エーベル武庫之荘富松の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市富松町2丁目23-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年5月
総戸数25戸
小学校区域尼崎北小学校
中学校区域塚口中学校
専有面積72.20m² ~ 96.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神崎建設工業
施工会社栗本建設工業
管理会社自主管理

エーベル武庫之荘富松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 富松町2丁目23-18に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エーベル武庫之荘富松は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2003年5月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エーベル武庫之荘富松は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エーベル武庫之荘富松は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエーベル武庫之荘富松を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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エーベル武庫之荘富松の売却ガイド

エーベル武庫之荘富松は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエーベル武庫之荘富松の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エーベル武庫之荘富松を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩15分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎北小学校
  • 中学校区: 塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

エーベル武庫之荘富松に関するよくある質問

エーベル武庫之荘富松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エーベル武庫之荘富松には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エーベル武庫之荘富松の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエーベル武庫之荘富松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エーベル武庫之荘富松はどのような物件ですか?

エーベル武庫之荘富松は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩15分。築2003年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エーベル武庫之荘富松には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅周辺には、業務スーパー 富松店等があり買い物には便利です。
▼周辺がみなとみらいなので、休日にはかなり混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商業施設や公共施設に囲まれており非常に便利なところです。
▼川崎市という地域柄か、たまに夜暴走族のバイク音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック完備ですので、セキュリティーには安心が持てます。
▼外観~廊下が古く見える。 7階以上に上がるには、エレベーターを乗り継がなくてはならないため、上層階の人は不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲トランクルームやウォークインクローゼットなど、収納施設が豊富。 南東向きなので日当たりと風通しもいいです。
▼建築されてから年数がたっているためよごれがあるところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー等へは徒歩で5分以内に行けるので便利です。
▼コンビニまでちょっと距離がある点でしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校や病院へは徒歩で10分以内に行けるので便利です。
▼公共のサービスを提供してもらえる場所が近くにありません。
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲阪急武庫之荘駅、塚口駅両駅の中間に位置し電車の利用には便利。
▼目の前に神社があり、景観はいいが低層階だと虫が気になる。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武庫之荘駅に対する口コミ】大阪の梅田へも神戸の三宮へも阪急電車1本で乗り換えなしで行けるため、とても便利です。 武庫之荘駅周辺には阪急オアシスやKOHYOなどのスーパーも充実しています。 また、隠れ家的な飲食店も多数あります。 利用者や周辺の人通りも多く、活気があります。 バス停の種類と本数も多いため便利です。 春には桜並木がきれいです。
▼【武庫之荘駅に対する口コミ】駐車場がなく、道路も混雑するため、自家用車でのアクセスは不便です。 (自転車は駐輪場があります。) 駅構内にエレベーターがないため、ベビーカーなどでのホームの移動は不便です。(駅の外側にスロープ付きの地下通路があります)
2024年09月 メリット
交通利便性
▲梅田まで約15分の抜群のアクセスの良さがメリットです。
▼人身事故等で電車がストップした場合の振替輸送がないところがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーや飲食店やテイクアウトができるお店が多いところが便利です。
▼強いてあげれば駅前は道路が狭いので車で送迎はしにくいかなと思います。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツが好きなのでよく買って帰ります。
▼駅前は居酒屋が多いので、ランチにママ友といけるお店が増えればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が多く徒歩で通えるところがメリットです。
▼公園が多い反面夜に騒がしいことがあるのでそこが気になります。
治安
▲駅前は終電でも明るいので遅く帰ってきても安心です。
▼駅やバスなどでトラブルに遭遇することが多いです。
コストパフォーマンス
▲梅田までのアクセスがとにかく良く、基本的に徒歩で何でもできるのでとても便利です。
▼便利なので家賃は高めだと思います。最近立て直され新しいハイツが増えています。
交通利便性
▲尼崎の中でも割と綺麗な住宅街にあります。良くも悪くも落ち着いています。
▼人多い割に特急止まりません。ラッシュ時は通勤急行が止まりますが時間限定ですからね。
生活利便施設の充実
▲病院?クリニック的な個人のものは多い。1駅行けば大型ショッピングモールもあります。
▼スーパーは駅周辺に2軒ほどです。商店街はありません。肉屋はあります。
飲食店の充実
▲なぜか有名ファストフード店3軒あります。チキン、バーガー、バーガー
▼ご飯屋さん(定食屋)はほぼ無いです。美味しい飲み屋さんは探せばあるが遅くまではやってない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は近くにあります。学校もありますが駅北側だとちょっと遠いところかもスロープあります。エレベーターあります。
▼トイレが少ない南側ホームには多機能トイレだがそれのみの1つだけなので男女別れた所が必要なら北側に回らねばなりません。
治安
▲尼崎のなかでも割といい方です。夜中までやっている店も少ないのでうるさくありません。
▼人は多いので一定数めんどくさい人はいます。
コストパフォーマンス
▲住みやすいとは思います。活動範囲として車がなくても自転車で十分です。
▼家賃は少し高いと思います。古い建物も多くなって来てるかな

エーベル武庫之荘富松の中古販売価格の推移

平均㎡単価118.81万円/㎡
データ件数6件
価格トレンド↑ 上昇傾向
106.8 119.82 132.84 2010-11-17 3LDK 79.85㎡ 123.79万円/㎡2011-07-12 3LDK 72.2㎡ 113.55万円/㎡2012-09-09 3LDK 72.2㎡ 108.97万円/㎡2020-10-20 3LDK 75.39㎡ 117.95万円/㎡2021-02-27 3LDK 75.39㎡ 117.95万円/㎡2025-12-16 3LDK 75.39㎡ 130.67万円/㎡ 2010-11 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 1階 3LDK 75.39㎡ 130.67万円/㎡
2021-02-27 3階 3LDK 75.39㎡ 117.95万円/㎡
2020-10-20 3階 3LDK 75.39㎡ 117.95万円/㎡
2012-09-09 2階 3LDK 72.2㎡ 108.97万円/㎡
2011-07-12 2階 3LDK 72.2㎡ 113.55万円/㎡
2010-11-17 1階 3LDK 79.85㎡ 123.79万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。