エルフォーガーデン西椿の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃・内子線/市坪駅 徒歩14分
所在地(住所)愛媛県松山市古川西2丁目1015-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2009年2月
総戸数33戸
小学校区域松山市立椿小学校
中学校区域松山市立椿中学校
専有面積67.29m² ~ 78.29m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大進建設

エルフォーガーデン西椿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルフォーガーデン西椿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エルフォーガーデン西椿の売却ガイド

エルフォーガーデン西椿は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は市坪駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエルフォーガーデン西椿の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルフォーガーデン西椿を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市坪駅まで徒歩14分
  • JR予讃・内子線/市坪駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立椿小学校
  • 中学校区: 松山市立椿中学校

エルフォーガーデン西椿に関するよくある質問

エルフォーガーデン西椿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルフォーガーデン西椿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルフォーガーデン西椿の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエルフォーガーデン西椿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルフォーガーデン西椿はどのような物件ですか?

エルフォーガーデン西椿は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市坪駅徒歩14分。築2009年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルフォーガーデン西椿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市坪駅に対する口コミ】JR市坪駅。松山市内の中心地から少し離れた、住宅街にある小さな駅。坊ちゃんスタジアムに併設している?この辺りのマンションは、立地の良さから少し高いと思うが、生活する分には非常に便利。
【市坪駅に対する口コミ】限られた人しか利用しない駅かもしれません。強いて挙げれば、車がないと移動するのに不便という点ぐらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【市坪駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニ、医療機関は十分にあって生活するには便利。大きな事件などは耳にしたことがなく、治安は良いと思う。
【市坪駅に対する口コミ】オシャレなカフェや、パン屋さんはあまりなくて寂しい。夜になると街灯などがなく、少し怖いと感じる箇所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市坪駅に対する口コミ】ラーメン屋さん、スタバ、喫茶店はかなり多いと思う。
【市坪駅に対する口コミ】オシャレなお店が少ないのが残念ですが、あまり不便は感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【市坪駅に対する口コミ】松山中央公園や、小児科なども充実しており子育てには非常に良い。
【市坪駅に対する口コミ】駅が少し離れているのと、公共交通機関はバスぐらいなので交通の便はあまり良く無いかも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市坪駅に対する口コミ】すごく落ち着ける場所で、松山駅の近くからも電車が見えます。 中央公園(坊ちゃん)があるので、そこで遊ぶこともできます。 電車は空いてるときが多く、急いでいるときでも、乗れます。 椅子があり、疲れても、休めます。
【市坪駅に対する口コミ】雨や風を防ぐ、屋根がありません。 風とうしが良すぎて、寒いです。 ちょっとけど、少しぼろいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市坪駅に対する口コミ】すごく落ち着ける場所で、松山駅の近くからも電車が見えます。 中央公園(坊ちゃん)があるので、そこで遊ぶこともできます。 電車は空いてるときが多く、急いでいるときでも、乗れます。 椅子があり、疲れても、休めます。
【市坪駅に対する口コミ】雨や風を防ぐ、屋根がありません。 風とうしが良すぎて、寒いです。 ちょっとけど、少しぼろいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市坪駅に対する口コミ】この駅の一番のメリットは、松山坊ちゃんスタジアムのすぐ側にあり、野球観戦やその他の運動施設を利用する時にいいですね。私自身も、プロ野球観戦に行く時は、この駅を利用してますが、とても便利ですね。これからも利用したいです。
【市坪駅に対する口コミ】この駅のデメリットはとくに思いつきませんが強いていえば、近くにコンビニができたら、もっと利用価値があがると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
坊ちゃんスタジアム最寄りの駅です!電車おりるとすぐ!
自動改札機をつけてほしいイベント開催時いつも混乱してます
生活利便施設の充実
住宅地がすくで隣駅が松山駅なので便利です
もう少し利用しやすいようにエレベーターなでつけてほしい
飲食店の充実
球場付近に屋台などとか出店したりしてます!
なんせ店がなさすぎるコンビニなどほしいです
暮らし・子育て環境の充実
運動公園なので子供には優しいと思います!
遊具を設置するとより素晴らしい場所になると思う
治安
良いと思います悪い人や不良はいないと思います
一度ホームレスをみましたそれさえなければ、、
コストパフォーマンス
住みやすい土地相場もお手頃だと思います。
なんせ店がなさすぎるので店を作るとより良い場所

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。