エンゼルハイム常盤台第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/上星川駅 徒歩11分 相鉄本線/和田町駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台47-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1963年3月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立常盤台小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
専有面積29.59m² ~ 35.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム常盤台第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エンゼルハイム常盤台第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム常盤台第2の売却ガイド

エンゼルハイム常盤台第2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1963年築(築63年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上星川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム常盤台第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム常盤台第2を売却する際のポイント

  • 築63年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンゼルハイム常盤台第2に関するよくある質問

エンゼルハイム常盤台第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム常盤台第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム常盤台第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルハイム常盤台第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム常盤台第2はどのような物件ですか?

エンゼルハイム常盤台第2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上星川駅徒歩11分。築1963年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム常盤台第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停までは徒歩1分の距離なので交通の弁は悪くありません。
電車を使う場合は最寄り駅まで徒歩10-15分程かかるので少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街の中にあるのでとても静かで過ごしやすいです。
近くにコンビニとクリエイトしかないため買い物は少ししずらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは白を基調とした大理石張りで清潔感がある。 シンプルで落ち着いた雰囲気がある。 万が一鍵を忘れて家に入れなくても、エントランスの小さなベンチで家族を待つことができる。 監視カメラやオートロックはばっちり設置してあり、管理人さんや清掃の方など誰かしら敷地内にいらっしゃるので、長く住んでいるが不審な情報は聞いたことがない。 エレベータは四台、トランクは25ほど、地下駐輪場駐車場も十分足りている。
共同入口からアパート内部が見えない為、宅配・郵便配達員が迷い困っているのを良く見かける。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きに窓があるので、上層階の部屋はとても日当たりがよい。エアコンがすべての部屋についている。室内の段差はバスルームとキッチンの間だけである。鉄筋コンクリートの部屋なので音はあまり気にならない。天井高は標準的である。
全般的に棚の位置がたかい。150センチ台の方は高いところの収納に苦労するかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニやクリエイトなど簡単な買い物には困りません。 焼肉屋やカレー屋、定食屋もあります。
スーパーなどで安く買い物しようと思ったら少し歩かないといけない距離にあるので少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大学の近くということもあり、小学校なども近くにあって良いです。 また大型の病院から小さい診療所、郵便局もあるので困ることはないと思います。
マンション内でのコミュニケーションや地域のお祭りなどは比較的少ないように感じます。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和田町駅に対する口コミ】大きな商業施設はないものの商店街に隣接しており買い物に便利。銀行・スーパー・コンビニに加えあると嬉しいファーストフード店・居酒屋・カラオケ店などの娯楽施設もある。駅周辺は平坦で夜も比較的明るい。駅前はひらけていて見通しが良い。
【和田町駅に対する口コミ】横浜国立大学に行く場合住宅街の脇道(かなり急な坂道)を登らなくてはいけない。駅の前に広場的なスペースがあるが高齢の人達がたむろしタバコを吸っている。かなりタバコ臭い(喫煙OKスペースなのか謎)木々があって待ち合わせや休憩にすごくいい場所だと思うが、タバコ臭くて使用できない。あと、鳩の糞が落ちてくる。
2023年09月 メリット
交通利便性
遅延が少ない。どちらのホームにもエレベーターが配置されている。
多くの利用者がいるが、快速が止まらない。
生活利便施設の充実
商店街ではイベント(夏祭り)など、があり地域の人と関わることができる。
美容院と塾が多いなど、施設に偏りがある。
飲食店の充実
マクドナルドやオリジンなど、手軽でリーズナブルなお店がある。
ラーメン屋が多く、家族向けの飲食店が少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園の数は多く感じる。公園も広々としていて使いやすい。
昔から不審者はよく現れるので、もう少し警備を強化して欲しい。
治安
自治会でのイベントが多いので、地域の結び付きが強く、安心して過ごすことができる。
16号沿いは、夜バイクがうるさい。川沿いや、少し暗い道ではホームレスが彷徨いている。
コストパフォーマンス
横浜からのアクセスが良い。人が多すぎず過ごしやすい地域。
人が集まっている割に、施設に偏りがある。
交通利便性
横浜駅まで各駅でも10分かからないのが良いです。快速が止まれば尚よし
各駅しか停まらないのが残念。バス停はよく人が行列作ってます。ロータリーはなし。道が狭い
生活利便施設の充実
駅の近くにセルシオという安いスーパーがあるのは良いです。少し行けば24時間営業のまいばすけっともあります。
百均があって便利なのですが、現金しか使えないダイソーなのであんまり意味がない
飲食店の充実
商店街を少し進んだところにかつやがあるのは良いと思います。一回買うと100円引きクーポンがもらえて次クーポン出しても貰えるので毎回100円引き
弁当屋はありますがあまり利用しませんので外食はかつやくらいしかないです。あとは個人営業のバー?いつも身内でやってる感なのでカウントはできないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるのはよいです。普通のトイレもあるがせまい
駅にエレベーターはありますが、来るのが遅いので急いで乗りたい時は微妙
治安
そこまでバイクがうるさいなどもなし。良い方です
駅前はたまにタバコ吸ってたむろしてるおじさんがいる
コストパフォーマンス
駅から10分ほどのところに住んでいますが家賃が安いので良いと思います。
買い物などをするには物足りないです。何がない。とかよりもう少し全体的に栄えて欲しい

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。