エンゼルハイム山手の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩16分 JR根岸線/山手駅 徒歩18分 JR根岸線/山手駅 バス5分 JR京浜東北線/石川町駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目100
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年7月
総戸数49戸
小学校区域横浜市立北方小学校
中学校区域横浜市立仲尾台中学校
専有面積24.22m² ~ 76.68m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム山手を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム山手の売却ガイド

エンゼルハイム山手は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエンゼルハイム山手の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム山手を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩16分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩16分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立北方小学校
  • 中学校区: 横浜市立仲尾台中学校

エンゼルハイム山手に関するよくある質問

エンゼルハイム山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム山手には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム山手の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム山手はどのような物件ですか?

エンゼルハイム山手は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩16分。築1993年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム山手には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】西武鉄道直通の特急があるため、横浜から秩父まで容易に行ける快適さがあります。都心への通勤は座っていけるため、特急を用いれば快適です。駅周辺は中華街であり、様々な飲食店が広がっているため、楽しい街並みとなっています。
【元町・中華街駅に対する口コミ】深夜までうるさいエリアであるため、騒音面が懸念されるエリアです。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物がしっかりしているのか,隣りや上の階の足音やドアを閉める音,声などは聞こえないので窓を閉めていればとても静か。
前の道路をバスが通るし、バス停が直ぐなので、窓を開けていると人の声や目が気になる
2024年08月 メリット
交通利便性
みなとみらい線の始発駅で、都心から近い距離ながら着席通勤可能。東急東横線・副都心線・東武東上線・西武池袋線直通。輸送障害時も、近くを走る根岸線や真上を走るバス路線の本数も多く、代替交通手段が豊富。
横浜を境に運行会社が変わるため運賃が割高になる。5社相互直通開始以来、朝ラッシュ後の遅延が常態化している。にも関わらず、アプリ等による列車走行位置の確認ができない。(東急線アプリで東横線横浜駅までは見られるが、みなとみらい線はサービス提供外)
生活利便施設の充実
元町口のドン・キホーテが入る港山下ナナイロ。徒歩10分ほどの新山下地区にはオーケー、シマホなどが入る商業施設。中華街口にはマルエツプチがある。駅のすぐ近くにクリニックモールがあるほか、バスで10分弱のところにみなと赤十字病院あり。
あえて言うと、基本的に観光地の玄関口なため、生活利便施設は駅のすぐ近くより少し離れた新山下地区などに点在している。
飲食店の充実
中華街のほか、元町商店街側には飲食店が充実している。ドン・キホーテが入る港山下ナナイロにもフードコートや回転寿司などがある。
言うまでもなく中華街があるが、一見の観光客目当ての店ばかり。コスパの悪い店が目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園がある多機能トイレあり元町側出口からエレベーターで屋上まで行くとアメリカ山公園に直結。そこから港の見える丘公園方面にアクセス可。
丘の上に私立学校は多くあるが、公立小中学校は少ない。
治安
元町口は駅前に交番があり、商店街もあるため夜も比較的人通りが多い。
中華街側のマリンタワー口は、大通りの裏に入ると人通りが少ない上に暗い。
コストパフォーマンス
駅からバスに乗った中心部から離れると少し、比較的家賃が下がり、割安な量販店などもある。
駅を含む中心部は観光地や官公庁・銀行などが並ぶエリアであり、物価や家賃は割高である。
交通利便性
京浜東北線で横浜、川崎、品川、東京に出やすい。
渋谷、新宿より西側へのアクセスは乗り換えが増えてしまうので少し不便。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニはあるが、駅から少し離れている。
住宅地の周辺にお店が少なく車がないと不便。
飲食店の充実
スーパーやコンビニはあるが、駅から少し離れている。
住宅地の周辺にお店が少ない。元町や伊勢佐木町まで歩けないことはないので、選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いが、坂の上り下りは必要。
夜は暗い道が多く、女性や子供が一人で歩くには不安なこともある。
治安
治安の悪いエリアからは距離があるので、少し安心。
夜は暗い道が多く、女性や子供が一人で歩くには不安なこともある。
コストパフォーマンス
横浜の中心地までの近さの割には安いです。
坂が多く移動には体力が必要。持ち家の場合は、擁壁の管理費用も考慮する必要がある。
交通利便性
JR根岸線に乗れば横浜駅まで約10分でアクセスできる。
強いてあげればJRしか通っていないこと。横浜駅まで出ないと地下鉄や京急に乗る方ができない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分のところにセブンイレブンがある。
スーパーが近くに全くない。電車通勤の場合、家に帰るまでに立ち寄ることができるスーパーやドラッグストアがないため生活に不便する。
飲食店の充実
駅近くの商店街に飲食店が多数ある。少し歩くが駅から10分くらい歩いたところに有名なカフェがあり、いつも若い女性が並んでいてる。
商店街にしかお店はないし、その商店街の道が狭いこと。車は結構な頻度で通るので小さい子供と歩くには危険。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園がある。ただ倍率はかなり高いので限られた人しか利用はできない。駅の改札からホームまではエレベーターがあるのでベビーカーでも安心。
近くに公園といえるほど大きい遊び場が全くない。また道の坂道ばかりでベビーカーで少しお散歩っていうことも気軽にできない。
治安
とても良いと思う。静かで酔っ払いが歩いていることもない。
街灯が少ないと感じるかも。夜小さい子供一人で歩かせるのは少し心配。
コストパフォーマンス
横浜市中区になるため横浜駅、桜木町まで電車で10分の距離。都会に住みつつ自然を感じたい人にはもってこいの場所。
横浜市中区になるので土地代がべらぼうに高いことがネック。また山手駅付近は山でアップダウンが激しいため、平地はほとんどないため、建ってある家も歪な形をしていることが多い。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。