エルミこうのすアネックスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市本町1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2007年9月
総戸数73戸
小学校区域鴻巣市立鴻巣東小学校
中学校区域鴻巣市立鴻巣中学校
専有面積70.00m² ~ 95.71m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア大栄不動産
施工会社大成建設
管理会社大和ライフネクスト

エルミこうのすアネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エルミこうのすアネックスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エルミこうのすアネックスの売却ガイド

エルミこうのすアネックスは埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数73戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルミこうのすアネックスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルミこうのすアネックスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩1分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立鴻巣東小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立鴻巣中学校

エルミこうのすアネックスに関するよくある質問

エルミこうのすアネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルミこうのすアネックスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルミこうのすアネックスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエルミこうのすアネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルミこうのすアネックスはどのような物件ですか?

エルミこうのすアネックスは埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩1分。築2007年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルミこうのすアネックスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲鴻巣駅がすぐ近くにある、ショッピングモールもあり日常生活では困らない
▼少し駅の建物が古いかなという感じでなので気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安も良く、快適に過ごせる、道も街灯が多く夜でも安心
▼駅までの道のりでの車道が少し狭く、歩行者や運転手にとっても危ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲数年前に建て替えられたので外観や内装も悪くない
▼防犯対策をあまり拘っていない気がするので防犯カメラを増やすなどしてほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲特に気になる点はなしはないので不満なく暮らせると思う
▼もし、設備を新しく出来たらもっといいと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ショッピングモールと建物が繋がっているのでスーパーやドラッグストアにも徒歩で手軽に行ける
▼物価がそこまで安くないので普通と言った感じ
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに病院もあるので緊急の場合にも安心。防犯面でも交番が近いので気になることなし。
▼もう少し地域の交流があっても良いと思う。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】各種快速電車(特別快速、通勤快速、快速アーバンなど)すべて停車する都内に通勤、通学圏内であることを考えると交通の便や家賃などコスパはよいと思う
▼【鴻巣駅に対する口コミ】近くに他の駅がないので、駅から離れた地域(徒歩20分以上)では車が必須都内への通勤通学に1時間以上かけたくない人は不向きかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】商業施設や病院、公園など全て駅から徒歩圏内にある駅周辺は綺麗で酔っ払いなどもほとんど見たことがない
▼【鴻巣駅に対する口コミ】強いていえば近くに大きな病院(総合病院や救急病院)がない強いて言うなら住宅街の街灯が少なく、夜は少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】駅ビルにはファミリーレストランがいくつかある
▼【鴻巣駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなど若者が入りやすいお店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】小学校は人工芝の学校が多い 大きめの公園がいくつかある
▼【鴻巣駅に対する口コミ】強いていえば園庭の広い幼稚園や保育園が少ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】エルミ鴻巣という商業施設があり、一通りの買い物や映画を見ることができ便利。最近はカルディやマクドナルドが入った。駅前にタワマンが建ったため、道路も綺麗に舗装され、SNSで紹介されるようなおしゃれな飲食店もでき始めている。
▼【鴻巣駅に対する口コミ】都心部まで少し時間がかかるのと、 西口側は数軒居酒屋やコンビニ、洋菓子店があるだけで、少し寂しい印象。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鴻巣駅に対する口コミ】最寄駅周辺に商業施設 最寄駅周辺にハローワークの出張所がある 最寄駅直結の商業施設内に授乳室あり 通勤快速停車駅 特急列車の停車駅 県内唯一の免許センター最寄駅 最寄駅周辺に映画館 最寄駅周辺に駐車場が複数ある 最寄駅周辺に図書館がある
▼【鴻巣駅に対する口コミ】単線の為、混雑する 電車が10分おき、ひどい時は30分以上待つ
2024年06月 メリット
交通利便性
▲快速が止まり、都心部までのアクセスが便利。
▼強いて挙げれば雨の日の朝のロータリーが送迎の車で混んでいて危ない。
生活利便施設の充実
▲エルミこうのすショッピングモールが直結していて買い物が便利。
▼もっと買い物できる施設があればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲いつも行列が出来ている次念序という有名なつけ麺屋がある。
▼おしゃれなカフェが駅チカにあったらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅やエルミこうのすショッピングモールにも多機能トイレ、おむつ替えシートあり便利。
▼少子化のせいか小学校、中学校のクラスも少なく規模が小さい。
治安
▲駅周辺は、とてもきれいに整備されている。
▼住宅街に入ると街灯が少なくて夜は暗く怖いところがある。
コストパフォーマンス
▲上尾くらいまでだと家賃も高いが鴻巣まで下れば都心にも出やすい上、家賃も安くなってくる。
▼もう少し駅や周辺が栄えてくればもっと良くなる。
交通利便性
▲駅中にりそな銀行ATMがあるドラッグストアーがあるカフェがある駅ロータリーもちょっとした飲食店かある。交番がある
▼エスカレーターが時間によって違う。昼くらいになるとコンビニ側のエスカレーターが下り専用になるので。
生活利便施設の充実
▲飲食店、ドラックストア、銀行かあり便利です。
▼強いて言うなら、、、コインパーキングをもっと増やして分かりやすいとこにあると嬉しいかもです。
飲食店の充実
▲イタリアン、カフェ、日高屋、なか卯など色々あっていいです!
▼ファミレスがもう少しあるも嬉しいかもです。例えばガストとか。今でも十分ですが。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり困ることはないかなと思います。エレベーターくらいかなぁとは思います。
▼自分がまだそれを使用していないので不便を特に感じる事がないのですか、、、強いて言うなら妊婦さんに便利な物があれば問題なしです。
治安
▲交番があるせいか、治安は悪くないと思います。
▼強いて言えば飲み屋の前にたまに人がたまっていることくらいですかね。でも全然気にはならないほどロータリーも広々してるので。
コストパフォーマンス
▲駅も治安は良い方だと思うし都内にも一本で行けるのでとても便利だと思います。
▼高崎線は結構遅延や運休がおおいです。そこくらいです。
交通利便性
▲特急、快速全て停車する。上り方面は比較的着席できる。電車の本数も多くて最終もそこそこ遅い時間帯である。バスの本数は少ないがタクシーは多い。
▼振替路線がない。人身事故時は困る。よく電車が遅延する。
生活利便施設の充実
▲駅に併設したショッピングモールがある。コンビニが多い。
▼総合病院がない。商店街が寂れている。スーパーがあまり大きくない。
飲食店の充実
▲次念序という美味しいつけ麺屋がある。鴻巣コロッケが美味しい!
▼飲食店が圧倒的に少ない。居酒屋も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校の数は普通。塾は多い公民館の数は多い。
▼幼稚園が私立しかない。大きな公園がない。市民プールがなくなった。
治安
▲近隣の市町村に比べると治安はいい。駅前に交番もあるので安心。
▼街灯が少ないとこが多い。詐欺電話が多い。
コストパフォーマンス
▲地価もそんなに高くないので住宅購入はしやすい。都内まで1時間かからない。
▼大きなショッピングモールがない。娯楽施設が少ない。

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。