エルシティ府中の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩14分 JR山陽本線/海田市駅 バス10分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町青崎東19-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年7月
総戸数52戸
小学校区域府中町立府中南小学校
中学校区域府中町立府中緑ケ丘中学校
専有面積56.17m² ~ 63.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社後藤建設
施工会社日本国土開発
管理会社合人社計画研究所

エルシティ府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県安芸郡府中町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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エルシティ府中の売却ガイド

エルシティ府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエルシティ府中の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

エルシティ府中を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中町立府中南小学校
  • 中学校区: 府中町立府中緑ケ丘中学校

エルシティ府中に関するよくある質問

エルシティ府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルシティ府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルシティ府中の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエルシティ府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルシティ府中はどのような物件ですか?

エルシティ府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩14分。築1987年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルシティ府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【海田市駅に対する口コミ】海田市駅はJR山陽本線と呉線が通っており、とても便利がいいです。広島駅にも10分で行けるため立地も良好だと思います。 南口はハローズを含む商業施設があり、とても栄えています。北口にはパン屋さんや花屋、美容院があり、南口とはまた違った魅力があります。
▼【海田市駅に対する口コミ】北口がより栄えてくれたらもっと良くなると思います。現在は多くの人が南口に降りているイメージです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海田市駅に対する口コミ】西条方面・呉方面・広島中心方面に行けるハブ駅となっています。そのため、利便性は高いです。駐輪場も広く、コンビニも駅の中にあります。安芸区役所にも近く、国道二号線もそばにあるので車での移動も便利です。生活するには困らないと思います。
▼【海田市駅に対する口コミ】近くに24時間スーパーがありません。また、海田市駅近くの県道164号線は結構車が混みます。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲全列車停車駅である。広島駅にアクセスしやすい。利用客が多い。呉線との乗換駅である。駅舎がこれから新しくなる。
▼みどりの窓口が閉鎖された。バス乗り場が若干分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやコンビニがある。(ハローズやローソン、セブンイレブン)。2駅移動するとイオンモールあり。
▼バス乗り場が分かりやすかったらより良くなる。
飲食店の充実
▲駅前に純というパン屋さんがあり。魚民など居酒屋もある。
▼飲食店のイメージがあまりないことがデメリットだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲川沿いに公園があり、治安も悪くない。広島国際学院高等学校など高校もある。
▼広島国際学院高等学校が駅からかなり遠いため、通う人は大変だと思っている
治安
▲昼間は穏やかであまり人も多くないため、暮らしやすい。
▼高校生が多いからか治安に少し改善点あり。
コストパフォーマンス
▲広島駅から近い割にはそこまで家賃は高くはないと思う。
▼一軒家が多く駅から遠い賃貸もあるので駅に用事があると大変だ。
交通利便性
▲広島各所へのアクセスがしやすく、乗り過ごしても次の電車がすぐ来るので使いやすい
▼強いてあげれば、遅れが発生した時に全体的にほぼ全ての路線に影響が出るとこ
生活利便施設の充実
▲近くに複合型の施設が多く、24時間スーパーもあるので使いやすい
▼タクシーが夜になると少ないのでバスがない時や帰省時などに困る
飲食店の充実
▲徒歩圏内に大型チェーン店(大阪王将やジョリーパスタ)や居酒屋などが多く、利用がしやすい
▼駐車場がもっとあれば、多くの人が利用できると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学生の利用も多く、徒歩圏内や自転車圏内に学校が多い
▼自転車などを利用しないと行けない距離に学校が多く、夜遅くなった際に少し危ない
治安
▲駅前に交番もあり、比較的に穏やかで住みやすい
▼夜間時に24時間スーパーやコンビニなどに人がたむろってることがある
コストパフォーマンス
▲施設が多く、交通の便もいい。駅周辺で大抵のことを済ますことが出来る
▼全体的な家賃や物価が高く、大学生や独身などには少々辛い
交通利便性
▲パーキングも多いため、駐車して電車に乗るにはとても便利。自転車の駐車場も多い。改装中だが意外とわかりやすい。
▼電車の往来が多いため、近くの遮断器がなかなか開かないことがある。
生活利便施設の充実
▲駅を降りたら病院(マツダ病院、眼科や歯科なども)も徒歩圏内でたくさんある。美容室もあり。コンビニも2件ある。
▼改札を入らないと、駅のトイレが使えない。近くにセブンがあるが、感染症対策で使用できないこともあり。スーパーが近くにない。
飲食店の充実
▲飲食店も充実している。居酒屋やおしゃれなカフェ、お好み焼き屋、少し歩けばケーキ屋さんもある。
▼ファミリー層が入れそうな飲食店はあまりない。会社員や独身者向け。やや汚そうな居酒屋もあり。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も駅を降りてすぐ近くにある。近くに公園はない。
▼駅にエレベーターがなく、階段のみ。スロープはあるかやや急斜面。
治安
▲駅前に交番があるため治安は比較的良い。街頭もあり、酔っぱらいは目立たない。
▼平日はマツダ社員の通勤帯はかなり混み合っている。
コストパフォーマンス
▲近くにある駐車場は24時間700円と安くて便利。
▼マンションがどんどんたっており、土地の値段は上昇傾向。
交通利便性
▲複数の路線があり、快速もとまるので、とても便利
▼バスの本数は少ない。周辺や都市部に行きにくい。
生活利便施設の充実
▲すぐ、近くに大型のスーパーや病院もあるので便利
▼商店街は駅から遠いので、行きにくい。雑貨屋さん等もない。
飲食店の充実
▲近くにおいしいベーカリーができたので、賑わっている。
▼駅の近くにおいしい飲食店はないので、とても不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所の数はおおく、規模も充実している。
▼幼稚園が少なく、あまり選択肢がない。小学校も小規模。
治安
▲駅の近くに交番があり、安心できる。街頭も多い。
▼夜は道が狭いところもあるので、通りにくく、怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃は郊外なので、安くすみやすい。物価も安い。
▼パスが少なく、不便である。自動車がないと、暮らすには不便。

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。