オペラデ社台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区社台3丁目232
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年6月
総戸数26戸
小学校区域猪高小学校
中学校区域猪高中学校
専有面積69.01m² ~ 87.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社イワテック
施工会社岩部建設
管理会社大京アステージ

オペラデ社台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オペラデ社台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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オペラデ社台の売却ガイド

オペラデ社台は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオペラデ社台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オペラデ社台を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 猪高小学校
  • 中学校区: 猪高中学校

オペラデ社台に関するよくある質問

オペラデ社台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オペラデ社台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オペラデ社台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオペラデ社台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オペラデ社台はどのような物件ですか?

オペラデ社台は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩7分。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オペラデ社台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【一社駅に対する口コミ】地上とフラットな位置に地下鉄駅改札がある珍しい駅の1つです。駅好きであれば必見です。 スーパーマーケットも駅の南にすぐ近くにあり、便利な駅です。 東西の東山通ではなく南北に行くと住宅ばかりがありますが、住環境はよいです。
【一社駅に対する口コミ】あと1駅手前の星が丘でで終電が終わってしまうのが残念。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺にマクドナルド、モスバーガー、イオン、郵便局、三井住友などあり便利だった。小児科や耳鼻科もある。
坂が多くてベビーカー押して移動するのは大変だった。交通量も多くて事故が起きそうで怖かった。
交通利便性
名古屋駅まで20分くらいで行けて地下鉄なのでスムーズに行くことができる。
階段が多いので登り降りが大変なところが問題
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあり、コンビニも目の前に数個ある
住宅街だけれども田舎といえば田舎になってしまう
飲食店の充実
モスバーガーやマックなどファーストフード店が揃っている
もっと、ラーメン屋さんなど増やした方がいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
大きい施設はないけれどもスーパーが多いし、保育園が多い
坂道が多すぎて自転車での送り迎えが大変だと思う。
治安
ヤンキーなどもいないし、悪い人もいなさそうなので良い
もっと、夜の街灯を増やしたほうがいいと思う
コストパフォーマンス
名古屋なので家賃が特に高すぎる。駅から離れればそれなりに安い
もっと家賃と光熱費を多少安くしてもいいと思う
交通利便性
名古屋まで20分弱、栄まで15分弱なので利便性が高い駅だと思います。ドラッグストアやファストフード、スーパやカフェが近くにあり買い物も時間潰しもストレスなくできます。
駅が大変古く、エスカレーターが階段の途中までしかないので足腰の弱い方や妊婦さんはちょっと大変かも。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパー、病院、カフェ、駅周りにひと通り揃ってます。人気のレストランや雑貨屋さんもあります。
強いて言うなら…昔ながらの八百屋さんとかお肉屋さんとかが一切ないのが少し寂しいですね。
飲食店の充実
テレビや雑誌で紹介されたことが何度もあるcafeや、美味しいケーキ屋さんが3店舗もありレストランも充実してます。最近ハンバーグ専門店も出来て、評判がいいのか毎日賑わってます。
強いて言うなら…スタバとか席数があってWi-Fiが使えるチェーンのカフェがあったら嬉しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
公園、保育園、幼稚園が近くにありとても充実してます。近くの名東小学校も評判が良く大変人気です。
子供や学生が多い分、塾が乱立しておりそこに通う生徒の自転車で駅周りは少しごった返しています。
治安
パチンコ店や夜のお店などが皆無なので治安はとても良いと思います。女性が夜道1人で歩いてもまず大丈夫なのでは?
なぜか歩きタバコをする人が多いです。星ヶ丘や東山公園などでは滅多に見かけないのですが、一社駅周りではたびたび出没します。くさいです。
コストパフォーマンス
治安がよく、利便性も高いので土地の値段はとても高いです。家を買うと値がかなりはりますが賃貸でしたらそこまで厳しくないかもです。
築年数が古いマンションが多すぎます。すでに老朽化が目立つ建築が多いので、20年後とかどうなってるんだろうと心配になります。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。