エンゼルハイム大島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩9分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都江東区亀戸7丁目62-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年12月
総戸数40戸
小学校区域区立第二亀戸小学校
中学校区域区立亀戸中学校
専有面積43.56m² ~ 66.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム大島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム大島の売却ガイド

エンゼルハイム大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム大島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム大島を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第二亀戸小学校
  • 中学校区: 区立亀戸中学校

エンゼルハイム大島に関するよくある質問

エンゼルハイム大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム大島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム大島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルハイム大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム大島はどのような物件ですか?

エンゼルハイム大島は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩9分。築1981年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム大島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅近くに、飲食店、居酒屋、デパート、スーパーなどたくさんあります。 また、駅前にドン・キホーテがあるので、遅い時間帯でも買い物もできます。 商店街もあって、毎週日曜日に歩行者天国になり、老若男女問わず賑わっています。 下町のような雰囲気で、ヤンキーのような人たちは少ないです。
【亀戸駅に対する口コミ】夜中になると、酔っぱらった変な方や、客引きが若干数出てきます。
2023年10月 メリット
交通利便性
総武線と東武亀戸線の2つが乗り入れてあり、都内の秋葉原や新宿等へ乗り換え無しで行けるのと千葉方面にも乗り換え無しで行けるので便利です。東武亀戸線の方は終点であり始点でもあり、北千住や埼玉方面に行けるので便利です。都バスの経路もかなり充実してて大島や南千住、スカイツリー等にもいけます。タクシー乗り場もあってかなりのタクシーが待ってて使いやすいです。
アトレがある方面は便利なのですが、反対方面はタクシーもバス乗り場もありませんので間違えないようにしないと遠回りになります。
生活利便施設の充実
駅前には大型の商業施設が新しく出来ていて便利です。商店街もあるので個人のお店やらスーパー等も充実してます。アトレがあるので駅から出なくても買い物できるのも魅力です。
飲食店が裏路地に密集してるので、初見だと見つけにくいです。商店街の道が狭いのもデメリットのひとつですね。
飲食店の充実
駅前にはかなりの飲食店があるので、好みのお店を見つけられるのがいいです。値段もオーソドックスなのからリーズナブルな値段設定のお店もかなりあります。
とくにないのですが、強いてあげるとすれば裏路地に密集してるので見つけにくいのと並ぶお店もあるし、お店自体小さなお店も数多くあるので大人数で入れないのがデメリットかなと。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもエスカレーターもあります。駅前には公園もあります。
公園があるのはいいのですが小さい公園ばかりです。大きな所に行くとなると時間がかかるのがデメリットですかね。あとはアトレがある方の出口にはエレベーターありますが、反対側にはエレベーターが無いのが残念。
治安
駅前の公園には交番があり、警察が常駐してるのが心強いです。昼間はビジネス街なのでサラリーマンが多く人通りが多いのです。駅も比較的綺麗だと思います。
駅前の公園には昼間から夜遅くまで飲んでる老人が常に常駐してて、ケンカしてることが多く警察がよく来ます。全体的に酔っぱらいが多く、夜だとキャッチもいるしゴミがよく捨てられてます。
コストパフォーマンス
都内の割には家賃相場がそんなに高くないのがいいですね。スーパー等も物価的にはそんなに高くなく、ディスカウントストアもちょこちょこあるのがいいです。
家賃がかなり安いところだと駅から徒歩20分とかバスで10分とかになるのでそこがデメリットですかね。家族で住むには団地に入るのが理想でマンションとかになるとどうしても遠くなりがちですね。
交通利便性
東京方面へのアクセスも良く、電車の本数も非常に多いです。
混雑度合いがすごく、朝の通勤ではすし詰め状態になります。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があったり、商店街のようなエリアもあったりで、生活利便施設は充実していると思います。
東京というエリアの特性上、他の街と比べると物足りなく感じるかと思います。
飲食店の充実
飲食店や弁当屋は非常に充実しています。寿司屋やラーメン屋などありそうなものは必ずあるかと。また、ホルモンや餃子が有名です。
値段は東京仕様なので、ちょっと高めという印象があります。他エリアと比べると安いかもですが。。。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターやスロープなど基本的な設備は必ずありますし、公園も結構な数あったと記憶しています。生徒さんも行き来していたので、学校もそこそこあったと認識しています。
基本的に住める街だとは思いますが、子育て、暮らし環境が特別充実している印象は正直ないです。
治安
不審な人がいた印象はないので、その意味では治安がよいと思います。
歓楽街があるので、夜は酔っ払いがそこそこいる印象です。街灯は少ない場所もある印象です。
コストパフォーマンス
東京にしては家賃水準が低かった印象です。
物価等は東京仕様ですので、コスパよいとは言いづらいです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。