エンブルステーション富士の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士駅 徒歩1分
所在地(住所)静岡県富士市本町1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年3月
総戸数44戸
専有面積70.29m² ~ 89.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨシコン
施工会社淺沼組
管理会社ヨシコン

エンブルステーション富士を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンブルステーション富士の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県富士市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県富士市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンブルステーション富士の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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エンブルステーション富士の売却ガイド

エンブルステーション富士は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンブルステーション富士の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンブルステーション富士を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩1分
  • JR身延線/富士駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンブルステーション富士に関するよくある質問

エンブルステーション富士の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブルステーション富士には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブルステーション富士の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンブルステーション富士の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブルステーション富士はどのような物件ですか?

エンブルステーション富士は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩1分。築2003年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブルステーション富士には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【富士駅に対する口コミ】市内の主要駅となっています。北口、南口共にバス乗り場、タクシー乗り場があります。南口は駅前にマンションもあり、ドラッグストアやコンビニ、銀行もあり田舎なりに住めなくはないです。賃貸で5〜10万程で探せます。
▼【富士駅に対する口コミ】新幹線新富士駅へのアクセスはバスがありますが距離にして15分くらいかかるのでそこは不便です。電車も1時間に2,3本ほどです。通勤、通学時間は送り迎えの車で混み合います。電車を利用するのでなければあえてこの地域を選ぶ必要はないかと思います。市の中心部ではないので便利とはいえないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【富士駅に対する口コミ】付近には古くからの商店街があります。病院や商業施設へはバスかタクシーか自家用車になります。私立図書館が歩いて5分くらいの距離にあります。北口に交番があります。昼間はどちらも治安の悪さは感じません。駅はよく清掃されています。
▼【富士駅に対する口コミ】若い世代が買い物を楽しめる施設は付近にはありません。移動する必要があります。北口からの商店街は夜は居酒屋が目立ち、客引きもいるので怖く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【富士駅に対する口コミ】商店街の中に古くからの喫茶店やカフェ、和食の店などがあります。
▼【富士駅に対する口コミ】地元の常連さんではない新規が入りやすいかというと難易度が高く感じます。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【富士駅に対する口コミ】学生が駅をたくさん利用しているので歩ける距離に幾つか学校があります。中央公園まではバスかタクシーか車です。エレベーターがあるので旅行の荷物を持っているときでも駅構内は楽です。
▼【富士駅に対する口コミ】駅近くに遊ぶ場所はないです。最新の多機能トイレなどはないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富士駅に対する口コミ】駅構内は綺麗に掃除されている。改札を抜けるとパン屋さんがあり、ちょっとしたカフェや時間までの時間つぶしにも利用できる。駅周辺は飲み屋さんが沢山並んでおり、週末になると賑わっている。駅周辺の道は平坦でこども、ご老人でも利用しやすい。
▼【富士駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋さんばかりでファミリーレストランやファストフード店などがない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富士駅に対する口コミ】都心などに比べると少ないが、電車の本数は少なくないので一本乗り遅れても1時間待ったりなどは少ないです。身延線にもつながっているので浅間神社のある富士宮にもアクセスが良い。ほとんどが平坦な道なので急な坂道などはほとんどありません。基本的に落ち着いた静かな町ですが、都心に遊びに行きたいと思ったら電車で2時間あれば遊びに行けるアクセスの良さ。富士本町という商店街には昔ながらの飲食店などがあるので歩いて行ってみると楽しいと思います。
▼【富士駅に対する口コミ】周辺商業施設はあまり発展しておらずショッピングモールなど大きなお店はない。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲比較的規模の大きな駅で、バスなども充実しており、アクセスはし易いと思います。改札口も広いので、使いやすいと思います。
▼車椅子の人にとっては、エレベーターなどが少ないので、そこは不便だと思われます。
生活利便施設の充実
▲駅の周りに大きな商業施設などは無いのですが、駅からバスで商業施設まで行くことは可能です。富士市の商業施設として有名なものは、イオンタウン富士南などあります。
▼バスで離れた商業施設に行くことはできますが、駅ちかくには商店は大変少なく、シャッター通りになってしまっているので、駅から歩いて買い物をしたいという方にはつまらないと思います。
飲食店の充実
▲駅の中にヴィ・ド・フランスというパン屋さんがあり、電車を待つ際の時間つぶしや、待ち合わせに最適です。また駅からは少し離れますが、個人店であるラーメン安兵衛や、五味八珍なども人気のあるお店です。
▼基本的に飲食店は前述した店舗しかなく、あとは飲み屋ばかりになってしまっているので、もう少し飲食施設が充実してほしいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに富士市交流プラザがあり、コンサートや、楽器練習などできます。その近くに公園もありますので小さな子どもさんが遊ぶのも可能です。また子どもさん向けのイベントも定期的に行われています。
▼小学校や、中学校、高校などの教育施設はいずれも駅から遠いので、バスで行くことになります。駅近くで歩いていける教育施設は、富士見高校程度しかないので、駅近くの学校を望まれる方は難しいと思います。
治安
▲昼夜でも、比較的人が多く歩いている駅であり、駅前に交番もありますので、比較的安定していると思います。酔っ払いが出没することは少ないです。
▼強いてあげるとすれば、駅自体古くもう少し、きれいにしてくれれば良いなと思うことがあります。
コストパフォーマンス
▲駅近くでありながら、マンションなどの家賃は比較的安いので、住みやすいとおもいます。物価も東京などに比べると安いので、買い物もし易いです。
▼マンションなど値段が安く、住みやすいのは良いのですが、そこまで行くための交通手段が、タクシーなどに頼ってしまうことが多いので、それは改善してほしいと思います。
交通利便性
▲東京、名古屋方面だけでなく山梨方面へと繋がる身延線に乗り換えることができ便利である。
▼周りに観光スポットがない為あまり地元以外で使用されない
生活利便施設の充実
▲商店街が近くにあるため飲食店は豊富である
▼車で移動しないと買い物や病院などには行けない
飲食店の充実
▲主に居酒屋が多いが色んな店舗が近くにある
▼逆にほぼ居酒屋なのでカフェや話題の店がなく若者には疎い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はスロープになっている為、子供連れでも利用しやすい
▼駅周辺では子供が利用出来る施設は少なく不便
治安
▲駅の中に交番があるため治安は悪くない方だ
▼居酒屋が近い為、夜は酔っ払いが多数出没する
コストパフォーマンス
▲物価は都会と比べたらそこまで高くない方だと思う。
▼もっと近くにスーパーやコンビニがあれば良いと思う
交通利便性
▲タクシーが捕まりやすいため、急いている時は助かる
▼車でロータリーに行くと、タクシーのマナーが気になる
生活利便施設の充実
▲居酒屋、ホストクラブ、キャバクラがある。
▼少し歩かないと、コンビニがない。ヒールではキツイ距離
飲食店の充実
▲居酒屋、高級焼肉店がビルに入っている。商店街に屋根がある
▼カフェがない。飲食店はあっても有料駐車場しかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので、立ちっぱなしで電車に揺られた際は助かる
▼車椅子の方や、ベビーカーが通れるスロープがあまりない
治安
▲交番があるので、居酒屋やホストクラブなど多いが治安が保たれてる
▼居酒屋やホストクラブがあるのでキャッチが多い
コストパフォーマンス
▲土地の購入検討などしていないため分からない
▼田舎でも土地の価格が上がってるか気になる
交通利便性
▲東海道線と身延線の乗口があります。バス乗り場も階段下にあり富士の街を回るにはバスが便利です。
▼新幹線と繋がっておらずわざわざバスかタクシーで移動しなければ新幹線の乗口にはいけません。
生活利便施設の充実
▲歩いて少しすれば昔ながらの商店街も飲食店もあります。少し遠くなりますが大きな病院も診療所もあります。
▼大きい商業施設が駅前にありません。駅の近くには時間を潰せるような場所はあまりありません。
飲食店の充実
▲少し歩けばおしゃれな飲食店があります。駅の近くには飲み屋さんはたくさんあります。
▼歩いていける距離にはあるのですが少しの電車の待ち時間に急いで行ける距離には少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが南口にも北口にもあります。近くではないですが学校もあります。
▼駅自体少し狭い印象です。外に出てからも全体的にごちゃごちゃしています。
治安
▲大都会ではないので人もあまり多くない印象です。
▼飲み屋さんが多いしホストの方とかも夜外にいる場合があります。少し暗いので安全とは言えないです。
コストパフォーマンス
▲全体的に特に足りないというものはないくらいです。駅前にはあまりないですが少し行けば大体のものは揃うくらいのお店はあります。なので住みにくいとはないと思います。
▼土地や家賃は周りに比べると高めだと思います

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。