エンゼルハイム仙台堀公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/大島駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都江東区東砂1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年3月
総戸数104戸
小学校区域区立第七砂町小学校
中学校区域区立砂町中学校
専有面積40.50m² ~ 71.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社日本ハウズイング

エンゼルハイム仙台堀公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルハイム仙台堀公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム仙台堀公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルハイム仙台堀公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム仙台堀公園の売却ガイド

エンゼルハイム仙台堀公園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数104戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム仙台堀公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム仙台堀公園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大島駅まで徒歩15分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第七砂町小学校
  • 中学校区: 区立砂町中学校

エンゼルハイム仙台堀公園に関するよくある質問

エンゼルハイム仙台堀公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム仙台堀公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム仙台堀公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム仙台堀公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム仙台堀公園はどのような物件ですか?

エンゼルハイム仙台堀公園は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大島駅徒歩15分。築1994年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム仙台堀公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前が緑豊かでいい、小学校が近い。スーパーも近くにある。
▼車の通りが多い、川が近い、中学校は少し遠い
2025年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲スーパーやコンビニが近くにあり便利だと思いました
▼小学校などが多い分、飲食店などは少ないように感じます
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新宿に会社がある方はいいと思います。また、出口もたくさんあります。
▼最寄り駅周辺は外国人の方などをよく見るので、夜遅くに出歩くのは危ない時もあると思います。
交通利便性
▲新宿まで30分以内、銀座へも30分以内で行けるし乗り換えはあるが渋谷へも便利
▼都心へは時間距離としては短いのだが乗り換えが必要となる
生活利便施設の充実
▲少し歩けば北側にはアルカキット南側にはアリオがある
▼すぐ近くにはスーパーもないし飲食店も少ない
飲食店の充実
▲コンビニ以外は何もないといってもいだが小さなお店はそこそこある
▼これといったファミレスはロイホだけでほんとに小さな飲食店しかないそれもファミリーで利用できるような店ではない
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで病院と公共施設はそれなりにあるので不便はない
▼もう少し子供が遊べるような場所があればいいなと思う
治安
▲大きな犯罪があるわけでもなく治安は比較的良いといえる
▼日本人以外の違う常識を持った方が結構いるので・・・
コストパフォーマンス
▲23区内であることから考えたらコスパはいいと思う物価は特に高いわけでもないし店がないわけでもないし家賃も西のほうの市部よりも安いと思う
▼これといった「褒められる点」がないのが残念
交通利便性
▲当駅発の電車が朝の通勤通学ラッシュの時間にあって便利
▼強いて挙げればゴミ箱を数個置いてほしいです
生活利便施設の充実
▲駅の近くに買い物施設が充実しているところ
▼強いて挙げれば本屋ができるといいなと思う
飲食店の充実
▲近くにマックがあり、学生にとってはありがたい
▼近くにスタバができたらもう少し栄えると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲小・中学校が多く保育園・幼稚園も多い。育児がしやすい状況にある
▼公園など遊ぶ場所が少ない(小さい公園はある)
治安
▲駅・駅周辺がとても綺麗でゴミが落ちているのをみたことがあまりない。
▼交番がある方の出口は治安が良さそうだが、ない方の治安は心配。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性のバランスがよく住む家に困らない。
▼駅の近くに高層マンションがほとんどないところ
交通利便性
▲都営新宿線の大島駅は、午後5時までは、快速電車が止まります。新宿方面、本八幡方面も。
▼駅のエスカレーターが一箇所しか無いので、増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲江東病院と言う救急病院が有り、安心出来る。くすりの福太郎が有る。
▼本屋や映画館が無い。時計屋、メガネ屋が無い。
飲食店の充実
▲歩いて、10分程の場所にサンロード中の橋商店街が有る。激安スーパーや八百屋、焼き鳥屋が有る。
▼大型ショッピングセンターが無い。美味しいパン屋が無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大島駅には、エレベーターが有る。身体が不自由な人に優しい。
▼大島駅のエレベーターが、道路の反対側に有る為、手前側にも設置して欲しい。
治安
▲駅の改札上がると、交番が有る。街灯も明るく、治安も良い。
▼新大橋通り沿いの為、自動車や、バイク、自転車の往来が激しい。
コストパフォーマンス
▲都心と比べて、下町の為に家賃相場は安いと思います。
▼下町の為、商売人の言葉が荒い場合が有る。八百屋が、コレ持って行きな等。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。