エンゼルハイム富士壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士駅 徒歩13分
所在地(住所)静岡県富士市水戸島1丁目6-36
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年10月
総戸数51戸
専有面積68.04m² ~ 95.18m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社石井組
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム富士壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム富士壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県富士市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム富士壱番館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県富士市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県富士市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム富士壱番館の売却ガイド

エンゼルハイム富士壱番館は静岡県富士市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数51戸、9階建の建物です。

最寄り駅は富士駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム富士壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンゼルハイム富士壱番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士駅まで徒歩13分
  • JR身延線/富士駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンゼルハイム富士壱番館に関するよくある質問

エンゼルハイム富士壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム富士壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム富士壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルハイム富士壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム富士壱番館はどのような物件ですか?

エンゼルハイム富士壱番館は静岡県富士市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。富士駅徒歩13分。築1988年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム富士壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富士駅に対する口コミ】駅構内にヴィドフランスという美味しいパン屋さんがあり、駅周辺も居酒屋などで賑わっている。東海道線と身延線の乗り換えができるだけあって利用者はそこそこ多いです。 南口は閑散としていますが、北口には大きい商店街が広がっています。 県庁所在地の中心地である静岡駅には電車で40分ほど、隣町の沼津駅までは20分ほどで行けます。 駅からは富士山の景色を眺めることができて写真を撮りに来る方も多いです。
【富士駅に対する口コミ】駅自体の雰囲気が暗い、夜は女子だけで歩くと非常に危ないと思う。可能であれば明るい色を基調とした駅にリフォーして欲しい。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から歩いて10分ほどで非常に便が良いですであれば、海が一望できますまた逆サイド北斜面ではありますが、富士山の眺望は素晴らしいの一言です
特にデメリットは見当たりません強いてあげるとすれば、建物が多少古くなってきていると言うことでしょうか?ですが、特に問題を感じておりません。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富士駅に対する口コミ】目の前に商店街があり、居酒屋やカラオケチェーンなどもあるので、とても便利です。改札口前にはパン屋兼喫茶店もあるので、待ち合わせ時に時間が余ったなどあれば、時間を潰すこともできます。北口の方が栄えています
【富士駅に対する口コミ】駅にコンビニがないので、少し歩かないといけないのは不便です。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【富士駅に対する口コミ】東海道本線と身延線があり、静岡市、沼津市、富士宮市、乗り継ぎ一回で御殿場市へと行ける。 駐車場が多く、規模も大きいため止められないことはない。 市内のラウンドワンへの無料送迎バスが来る。 製紙工場が近く、徒歩で迎える場所もある。
【富士駅に対する口コミ】周辺に工場が多く、そのため空気が臭い。新幹線乗れる新富士駅へのアクセス手段が電車ではなく、タクシーかバスを使用しなければない。周辺にショッピングモールをはじめとする建物がない。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅自体はそれほど大きくないのですが、バスやタクシー乗り場がすぐでわかりやすくタクシーもいつも何台か待っています。みどりの窓口もあり時間内であれば対面で駅員さんに尋ねることもできます。構内にはかなり小さめですがキオスク、ヴィドフランスがありヴィドフランスは喫茶スペースも十分ありますので座って休むこともできます。
駅の周りには大手コンビニなどはなく、朝早い時間で駅のキオスクが空いていないと飲み物を買うのは駅内の自販機しかありません。また、改札内のトイレがそれほど大きくありません。北口、南口それぞれのバスロータリーにもトイレがあるのでそちらを使うと良いかもしれません。
生活利便施設の充実
駅周辺前には交番があり、ホテル施設も充実しています。北口を降りてすぐにポストもあります。
駅から歩いてすぐの距離に営業時間が長いコンビニ、カフェなどはありません。駅前の北口側商店街に飲食店はありますが飲み屋が多いです。
飲食店の充実
南口側から少し歩いたところに静岡のスーパー、静鉄ストアがあります。有名な「魚がし鮨」の鮨を買うことができます。ほかにも駅構内のキオスクにはない静岡のお土産なども買うことができます。
北口側の商店街は基本的に飲み屋で店の入れ替わりが激しいです。あまり有名なお店はなく寂れています。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはあります。エレベーターも設置されています。
駅のトイレは赤ちゃん用の椅子など設置されているものの少し狭いです。
治安
駅のすぐ下に交番があるので何かあればすぐ駆け込めます。
北口側の商店街は飲み屋やキャバクラがあるので夜は少し治安が悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
徒歩や自転車で行ける範囲にスーパー、病院、郵便局、美容室などが揃っているので住みやすいと思います。すごく有名なショップやカフェは少し遠くなりますが、家賃もそれほど高くないのでコスパは良いのではないでしょうか。
駅前の商店街は南口も北口も寂れていてすこし悲しくなります。活気がある雰囲気はないのでそういったところが好きな方が気に入らないと思います。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。