オハナ玉川上水ガーデニアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/桜街道駅 徒歩3分 多摩モノレール/玉川上水駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘4丁目29-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年10月
総戸数326戸
小学校区域市立第十小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積65.76m² ~ 86.81m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

オハナ玉川上水ガーデニアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 オハナ玉川上水ガーデニアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都東大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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オハナ玉川上水ガーデニアの売却ガイド

オハナ玉川上水ガーデニアは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数326戸、8階建の建物です。

最寄り駅は桜街道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオハナ玉川上水ガーデニアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オハナ玉川上水ガーデニアを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数326戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜街道駅まで徒歩3分
  • 多摩モノレール/桜街道駅 徒歩3分
  • 多摩モノレール/玉川上水駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第十小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

オハナ玉川上水ガーデニアに関するよくある質問

オハナ玉川上水ガーデニアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オハナ玉川上水ガーデニアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オハナ玉川上水ガーデニアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオハナ玉川上水ガーデニアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オハナ玉川上水ガーデニアはどのような物件ですか?

オハナ玉川上水ガーデニアは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜街道駅徒歩3分。築2013年、総戸数326戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オハナ玉川上水ガーデニアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
多摩都市モノレールの桜街道駅まで7分で、西武拝島線の玉川上水駅も近いので便利な立地です。
駅までの道のりも整備されていて歩きやすいですが、夜間はやや暗めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立川にも出やすく、またリコパやヤオコーなどの商業施設などが多くあるので生活しやすい環境です。
特にデメリットというまでのことではありませんが、飲食店がやや少なく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付きのマンションで、管理体制もしっかりしているので防犯面も安心できます。
宅配ボックス、駐車場もあり共用設備が整っています。強いてあげれば、コミュニティスペースがしっかりあればいいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
広めのウォークインクローゼット、ディスポーザー、床暖房があるので住みやすさを考えられた室内設備が整っているのが魅力です。
周辺に高い建物はありませんが、周りのマンションがやや気になります、ら
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
立川エリアまで車で10分程度なので、週末の買い物にも便利な立地です。
スーパーやコンビニが多く便利ですが、カフェがやや少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
東大和病院やクリニック、行政施設も充実しているので安心して暮らせます。
行政福祉サービスはしっかりしていますが、情報を入手する方法がよりあればいいなと感じます
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】多摩モノレールと西武線と両駅が使えるため、大変便利。周辺は緑も多くのどかな住宅地。高校、大学の最寄駅でもあるために、特に朝は利用客は多い。駅からバスのターミナルまでのアクセスも近い。駅にファストフード店が入っている。
【玉川上水駅に対する口コミ】駅周辺にお店があまりない。出口にコンビニはある。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅がとてもきれいで駅から徒歩5分で電車もすいていました。
エレベーター鏡が傷だらけでした。どうしてこんなことするのか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにファミマがあって、大通り面しており、道も明るいです。
パーティールームがとてもうるさいですが、あのように騒音がひどければとても不愉快になってしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
植物が多くて癒しになります。デザイン性もよくて、セキュリティーもしっかりしてました。
朝方火災報知器が突如なりだしたりして、びっくりしたりします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンディスポーザーがあって、室内乾燥機があり、使い勝手がよいです。
変なファミリー層が自転車などで集まりなどをして駐車場騒がしかったりして安っぽい環境。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩数分でファミリーマートがあって、イトーヨーカドーなども圏内でした。
マンション住人、周辺住人は品格にかけていると思えてなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供いないのですが、サークルがあり、コミュニケーションツールになっているのです。
マンションエントランスではいて平気で放置するような人がいたりして嫌です。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
中庭は木や花がたくさん植えられ、ロビーなどもとにかくきれい
居住者ではないよその子供連れの方もたくさん中庭などで遊んでいてうるさい。
2024年12月 メリット
交通利便性
多摩モノレールで立川まで西武線は新宿まで非常に便利です
特にありません。バスも充実してますし駐輪場が有料位
交通利便性
西武線との乗り換えは、改札から歩いて1分もかからない。通路は広い、そして明るい。
朝は人が多すぎて、降りる人と乗る人が多少ごちゃつく。ただ、乗り込まないほどの混雑は無し。
生活利便施設の充実
乗り換え途中には、マクドナルドあり。ATMもある。徒歩3分以内にいなげやがあるので、買い物して帰宅できる。歯医者、薬局、クリーニング屋などあると便利な店舗あり。
強いていうならば、多摩モノレール側のエスカレーターをつけてくれれば、もっと利用しやすくなる。
飲食店の充実
飲食店は多少ある。モスバーガー、ちょっとしたパン屋さん、フランス料理店、バルなどあり。構内にマクドナルド。
歩いて5分すれば、ファミレスがある。ガスト。バーミヤン。強いて言えば、もう少し近いといい。
暮らし・子育て環境の充実
東大和方面に進むと大きい公園があり、スポーツするにも子供と遊ぶにも申し分ない。広いので、混雑時を避ければベビーカーは心置きなく使える。
多摩モノレールは、エレベーターがとても遠い。駅自体が広いので、余裕をみないと乗り遅れる。
治安
駅を降りたら閑静な住宅街と学校なので、とても安心して静かに利用できる。適度に人の目があり安心。
線路沿いの道は歩道が狭く、ベビーカー押しづらい。人がすれ違えない。学校が終われば人通りがなくなるので、夜は少し不安。線路沿いは道は狭いが、夜も車通りが絶えなく、街灯もあるので大人は歩ける。
コストパフォーマンス
住宅価格もそれなりで高いイメージはない。物価は安くないが一般的。利便性はもう少しなところもあるが、個人的にはとても綺麗な街なので住みやすさを実感しています。
駅から離れると商店はない。駅降りて砂川方面は、公園はあるが児童館まで遠い。小学校までも距離がある。
交通利便性
立川駅まで乗り換えなしで行くことができる。また、玉川上水駅まで乗って乗り換えをすれば、新宿まで一本で行くことができる。
強いてあげるとするならば、バスの本数が少なく、ロータリー等も存在しない。
生活利便施設の充実
内科や小児科が近所にあり、中規模のスーパーが数分歩いたところに存在する。
あくまで日用品を取り扱う店なので、ショッピングを楽しむような施設はない。
飲食店の充実
中華料理店があり、営業時間も長いため食事の時間に困りにくい。
少々歩かなければ、ファミリーレストランなどの飲食店は存在しない。また、種類も豊富とは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。また、大き目の公園が存在する。
子連れで歩く距離に幼稚園や保育園はないと思われる。
治安
人通りが多く、治安が悪いといった話を聞いたことがない。
駅のすぐ近くに交番がない。また、交通量が多い。
コストパフォーマンス
住宅が中心の街並みであり、住むには困らない環境であるといえる。
モノレールの運賃が比較的高額なため、行先によっては定期代等が高額となる。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。