エンブレム木場の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江東区東陽1丁目26-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年11月
総戸数31戸
小学校区域南陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積40.02m² ~ 129.63m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オクト
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

エンブレム木場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンブレム木場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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エンブレム木場の売却ガイド

エンブレム木場は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンブレム木場の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンブレム木場を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

エンブレム木場に関するよくある質問

エンブレム木場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブレム木場には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブレム木場の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンブレム木場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブレム木場はどのような物件ですか?

エンブレム木場は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩7分。築1987年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブレム木場には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木場駅に対する口コミ】木場駅からは10分程度で、日本橋駅や大手町駅に行くことができるため、ショッピングや通勤に便利である。短時間で行くことができる。 また、駅から徒歩5分程度の場所にイトーヨーカードーがあるため、食材や日用品、衣類の購入には便利である。
【木場駅に対する口コミ】木場駅の周辺は、川や運河が張り巡らされているため、駅へ行くには橋を渡らねばならない。やや遠回りをしないと、自宅から木場駅へ行けない点は不便に感じる。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション前の通りは交通量も多くなく、落ち着いた環境。駅からは少し離れているがまいばすけっとがすぐそばにあり、ちょっとした買い物には困らないと思います。
ごみ置き場がマンションのすぐ前なので、朝などは少し気になるかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まること。銀座や丸の内といった都心へのアクセスが抜群によいこと。
東西線しかなく、通勤時に滅茶苦茶に混むところ。
生活利便施設の充実
江東区役所、運転免許試験センターの最寄駅。
しいてあげるなら、大きな病院がないところ。
飲食店の充実
吉野家やマックなどの基本的なファーストフード店はある。
スタバがないし、オシャレなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園小学校などが徒歩圏内に複数点在している。
江戸川区に比較してしまうと、充実してないかも。
治安
比較的治安がいい。夜に騒がしくなか静か。
警察署や派出所が近くにあれば、さらに良くなるかと。
コストパフォーマンス
治安の良さ、都心へのアクセスなどを考えると、高い。
商業施設の少なさ。それ以外には特にない。
交通利便性
・東京駅まで15分程度なので近い・新橋や銀座には20分で行ける・新宿にも30分強で到着できる
・門前仲町の方がより便利・豊洲や新木場へのアクセスが不便
生活利便施設の充実
・駅の近くにイトーヨーカ堂があり、生活における大体の物が揃う
・強いてあげれば美容室が少ないのが気になる・幹線道路が多いので音がうるさい
飲食店の充実
・隣の門前仲町に大体揃っているので、少し歩けば飲食店は多い
・美味しくて通いたくなる飲食店がない・Uber Eatsも微妙
暮らし・子育て環境の充実
・木場公園が近いので散歩にはピッタリだしトイレも多い
・木場駅は大分古いのでもっと新しくなってほしい・駅のホームが深いので行くのに時間がかかる
治安
・比較的穏やかで変な人に会ったことがない
・幹線道路から少し外れると街灯がくらい場所もある
コストパフォーマンス
・家賃と利便性のバランスで考えたらコスパはいいと思う
・少し離れていて23区内なので家賃は総じて高い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。