エンゼルハイム読売ランドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数19戸
小学校区域東菅小学校
中学校区域東菅中学校
専有面積56.73m² ~ 56.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日榮建設設計
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム読売ランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム読売ランドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム読売ランドの売却ガイド

エンゼルハイム読売ランドは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム読売ランドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム読売ランドを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東菅小学校
  • 中学校区: 東菅中学校

エンゼルハイム読売ランドに関するよくある質問

エンゼルハイム読売ランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム読売ランドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム読売ランドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム読売ランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム読売ランドはどのような物件ですか?

エンゼルハイム読売ランドは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩8分。築1983年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム読売ランドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅を降りて1分の階段を登ったらでかい大仏が見えてそこから3kmぐらいで、読売ランドがみえます。でも、ここから3kmはとても長く感じます。後坂がものすごくきついですね。でも夜になるとものすごく読売ランドの観覧車が綺麗です
【読売ランド前駅に対する口コミ】もし、読売ランドがもうちょい近かったら良かった。セブンイレブンさんがあるのですけどものすごく小さいです。
2023年11月 メリット
交通利便性
新宿渋谷にいずれも30分圏内で出やすい。それぞれのプラットフォームが、地上階にあること(段差はあり、バリアフリー化はしている)。それ以外の交通利便性は期待できない。
本数が少ない。山がちで、道が狭く、車やバイク、自転車も使いにくい。
生活利便施設の充実
食料品専門の安いミニスーパーがあります。お勧めは、少し離れた場所の無人野菜販売です。
とてもとても少ないです。参入をや進出先を探している業者さんには、競合が少ないので、狙い目であると考えています。
飲食店の充実
飲食店や小売店は数が少ないです。他の駅で、賄いましょう。
とてもとても少ないです。参入をや進出先を探している業者さんには、競合が少ないので、狙い目であると考えています。
暮らし・子育て環境の充実
静か、安全につきます。周りに誘惑が少ないので節約生活にはよいです。
坂が多く、道が狭いです。駐車場には困ることがあります。
治安
安全です。駅から離れれば離れるほど閑静です。
特筆すると、駅前の飲み屋ビルでオールした若者が朝方たむろってるのを見かけるくらいです。
コストパフォーマンス
家賃や住宅がとても安い、広い。場所によりますが、風景もよい。
自動車駐車スペースには困りますが、電動自転車は検討するべき点です。
交通利便性
新宿から30分ぐらいで着きますし、結構利便性は良いです。小田急線も有名な駅がたくさんあります。
急行が止まってくれないのがちょっと辛いところですね。
生活利便施設の充実
駅前に薬局、歯医者、などがあります。小田急バスなども通っています。
大型スーパーなどがすぐ近くにないのがちょっと辛いですね。
飲食店の充実
老舗のレストランである「セモリナ」というお店があり、そこが特に好きでした。他にも飲食店は多いです。
どこもそんなに大きな店舗ではないですね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園がすぐよみうりランド駅のすぐ側にありますし、少し歩くと大きめな公園が2つあります。OKストアに行った帰りとかよく遊ばせていました。
一つ一つの公園の規模はそんなに大きくないですね。
治安
住んでいてよくに治安が悪いと感じたことはないです。
そんなに大きな駅ではないので、夜女性が一人で駅にいるとちょっと怖いかもしれないですね。
コストパフォーマンス
急行が止まらないということもあり、家賃はそんなに高くないです。
とにかく坂が多いので、安いといってもちょっと辛いときはありました。
交通利便性
信号渡ってすぐ改札、上りホームなのはとても楽。
駅前に車が入りにくい。タクシーほぼいない。
生活利便施設の充実
駅前のパン屋さんが好きです。でも、お店も困らない程度にあります。
お店が少ないです。もっと開発していくといいなぁと思います。
飲食店の充実
全くないわけではなく、困った時に立ち寄れるところはある。
大人がのんびりお茶できるところがドトールくらい?とにかく少ない。
治安
悪くはないです。ファミリーや年配のかたが多いイメージです。
夜は駅も人が少ないですが、駅から離れると本当に何もないので帰り道が少し怖い。
コストパフォーマンス
特にありません。コスパがいいとは思えません。
駅前開発してほしいです。そして物価をあげて欲しいです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。