺に作ってくれれば豊中駅周辺でもっと買い物しようと思える。
交通利便性
▲普通・快速が止まります!お店もいっぱいあります!
▼タクシー乗り場が近くにないので少し不便です。
生活利便施設の充実
▲色々あって助かります。ご飯食べるとこもあるし、薬局やスーパーもあります!
▼タクシー乗り場がないところがすっごい不便です。
飲食店の充実
▲色々食べるところがあるので、たすかります。
▼もっと色々な種類の食べものやさんも欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに色々あるので、過ごしやすいと思います。
▼幼稚園や保育園などは、すこし少ないイメージ
治安
▲警察署か近くにあるので、なにかあるときはたすかります。
▼パチンコ店がおるのですこし治安は悪いかなと思います
コストパフォーマンス
▲家賃も比較的安い方なので、暮らしやすいです
▼強いて言えば、住民税が高いのでそこが気になります。
交通利便性
▲梅田に急行で2駅、10分程度で行けること。
▼特には無いが、強いて挙げれば難波や難波以南へのアクセスは少し悪いかもしれない。
生活利便施設の充実
▲生活に必要なものは一通り揃う。銀行が沢山ある。
▼急行停車駅の割にはスターバックスや無印良品などのお店が無い。
飲食店の充実
▲マクドナルドやモスバーガー、ミスタードーナツ等ファーストフード店は充実している。
▼わざわざ豊中で飲んだりカフェには行かない。数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大阪府内でもトップクラスの暮らし・子育て環境だと思う。教育熱心な人が多く、駅前には予備校が沢山ある。
▼強いて挙げれば大きな公園が近くに無いこと。
治安
▲治安も全く問題無い。ファミリーが住む街。
▼強いて挙げれば深夜駅前の人口広場で地べたに座って騒いでいる若い人がいるぐらい。
コストパフォーマンス
▲梅田に10分程度で行ける割には家賃は安いと思う。
▼強いて挙げれば土地の値段は府内の中では高い方かもしれない。

オリエント豊中アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価92.58万円/㎡
データ件数27件
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.14 106.73 173.31 2013-08-14 2LDK 58.98㎡ 54.93万円/㎡2014-09-29 2LDK 63.22㎡ 70.59万円/㎡2014-12-16 2LDK 63.22㎡ 70.59万円/㎡2015-03-26 2LDK 63.22㎡ 51.24万円/㎡2018-11-17 2LDK 59.28㎡ 86.44万円/㎡2019-02-15 2LDK 59.28㎡ 86.44万円/㎡2019-04-14 2LDK 59.28㎡ 86.44万円/㎡2020-01-11 3LDK 59.98㎡ 65.04万円/㎡2020-02-24 3LDK 63.22㎡ 70.59万円/㎡2020-05-25 3LDK 59.98㎡ 99.1万円/㎡2020-10-12 3LDK 59.98㎡ 93.58万円/㎡2020-11-09 3LDK 59.98㎡ 90.94万円/㎡2021-01-18 3LDK 59.98㎡ 88.07万円/㎡2022-09-24 3LDK 59.98㎡ 93.14万円/㎡2023-02-19 3LDK 59.98㎡ 68.89万円/㎡2023-05-27 3LDK 59.98㎡ 125.66万円/㎡2023-06-04 3LDK 59.98㎡ 92.59万円/㎡2023-08-22 3LDK 59.98㎡ 98.1万円/㎡2023-09-15 3LDK 63.22㎡ 129.68万円/㎡2023-09-26 2LDK 59.98㎡ 70.55万円/㎡2023-11-25 3LDK 59.98㎡ 87.08万円/㎡2024-02-20 3LDK 59.98㎡ 136.68万円/㎡2024-06-25 3LDK 59.98㎡ 126.65万円/㎡2024-08-20 1R 40.76㎡ 162.21万円/㎡2025-11-23 2LDK 56.58㎡ 98.16万円/㎡2025-12-25 2LDK 56.58㎡ 98.16万円/㎡2026-02-14 2LDK 56.58㎡ 98.16万円/㎡ 2013-08 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 4階 2LDK 56.58㎡ 98.16万円/㎡
2025-12-25 4階 2LDK 56.58㎡ 98.16万円/㎡
2025-11-23 4階 2LDK 56.58㎡ 98.16万円/㎡
2024-08-20 1階 1R 40.76㎡ 162.21万円/㎡
2024-06-25 4階 3LDK 59.98㎡ 126.65万円/㎡
2024-02-20 4階 3LDK 59.98㎡ 136.68万円/㎡
2023-11-25 4階 3LDK 59.98㎡ 87.08万円/㎡
2023-09-26 4階 2LDK 59.98㎡ 70.55万円/㎡
2023-09-15 7階 3LDK 63.22㎡ 129.68万円/㎡
2023-08-22 3階 3LDK 59.98㎡ 98.1万円/㎡
2023-06-04 3階 3LDK 59.98㎡ 92.59万円/㎡
2023-05-27 5階 3LDK 59.98㎡ 125.66万円/㎡
2023-02-19 5階 3LDK 59.98㎡ 68.89万円/㎡
2022-09-24 2階 3LDK 59.98㎡ 93.14万円/㎡
2021-01-18 7階 3LDK 59.98㎡ 88.07万円/㎡
2020-11-09 7階 3LDK 59.98㎡ 90.94万円/㎡
2020-10-12 7階 3LDK 59.98㎡ 93.58万円/㎡
2020-05-25 7階 3LDK 59.98㎡ 99.1万円/㎡
2020-02-24 6階 3LDK 63.22㎡ 70.59万円/㎡
2020-01-11 7階 3LDK 59.98㎡ 65.04万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。