オハナ北習志野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台6丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2016年6月
総戸数243戸
小学校区域船橋市立習志野台第一小学校
中学校区域船橋市立坪井中学校
専有面積69.97m² ~ 88.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

オハナ北習志野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オハナ北習志野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 オハナ北習志野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オハナ北習志野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オハナ北習志野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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オハナ北習志野の売却ガイド

オハナ北習志野は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数243戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオハナ北習志野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オハナ北習志野を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数243戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩13分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立習志野台第一小学校
  • 中学校区: 船橋市立坪井中学校

オハナ北習志野に関するよくある質問

オハナ北習志野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オハナ北習志野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オハナ北習志野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオハナ北習志野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オハナ北習志野はどのような物件ですか?

オハナ北習志野は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩13分。築2016年、総戸数243戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オハナ北習志野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅からマンションまでの間にスーパーやパン屋さんがあり買物に便利
マンションの部屋から駅のホームまで20分くらいかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
船橋アリーナが近くワンコインで色々なレッスンが受けられる
近くにスーパーがないので、やすみの日の買物が不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
緑が多く、桜もある。玄関に応接セットもある
玄関から自室までが、遠く、エレベーターが乗換になる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋なので、廊下の部屋がないので、自由に窓を開けられる。
上の階の騒音が気になる。天井の遮音性が低いように思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
地元の野菜や果物をはんばいしていて美味しい。美味しいパン屋さんも3件ある
閉店時間が早く、残業して帰ると店が閉まっている
暮らし・防災・子育て ★★★
病院や歯医者さんが多数ある。市役所の出張所、警察署、大きな郵便局もある
出張所は土日休みで不便。歯医者さんは治療費が高く予約がとりずらい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
日常生活に必要な買い物は一通り揃う。スーパーもたくさんある。
オシャレなお店はない。全体的に古い建物が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街で静か。警察署が近くにあって安心できる。
夜は道が暗い。たまに変質者情報はあるが事件などはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスから中庭にかけての解放感が素晴らしい。
駐車場が狭くて入れにくそう。ゲストルームがないので、泊まり客の対応にこまる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
いたって普通の間取り。玄関がひろめでいいと思う。
同じ間取りの部屋ばかりでつまらない。せまい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはたくさんある!飲食店もたくさんある。
クオリティか低いお店が多い。購買意欲はわかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も多い。コロナまえはお祭りなどイベントも充実していた。
カフェが少ない。本屋もちいさいのしかなく不便。
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東京のベッドタウン。東西線直通で都内まで出れるのは大きい
東洋高速鉄道の料金がとにかく高い。一駅だけの移動で210円もかかる
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】・駅前ロータリーにはスーパーマーケット、コンビニ、本屋、飲み屋がたくさんあり生活に便利です。 ・松戸にも津田沼にも電車で一本でいけるので、通勤通学に便利です。 ・新京成線は、災害に強くめったに運休や遅延がありません。
【北習志野駅に対する口コミ】・駅前に家電量販店がないため、大型家電を買う場合には車が必須になります。
2023年09月 メリット
交通利便性
東葉高速鉄道、新京成の2線が乗り入れている。東葉高速鉄道は東京メトロ東西線の直通運転がるあるため、日本橋、大手町、飯田橋へのアクセスが便利。また、新京成では松戸、京成津田沼へ出ることも出来ることも魅力。
東葉高速鉄道の運賃がとにかく高い。一般に利用するには高額すぎて二の足を踏んでします。
生活利便施設の充実
駅北側の商店街にはアーケードがあり、雨の日にも濡れずに買い物ができる。
駅直近のスーパーは西友(2店舗)のみで、買い物のバリエーションが乏しい。
飲食店の充実
ファーストフード、ファミレスなどもあり、簡単な飲食には困らない。有名なラーメン店もあり個人的には満足している。
ちょっと贅沢をしたいときは津田沼、船橋まで足を延ばす必要がある。飲食店の入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は十数年前駅ビルが新設されバリアフリー化がなされている。駅から5分から6分のところに北習志野近隣公園がある。野球場、テニスコートがあり、周回歩道もあるので散歩、ランニングなどが可能で、春には花見ができる。
駅近隣は、古い団地が多く、住民の高齢化が進んでいる印象がある。商店街の店舗も閉店しているところが散見される。駅西側には店舗が少ない。
治安
駅直近に消防署がり、商店街の端に比較的大きい交番があるので安心感がある。駅東側道路は昼間渋滞が多くなる。
駅西側は、区画整理されておらず道幅も狭く車での通行は気を遣う。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば住宅コスト(家賃、土地価格)は安価な方だと思う。都心に30分程度で行けるのを考えるとメリットはある。空き家も見られるが、そう言ったところは解体・新築され直ぐに入居者が決まっているようだ。
駅西側は、ほぼ住宅街であるが、道は区画整理されていないため狭く、複雑である。
交通利便性
新京成線への乗り換えができ、東葉高速線からは東京駅に行くことが出来る、非常にアクセスが良い駅だと思います。電車の出る本数も多いため、出発時間などに困ることはまずありません。バス・タクシー両方の乗り場が、駅の外にあるので、何処へ行くにも便利です。
デメリットがないと言っていい駅ですが、強いて言うならば、アクセスがいいため、人が非常に多いです。時間によっては満員電車になります。
生活利便施設の充実
駅にあって欲しい店は全てある、というレベルで施設が充実しております。誰かと待ち合わせをする時の待ち合わせ場所にちょうどよく、待ち合わせ時暇な場合は、近くの本屋、ドラスト、などなど、困ることはありません。
デメリットはないと思いますが、強いて言うならば、ベンチがもう少しあるといいのかもしれません。
飲食店の充実
飲食店、お弁当屋、両方とも駅の近くにございます。マックもあり、学校の放課後時に時々利用しています。『北習志野駅でしか食えない飲食店』というのはありませんが、駅について何か食べようとしても、困ることがないです。
こちらもデメリットは浮かびませんが、強いて言うならば、人が少しだけ多いところです。
暮らし・子育て環境の充実
北習志野駅周辺は、子供のいる家庭の人が多く住むところです。団地やマンションが沢山あります。そのため、小学校が近くにいくつかあり、幼稚園や保育園もあります。公園もたくさんあり、小学生の子供は遊ぶところに困らないと言った印象です。
強いてあげるならば、車の交通量がおおく、事故が起こりやすそうに感じることです。子供には、車に気をつけるようにおしえなければいけません。
治安
駅の近くに交番があり、事件が起こったなどという話はあまり聞いたことがありません。駅や駅周辺は綺麗で清潔だと思います。外に出ると街灯が多いので、夜の暗い道でも明るくてらされているので、かなり安心感があります。
朝早く道を通ると、たまに道路あたりに嘔吐物のようなものが落ちていることがあります。近くに飲み屋が多いこともあると思いますが、そこだけびっくりすることがあります。
コストパフォーマンス
とにかく住みやすいところです。母が言うにも、土地の値段などは少し高いものの、住みやすすぎる場所のため、結果的に価値が高いと言っていました。田舎でもなく、都会でもない、アクセスがいい駅なので、とにかく住みやすいです。
デメリットは浮かびません。強いて言うなら、場所を移動しやすい店があることです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。