エンブルソレア今泉小前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岳南鉄道/本吉原駅 徒歩9分 岳南鉄道/吉原駅 徒歩29分
所在地(住所)静岡県富士市新橋町5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年3月
総戸数67戸
小学校区域今泉小学校
中学校区域吉原第二中学校
専有面積70.10m² ~ 89.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ヨシコン
施工会社三井住友建設
管理会社ヨシコン

エンブルソレア今泉小前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンブルソレア今泉小前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エンブルソレア今泉小前の売却ガイド

エンブルソレア今泉小前は静岡県富士市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数67戸、12階建の建物です。

最寄り駅は本吉原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンブルソレア今泉小前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンブルソレア今泉小前を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本吉原駅まで徒歩9分
  • 岳南鉄道/本吉原駅 徒歩9分
  • 岳南鉄道/吉原駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 今泉小学校
  • 中学校区: 吉原第二中学校

エンブルソレア今泉小前に関するよくある質問

エンブルソレア今泉小前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブルソレア今泉小前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブルソレア今泉小前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンブルソレア今泉小前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブルソレア今泉小前はどのような物件ですか?

エンブルソレア今泉小前は静岡県富士市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本吉原駅徒歩9分。築2008年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブルソレア今泉小前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【吉原駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。 また、近隣には駐車場がたくさんある。 東海道線にそのまま乗っていけば、西にも東にも行ける。あまり近所には賃貸などはない気がするけれど、ドン・キホーテがあるため、暮らしていくにはなんとかなると思う。
【吉原駅に対する口コミ】アクセスはあまりよくない。 近隣には新幹線の停車する新富士駅もありますが、そこまでは車かタクシーで移動しなければならない。工場も多く、学校までは遠い。また、津波の危険もあるため、住みやすいとは言い切れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【吉原駅に対する口コミ】少し行けばドン・キホーテがある。 飲食店やイオンも行くことができる。大きな事件や事故などはあまり聞かないため、治安は悪くはないと思う。
【吉原駅に対する口コミ】移動の際には車かタクシーが必須。 徒歩では少し時間がかかってしまう。近所には工場も多く、トラックなどの大型車が多く通るため、子どもは大人と一緒に移動するのが望ましい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【吉原駅に対する口コミ】ラーメン屋さんや焼肉屋さんがある。 マクドナルドなどのファストフード店もある。
【吉原駅に対する口コミ】移動にはやはり車が必要。 また、今流行っているようなおしゃれなお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【吉原駅に対する口コミ】吉原駅で下車して、高校まで自転車で通学することが可能。
【吉原駅に対する口コミ】坂道が多いため、自転車での移動は大変。 また、小学校、中学校まではかなり距離がある。
2024年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りと使用イメージが浮かばないが今後検討する必要がある。
ウオークインクローゼットが大きく無いのが残念。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉原駅に対する口コミ】当たって普通の駅。特に困ることもないし、わかりやすいため使いやすい比較的住みやすい、スーパーもあるし少し移動すれば欲しいものはかえる
【吉原駅に対する口コミ】特にないが、強いて言うなら駐車場が混雑するちかくに工場ばかりあるので匂いや、通勤帰宅の渋滞がこまる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【吉原駅に対する口コミ】特に吉原駅の近くには何もないが近くにタクシーあるため移動は楽治安は悪くないから夜は静かだし、騒がしくない
【吉原駅に対する口コミ】降りてすぐに何もないため移動しなくてはならないだにへんな人がいたり、年寄りで辺な行動取る人がたまにいる
買い物・飲食店充実度 ★★
【吉原駅に対する口コミ】移動すれば飲食店はたくさんある、種類もさまざま
【吉原駅に対する口コミ】飲食店までは流石に徒歩ではきついのでそこだけかな
暮らし・防災・子育て ★★★
【吉原駅に対する口コミ】そこそこあるからとくにこまることはなさそう
【吉原駅に対する口コミ】広い公園がとしよりの集まり場になっている、子供がいない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉原駅に対する口コミ】JRと岳南鉄道の連絡駅で記念グッズ的な物を販売していて面白い。 古いが岳南鉄道側の出たすぐにトイレがあって便利。 自販機が豊富。 岳南鉄道で富士山が大きく見える。 岳南鉄道の切符は紙製の硬券なのが特別感がある。
【吉原駅に対する口コミ】街中というよりも工場地帯で徒歩圏内に日常的買物施設が少ないのが不便。 駅員がいない時間がしばしばある。
2023年05月 メリット
交通利便性
東海道本線と岳南鉄道の吉原駅が通路でつながっており、乗り換えも容易です。東海道本線は上下線とも1時間に3本、岳南鉄道も1時間に2本程度運行されています。
駅から吉原市街にバスで移動しようとすると、時間帯によっては本数が少なめです。北口のタクシー乗り場を使うことをお勧めます。
生活利便施設の充実
駅の北口には、駐輪場とバス停があります。ちょっとした買い物なら、南口に薬局やスーパーがあります。がっつり買いものをするなら、駅から北西に2kmほど歩くか、岳南鉄道で2駅先の吉原本町の商店街に行くことをお勧めします。
駅周辺には、病院や診療所はありませんが、駅の北口を出て東に行くと歯医者さんがあります。
飲食店の充実
駅の南口を出て、100mほど南に行くとベーカリー”あにぱんや”さんがあります。
駅近辺に食事処はあまり見当たらないので、岳南鉄道で2駅先の吉原本町の商店街に行かれることを、お勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側には、住宅街が広がっており、周辺には元吉原小学校、元吉原中学校、鈴川幼稚園等があります。近所には、鈴川浜町公園や鈴川海浜スポーツ公園などがあり子育て世代には便利だとおもいます。
富士市全域でいえることですが、残念ながら主要駅と市街地が少し離れているため、車がないと毎日の買い物や生活がし難いと思われます。
治安
駅の南口には交番もあり、治安は良いです。夜は、人通りも少なく静かです。
夜の駅南は、街灯が少ないので、少し寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
住みやすくていい所だと思います。交通は、東海道沿線ですし、国道1号線(高架)へのアクセスもいいです。西へ3kmも行けば、東海道新幹線の新富士駅があり、移動することに関して不自由はないです。居住コストも静岡市や浜松市に比べ割安感があります。
最近では、大きな自然災害に襲われたことはありませんが、今も吉原は田子の浦港にながれ込む河川が集まっている水の豊かなところです。江戸時代には大きな水害に見舞われたことが、古文書に残されていますが、昭和以降の近代治水対策が功を奏した地域だとおもいます。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。