エンゼルプレディア西船橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/海神駅 徒歩11分 JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市海神町南1丁目1488-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年3月
総戸数61戸
小学校区域海神南小学校
中学校区域海神中学校
専有面積70.25m² ~ 80.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルプレディア西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルプレディア西船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルプレディア西船橋の売却ガイド

エンゼルプレディア西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数61戸、13階建の建物です。

最寄り駅は海神駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルプレディア西船橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルプレディア西船橋を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海神駅まで徒歩11分
  • 京成本線/海神駅 徒歩11分
  • JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神南小学校
  • 中学校区: 海神中学校

エンゼルプレディア西船橋に関するよくある質問

エンゼルプレディア西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルプレディア西船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルプレディア西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルプレディア西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルプレディア西船橋はどのような物件ですか?

エンゼルプレディア西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海神駅徒歩11分。築2007年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルプレディア西船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】メトロの駅構内には雑貨屋とお蕎麦やさんがあり、改札外にはスターバックス、パン屋をはじめとする飲食店やちょっとしたお土産を購入することができるショップが2件ほどありちょっとした買物をするには便利です。 また、東京メトロの他にJR総武線、武蔵野線、東葉高速線と少し歩けば京成西船も利用できるため都内や成田・羽田空港へのアクセスもとても便利です。
【西船橋駅に対する口コミ】駅ビルや、周辺のビルに入っている店舗が飲食店ばかりなので、休日に駅周辺で買物を楽しむことはできない。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小学校まで徒歩1分のため子供がいるなら非常におすすめ
最寄りが西船橋になるが少し遠く感じる。海神や船橋などもあるが同じく遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分に公園があり、人も優しい人が多い。
夜になると暴走族などのバイクの音がうるさいことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自動ドアがあるのでよっぽどのことがなければ不審者は入ってこない
たまに駐輪場のドアが壊れている時期があり、セキュリティが不安な時があった
お部屋の仕様・設備 ★★★★
01号室は広いため、5人暮らし程度には十分。
上の階からの音はすごい聞こえた。(diyをしていたと考えられる)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最近近くにokができたため、前よりは充実してると思う
商店街などは無いため、精肉店などがいい人は少し大変かも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩1分に海神南小があるので避難場所の確保はできている
マンションの上の階に住んでいる人は少し避難が遅れるかも
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】東西線も乗れるので便利。駅ナカの施設には本屋さんもあり充実してます。カルディーコーヒは便利です。あとはスイーツショップが何軒か軒を連ねてます。とてもおいしそうですが単価が高すぎて買えません。トイレもきれいです。
【西船橋駅に対する口コミ】施設だけ利用すると言うことが出来ないので、あくまで乗り換えや電車を使うときのみです。
2023年09月 メリット
交通利便性
色々な線があるので交通の利便性がよい。東京にすぐ出られる。
駅が狭いので、いつでも人が多いことがデメリット。
生活利便施設の充実
駅周囲に飲食店、スーパー、コンビニが揃ってる。
強いていえば、雑貨屋やアパレル系がもっとあれば。
飲食店の充実
居酒屋やファストフード店などが揃ってる。
ファミレスや蕎麦店、スイーツやパン屋などの専門店があればもっといい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校はそれなりに揃ってると思う。
強いて挙げれば、公園がもっと多ければいいなと思う。駅のエレベーターがもう少し広ければいいと思う。
治安
駅前に交番があり安心。居酒屋が多いが酔っ払いは少ない印象。
駅前は居酒屋などで明るいが、少し駅から離れると街灯が少ない印象。
コストパフォーマンス
家賃と利便性で考えれば相場だと思う。全体的に住みやすい。
同じ千葉でもやや家賃が高いと思う。もしもう少し家賃の相場が下がればもっとよい。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。