エルフィーノ鎌倉大船の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通湘南モノレール/富士見町駅 徒歩7分 湘南モノレール/大船駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年3月
総戸数46戸
小学校区域鎌倉市立大船小学校
中学校区域鎌倉市立大船中学校
専有面積65.71m² ~ 95.87m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社不二建設
管理会社大京アステージ

エルフィーノ鎌倉大船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルフィーノ鎌倉大船を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルフィーノ鎌倉大船のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県鎌倉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エルフィーノ鎌倉大船のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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エルフィーノ鎌倉大船の売却ガイド

エルフィーノ鎌倉大船は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は富士見町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルフィーノ鎌倉大船の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルフィーノ鎌倉大船を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見町駅まで徒歩7分
  • 湘南モノレール/富士見町駅 徒歩7分
  • 湘南モノレール/大船駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌倉市立大船小学校
  • 中学校区: 鎌倉市立大船中学校

エルフィーノ鎌倉大船に関するよくある質問

エルフィーノ鎌倉大船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルフィーノ鎌倉大船には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルフィーノ鎌倉大船の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエルフィーノ鎌倉大船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルフィーノ鎌倉大船はどのような物件ですか?

エルフィーノ鎌倉大船は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士見町駅徒歩7分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルフィーノ鎌倉大船には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】とにかくいろいろな線が通っているから便利すぎると思います。大きな駅にも電車1本で行けるところばかりです。駅から10分から15分歩けば家賃も安くなるので、駅の利便性に比べたらそこまで大変ではないと思います。
【大船駅に対する口コミ】強いてあげれば、都心まで40分以上かかるのが気になります。交通の便が悪い駅に比べると、比較的家賃は高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅周辺に大きな駅ビルやスーパーがあり、帰宅前の買い物にも便利です。女子大がある駅なので、警備はしっかりしていると思います。
【大船駅に対する口コミ】ご年配向けの服屋さんばかりなので、若者向けが少ないのが残念です。飲み屋街があるので、夜になると少し治安が悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅近くに商店街があり、居酒屋やファミレス、カフェなどたくさん揃っていて便利です。
【大船駅に対する口コミ】今時のタピオカなどのお洒落なカフェは少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】女子大が近くにあるので、そういったところとの提携で子供も安心して過ごせるようになっています。
【大船駅に対する口コミ】大きな遊び場所がないので、テーマパークがあると良いなと思います。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
立地は最寄り駅の商店街が寄れる 平坦で徒歩10分程度の所にあります。
湘南モノレールとJR横須賀線が 走っているため、騒音が気になる方は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大きな商店街と市の行政センターの図書館もあります。
近くに大きな公園がないのが 子育てをする方には不便かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
通常の分譲マンションと同等の エントランスと宅配ボックスが装備されています。
駐車場は機械式で入出庫に 時間がかかることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般のマンションの「田」の字タイプの間取りです。
個人的には内部の梁が大きいのかなと気になっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに商店街、スーパーマーケットがあり、買い物は便利だと思います。
個人的には映画館がないのが残念です。電車で映画を観に行かないとなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに湘南鎌倉総合病院があり 何かあった時は、頼りになる病院です。
やや、駅周辺は車の渋滞があるので車のお出かけは注意が必要です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅周りに飲食店や商店街があり、生活する上で必要なものは大抵揃えられる。 駅ビルであるルミネウィングには服や雑貨などのお店が多く入っているので何か特別な時以外は電車に乗らないでも全部まかなえてしまうほど、色々なものが揃っている。
【大船駅に対する口コミ】駅の北改札側にしかエレベーターが無く、車椅子やベビーカーは結構な距離を移動しなければならない。
2024年09月 メリット
交通利便性
JRの複数の線が通っているため、電車が止まってしまった場合にも都内に出やすい。(京浜東北線、東海道線、横須賀線など)
駅から出る時、パスロータリーが2つあり慣れていないと迷う。夜間はタクシー乗り場が混み合い、乗客にタクシーの台数が間に合っていない。
生活利便施設の充実
ルミネが駅に併設されており、ちょっとした買い物などが可能。
病院などは駅の近くにはないため、あると便利になる。
飲食店の充実
チェーン店も多いが、チェーン店以外の飲食店が多い。
飲屋街が近くにあるため、治安はあまり良くない印象的を受ける。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は何個かあり、公園の数も多く、遊べる空間は多い。
駅自体がそこまで新しくなく、バリアフリーは少ない。
治安
駅前に交番がある。昼間は治安が悪いといった印象はない
飲屋街が近くにあるため、夜は治安はあまり良くない印象的を受ける。
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は他と変わらないため、コストパフォーマンスは悪くない。
家賃は高い印象を受ける。この家賃なら都内の方が良いという人もいると思う。
交通利便性
複数の路線を利用でき、横浜までも15分、東京も40分程度で行くことができ利便性が良い。
強いて挙げれば朝や通勤時間帯の混雑が気になる。(仕方のないことだが)
生活利便施設の充実
駅内にルミネもあり時間を潰すのにも困らない。駅前の商店街も賑わっており居酒屋や飲食店も充実しているように感じる。
もう少し若者向けのアパレルブランドを増やして貰えると有り難い。
飲食店の充実
オリジン、松屋などのチェーン店から個人店の飲食店まで種類が豊富である。
個人的にはパン屋やケーキ屋がもう少し増えてくれたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
大学もあり、大学近辺には公園等もあり子育てはしやすそうなイメージ。
駅前が夜は居酒屋が多く子供は少し危ない気がする
治安
階段を降りてすぐ交番があり夜も商店街は明かりがあるように思う。
駅前の匂いが気になる。少しドブ臭い。キャバクラ、ガールズバー、パチンコ店があり夜は少し1人だと怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は都内や横浜と比べると比較的安いと思う。
大船でも横浜市と鎌倉市で分かれているので、注意が必要
交通利便性
横須賀線、京浜東北線に乗り換えできて、特急踊り子号が停車します
ドリームランド行きのモノレールは廃止してほしくなかった
生活利便施設の充実
食料品店はそろっていて便利です。買い物に便利です。
百貨店がなく衣類は藤沢に出る必要があります
飲食店の充実
古くからある飲食店、最近新しくできた店もたくさんあります。
古くからある飲食店がなくなってきているのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育所はたくさんあります。小さな公園もあります
大船高校は駅からかなり歩きます。他に高校はありません
治安
駅を少し離れると至って閑静な住宅街という感じです
大船観音像は白い巨人みたいで子供には怖いかもしれません
コストパフォーマンス
駅から少し離れてバスで行く辺りは家賃が安くなります
駅から徒歩圏内は家賃は高めかもしれません

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。