▲豊洲が素晴らしい 電車を使わずに豊洲の町ですべてがそろいます
▼新宿方面に行く場合は遠い 江東区内で南北の移動はバス必須
▲豊洲駅まで徒歩10分以内の好立地 これだけで価値のあるマンションです
▼東雲側に抜けるためにスターコートをぐるりと大回りする必要がある 東雲イオンへは行きにくい
▲築古だが新耐震基準のため地震にも安心 いつでもゴミ出し可能 共用部も古めだが、管理はきちんとされておりおおむねきれいです
▼廊下に虫が多い 築古のためか、部屋の気密性は低く、部屋に虫が入ってくることも。。。
▲騒音等気になった記憶はない 居住者の皆さんはおおらかで優しいが多い
▼築古のため設備は古め リフォームは必要になると思われる 廊下側に室外機を置けない セキュリティは低い
▲豊洲なので問題なし 魅力的なお店がたくさんあります
▼飲食店の物価は若干高めな気がします。 休日のららぽーとは人が多すぎます。
▲荒川の氾濫に関するハザードマップは〇 こどもが多く子育ても安心
▼高潮に関するハザードマップは注意が必要。
▲ららぽーとやビバホームもあるので、豊洲で生活の全てが完結して、銀座も近いのに豊洲から出ることがほぼないです。
▼チェーン店やファストフードは充実しているのでファミリーにはいいですが、個人店はほぼないので独身の人はつまらないと思う。
▲都内から、ららぽーと豊洲に電車で行けるのが最大のメリットです。駅から直結で商業施設、オフィス、ホテルへ行け、少し足をのばすと豊洲市場まで行くことができます。駅前にはバスターミナルもあり、東京駅へも行けます。
▼オフィスビル街であるため、朝の通勤ラッシュ時、帰宅時はホームに人が溢れるほどです。特に朝は、エスカレーターで登るのに長蛇の列になります。
▲ららぽーと豊洲、三井ガーデンホテル、区の公共施設、高層マンションがあり衣食住の職住近接したエリアになるためこの街だけで完結できます。駅前には昭和大学病院もあり、医療機関も揃っています。
▼職住が近すぎて、リフレッシュできない人がいるかもしれません。自宅からも職場からも双方が見える環境は好まない方は合わない街です。
▲ららぽーと豊洲内だけでなく、街中にも飲食店は多くランチタイムもかなり賑わっています。
▼豊洲価格とも言えるのか、ランチ時の料金は若干高めです。安いお店となるとチェーン店になると思われます。
▲公立小学校がいたるところにあり、住人の多さがわかります。ららぽーと豊洲内の広場は公園代わりになり、親子連れは多く訪問されています。
▼強いて言うなら、自然に作られた環境がありません。人工的な環境のため、コンクリートジャングル感のある環境は否めません。
▲オフィスビル街、大型商業施設のららぽーとがあるため、治安で不安に思うことは全くありません。駅前には交番もあります。
▼治安面で不安に思うことはありません。強いて言うなら、docomoバイクの駐輪率がものすごく多いです。夜になると1台もないため、公共交通機関がなくなった場合帰る手段がないです。
▲職住近接のエリアということもあり、車など持たないで生活が可能です。
▼高層マンションばかりで、販売価格が軒並み億ションであるため支出の多くが住宅費になると思います。
▲有楽町線の本数は多いため、通勤ラッシュでも超満員にはならず座ることができる。あまり利用はしないが、ゆりかもめもある。駅周辺にタクシー乗り場があり、バスも頻繁に通っているため総合的に見て交通の便は良いと感じる。
▼JRがなく、東京メトロの有楽町線が一本のみであることが電車移動の際に不便だと感じる。
▲駅近くにららぽーとがあるため、食事はもちろん、アパレルや雑貨や日用品の買い物はそこで済ますことができる。駅近くに昭和大学江東病院や消防署、区役所の出張所があるため最低限の施設は近くに揃っているのが良い。
▼病院は最低限あるが、昭和大病院は予約制であり、日常使いにできる診療所はあまり評判の良いところがない。
▲カフェは個人経営のお店がないが、スタバが駅近くに3店舗ある。飲食店もチェーン店であれば駅周辺に最低限は揃っていると感じる。個人経営で安くて美味しいお店にはあまり見当たらないからオーソドックスなお店にかんしては困らない。
▼ららぽーとくらいしか近辺にないため週末は近隣の住民もやってきて大混雑になっている。食べログで美味しいと言われるようなお店が豊洲にはないため銀座まででないと満足な外食はできない。
▲ファミリー層が非常に多いため、保育園から小学校まではタワーマンションの住民であれば近くに準備されていることが多くとても便利だと思う。近くに海の見えるぐるり公園もあるため散歩やランニングをしてリフレッシュしてある人も多い。
▼強いて言えば、子供が多いため保育園や幼稚園の数はまだ足りないと感じる。公園もあるにはあるが、世帯の数がキャパを超えていていつも混んでいる印象。
▲家族世帯が多く、歓楽街がないからか、酔っ払いもあまり見たことはなく、治安の悪さは感じたことがない。各改札の出口も大きな違いはなく、昼と夜でもあまり治安の差はないと思う。駅近くに交番もあるためいざという時は心強い。
▼週末になるとバーベキューや豊洲ピットの来場者に若者が多く来るため、夜は騒ぎ声が聞こえることがある。
▲湾岸エリアのため、近年はどうしても家賃相場が上がっていると感じるが、海やレインボーブリッジ、東京タワーやスカイツリーなどをぐるり公園からも一望できるため、景色は素晴らしくコストに見合っていると感じる。
▼土地の値段が江東区の中でも群を抜いて高いと感じる。
▲銀座一丁目まで6分、池袋までも乗り換えなしで行ける点がとても便利です。本数も数分に1本とすぐきます。
▼豊洲で降りる人がおおいのでエスカレーターがあるところのエスカレーターは並びます。
▲駅おりたらららぽーとが直結、メトロのローソンもあったりととにかく便利です。
▼駅直結の中型スーパーがあったらもっと便利なのになと思います。
▲ららぽーとが直結、またオフィスがはいっているビルがすぐあるので食べるところはたくさんあります。
▼もうすこし有名店など豊洲駅周辺にあればいいと思います。
▲学校もたくさん、小児科もたくさんできて子育て世代には便利で不自由しません。
▼とくに、いまのところ暮らしにくさな点がみつかりません。
▲治安はとても良いです。街灯もたくさん、夜9時くらいでも外歩いている人たくさんで怖くないです。
▼人がたくさん駅周辺は歩いているので自転車が通りづらいです。
▲家賃はここら辺は高いですが便利なので仕方ないと思っています。
▼もう少しマンションの賃貸の値段、購入時の値段が下がればいいと思います。