エンゼルピュア高輪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩2分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区高輪2丁目16-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数16戸
小学校区域港区立高輪台小学校
中学校区域港区立高松中学校
専有面積25.10m² ~ 47.30m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルピュア高輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルピュア高輪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルピュア高輪の売却ガイド

エンゼルピュア高輪は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は泉岳寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルピュア高輪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルピュア高輪を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉岳寺駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩2分
  • JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立高輪台小学校
  • 中学校区: 港区立高松中学校

エンゼルピュア高輪に関するよくある質問

エンゼルピュア高輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルピュア高輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルピュア高輪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルピュア高輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルピュア高輪はどのような物件ですか?

エンゼルピュア高輪は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉岳寺駅徒歩2分。築1998年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルピュア高輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】山手線のわりにそこまで利用者がいないのか、わりといつでも混んでいることはないです。都会のわりに落ち着いた町でいいと思います。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線のみです。徒歩で泉岳寺駅に行くことは可能です。超都会なので、圧倒的に家賃、土地価格は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】スタバと無人コンビニがあります。子どもには無人コンビニが楽しいようです。出口は一つです。キレイでひらけているので、わかりやすいです。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】広い駅なのに店舗が少ないので、これからに期待!駅前が工事中なので、人目が遮られているため夜は怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】繁華街がないので、治安が保たれていていいです。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】駅前が工事中です。遮るものがなく、夏は暑くうるさいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】多機能トイレあります。できたばかりなので、キレイです。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】公園などは、あまりないような気がします。
2024年01月 メリット
交通利便性
泉岳寺から乗り換えができるのがありがたい。
正直、周りに何もなく、駅を利用する理由がない。
生活利便施設の充実
なんらかのお店はそれなりにあって、便利である。
駅からどのお店も遠いため、便利とはいえない。
飲食店の充実
駅にスタバが併設されているのは素晴らしい。
基本的にお店がないため、食事もすることができない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、公園もあるため、それなりに子育てはしやすい。
駅前は交通量が多いため、安全性は怪しい。
治安
駅前に交番があり、それなりに落ち着いていて、治安も良い。
人通りが少ないため、夜は多少の心配はある。
コストパフォーマンス
近くに品川がある点では、住みやすいと考える。
どの家も駅から遠いが、家賃は高いため、それほど良くはない。
交通利便性
非常にキレイで近未来感がある。スタバがオシャレ。目の前のビル群が素晴らしいし、今後も発展する感じがする。
まだ建設中のビルが多いので、基本的には何もない。微妙に目的地に到着するまでに時間がかかる。が、未来に期待。
生活利便施設の充実
以外にスーパーがたくさんある。飲み屋などのオシャレなヤツも実は多くあるので魅力的
とくに大型のスーパーが遠い。あるにはあるが、少々遠いのがデメリット。
飲食店の充実
結構オシャレな飲み屋や飲食店は多い。ここは更に多くなることを期待
現状、まだ建設中のビルが多いので、絶対数としてはまだまだ発展途上。
暮らし・子育て環境の充実
歩道は広いし、エレベーターも駅に完備。特に問題ないと思う。
駅から色々な施設まで距離が微妙にあるので、そこがデメリット
治安
治安は全く問題なし。きれいだし、街灯も多くある。明るい。
特にないが、敢えて言うと人通りが夜は少ないという点くらい。
コストパフォーマンス
今ならまだ手が届きそう。これから将来はどんどん値上がりしそう。
特にないが、オシャレなお店は高いのが相場。ここをもう少し安くなれば良い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。