エンゼルハイム向ケ丘遊園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/宿河原駅 徒歩10分 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区長尾1丁目18-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年9月
総戸数32戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積67.32m² ~ 89.14m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム向ケ丘遊園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム向ケ丘遊園を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム向ケ丘遊園の売却ガイド

エンゼルハイム向ケ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は宿河原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム向ケ丘遊園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム向ケ丘遊園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宿河原駅まで徒歩10分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

エンゼルハイム向ケ丘遊園に関するよくある質問

エンゼルハイム向ケ丘遊園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム向ケ丘遊園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム向ケ丘遊園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルハイム向ケ丘遊園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム向ケ丘遊園はどのような物件ですか?

エンゼルハイム向ケ丘遊園は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宿河原駅徒歩10分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム向ケ丘遊園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺に一通りの施設がそろっており、とても暮らしやすい。 前述のように発展した町ではあるが、都内の駅周辺ようにゴミが多いということもなく、総合してとても良い環境だと思う。 小田急に乗れば新宿まで40分程度で着くのも便利。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅名から勘違いしそうになるが、周辺に遊園地はない(ずっと昔には存在していたようだ)。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宿河原駅に対する口コミ】近くにローソンとファミリーマートがあります。ローソンは全国に1店舗しか存在しないドラえもんローソンです。 三井住友銀行があるため預金の引き出しが可能です。 商店街を通って帰ることが可能なので買い物に困ることはありません。
【宿河原駅に対する口コミ】南武線の急行が停止しない駅のため、昼間には電車が10分に1本しか来ないことがあります。
2022年10月 メリット
交通利便性
主な主要駅で、快速以外は止まるし、また、千代田線への直通が向ヶ丘遊園から始発だったりするため、確実に座れるというのも良い。またタクシーも基本的に常に止まっているため、雨の日などには役に立つ。
もし、ここで快速が止まるとすると尚いいなと思う。また、自転車を止める駐輪場がもっと広いといいなと思う。平日の朝方などは止められないことが多い。
生活利便施設の充実
駅の周りが少しずつ開拓されていっており、特に南口の方は出ると百均、スーパーなどなど、そこらで用事を済ませられるようなものが沢山集まっていると思う。
大きめの駅ビル的なものがあるといいなと思う。町田などのようにすぐ近くに大きく、かつ、服屋さんが多く入ってるものがあると良い。向ヶ丘遊園の近くには服屋さんがあまりないなと思う。
飲食店の充実
向ヶ丘遊園の周りには飲食店が多く感じる。他の所よりも種類が豊富で大戸屋や、マックなど気軽に入れるところが沢山ありいいなと思う。
スタバなどのカフェがないように感じる。サッと入って作業ができるようなお店が出来るといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは割と大きいと感じる。また、エレベーターもふたつほど設置されている。
付近に学校などは無く、また、エレベーターなども狭かったりと少し古さが出てしまっているなと思う。
治安
警察が出なければならないような変な人を見たことは1度もなく、酔っ払いなども少ないなと感じる。
駅全体がやや古さが残る感じで、そこかしこが少し薄暗い感じがする。
コストパフォーマンス
駅の近くの物件でもあまり高いなと感じず、綺麗でかつ駅チカ、そんな、物件が多くあるなという印象。
あまり思い浮かばないが強いてあげれば、バスが少ないため、家から駅までの距離が遠いと歩いたり大変だなと思った。
交通利便性
急行が止まります。また新宿へ一本で30分もせずに行けますし、下北沢などの若者向けのお店が多い場所にも簡単に行けます。
エスカレーターがなく、階段かエレベーターでの移動になります。
生活利便施設の充実
すぐ近くにライフというスーパーがあり、深夜まで営業しています。またファストフード店も多く、コンビニもあって買い物には不自由しません。
服屋さんがない点に不満を抱きました。また図書館までももっと近かったらいいのにと思います。
飲食店の充実
大戸屋やキッチンオリジンなどの定食屋や、マクドナルドなどのファストフード店、ガストもあり充実しています。
スタバなどの有名カフェチェーン店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあったり、エレベーターも設置されているので移動には困らなさそう。
近くに公園などの遊べる場所がありません。
治安
人通りが多いので、夜でも怖さはありませんでした。出口によって治安に変化はありません。
大学の最寄り駅なので、大学がある期間の夜は飲んでいる大学生が騒いでいることもあります。
コストパフォーマンス
物価はそこそこだと思います。都心へのアクセスも悪くない割には家賃も良心的です。
道が全体的に狭いです。歩道もそうですが、車道も狭く、駅前で交通量がある割に一車線の一方通行しかなかったり、ガードレールがなかったりと不安になります。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。