エルザ鎌倉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2005年12月
総戸数32戸
小学校区域御成小学校
中学校区域御成中学校
専有面積79.29m² ~ 183.09m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

エルザ鎌倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エルザ鎌倉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルザ鎌倉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県鎌倉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エルザ鎌倉の売却ガイド

エルザ鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルザ鎌倉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルザ鎌倉を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌倉駅まで徒歩5分
  • JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 御成小学校
  • 中学校区: 御成中学校

エルザ鎌倉に関するよくある質問

エルザ鎌倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルザ鎌倉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルザ鎌倉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルザ鎌倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルザ鎌倉はどのような物件ですか?

エルザ鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌倉駅徒歩5分。築2005年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルザ鎌倉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
古都鎌倉の雰囲気が駅からも感じられます。特に休みの日は外人を含め観光客でにぎわいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近い割には閑静な環境です。トンネルを越えればすぐに市役所や紀伊国屋もあるため便利だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
正直外観が気に入ったため購入を検討中です。結構売りに出す人も多いらしくじっくりと考えてみたいです。
食品などは紀伊国屋で事足りるとしても、一般雑貨などは・・・。車がなければ不便い感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内覧しましたが非常に静かな感じでした。日中も静かです。駅から近いこともあり価格もそれなりなのでお年寄りの夫婦が多いとのことでした。
食品などは紀伊国屋で事足りるとしても、一般雑貨などは・・・。車がなければ不便い感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
食品などは紀伊国屋で事足りるとしても、一般雑貨などは・・・。車がなければ不便い感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
古都鎌倉ですから子育てには持って来いかもしれません。近くには小学校もあったので静かに子育てだできるのではないでしょうか?
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】横須賀線という都内に続く路線と江ノ電で他の観光地まで行ける小町通周辺はとても高いが、銭洗弁財天方面の奥側はまだ安いところもある
【鎌倉駅に対する口コミ】鎌倉駅自体が観光地なのと江ノ電が通っていることで人が多い前述の通り安いところもあるが、その分坂を登ったところが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】小町通周辺にに服屋もご飯屋もカフェもあるので何をするにも困らない大きい警察署と消防署が並んでいるので治安は良い
【鎌倉駅に対する口コミ】やはり人が多いので順番待ちをする可能性がある観光客が多いので、時期によっては悪いタイミングもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】小町通側にも人気のお店はあるが、逆側にも人気のケーキ屋やカカオ専門店など色んな種類の店がある
【鎌倉駅に対する口コミ】裏道にひっそりとあったりするので迷う可能性がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】鶴岡八幡宮の裏に小学校、中学校があり、近くに幼稚園もある
【鎌倉駅に対する口コミ】公園など子供専用の遊ぶ場所は少ないかもしれない
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】都内まで1時間以内に行く事ができ、平日日中は座れる。 大きな商業施設はないがコンパクトにまとまっている。コンビニはとても多い。良い飲食店が多数ある。 国内有数の観光地。自然もあり雰囲気が良く、暮らしやすい。狭いまちなので、友達がつくりやすい。 バス通りは明るく夜でも不安が少ない。 新しいものがいろいろ入ってくる。 イベントが多い。ドラッグストアが2件ある。治安は良い。
【鎌倉駅に対する口コミ】食材が割高。安い店もあるが、大船や藤沢のほうが買い物はしやすい。 休日は観光客でにぎわい混雑しすぎて不満に思う人もいる。 駅周辺は夜でも明るいが、奥まった地域は夜は静か。坂が多かったりバス停からかなり歩く地域もある。 暴走族がたまに来てうるさいときがある。(海岸沿い)
2025年11月 メリット
コストパフォーマンス
再生可能エネルギーなどへの意識が高い。紙ゴミは数十種類にわけて捨てる必要あり。高齢者等世帯は自宅前まで、燃えるゴミ収集があるそうです。
高齢になったら、ゴミ捨て辛くなりそう。この点が気になって、鎌倉に住むか悩んでいる。
交通利便性
駅前から各方面へのバスが出ています。また、駅からすぐに江ノ電へ乗り換えることもできます。
観光地のため、土日祝日は混雑しています。また慣れていない人も多いため、改札口で止まる方もいます。道路は特に混雑します。
生活利便施設の充実
駅の近くに東急ストアがあります。また東急ストアの中にダイソーやニトリ系列のデコホームなどが入っており、日用品の買い物に便利です。
少し歩けば安い商店がありますが、駅の周りは物価が高めだと感じます。
飲食店の充実
観光地のため、飲食店はたくさんあります。特におしゃれなお店が多く、小町通りだけでなく、丸七商店街という小さな商店街もカヌレ屋さんやベーグルサンドなど活発になってきています。
駅周辺のほとんどのお店の閉店時間が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園も各所にあり、子育て世代も住みやすいのではと感じます。公園が少ない変わりに山や海、川、神社やお寺で子ども達が遊ぶ姿が見られます。
神社やお寺が点在していることもあり、公園が少ないと感じます。海まで行けば、海浜公園という広々とした公園があります。
治安
お店の閉店時間が早めなので、夜は静かです。
観光地のため、日中は様々な人がいます。駅周辺は綺麗です。
コストパフォーマンス
横須賀線が通っているので首都圏へは、出やすいのではと思います。
物価も高めですが、家賃に関しては驚くほど高いです。また、細い道路が多く、大きな道路が少ないため渋滞が起こりやすいです。
交通利便性
一本で横浜、東京まで行けるので通学や通学に便利でした。
駅間が長いのがデメリットです。短縮はあまり実感できませんでした。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くと庶民派のスーパーがあります。また、市場もあり新鮮な食材が手に入りました。
スーパーの数は圧倒的に少ないです。また、コンビニ数が少ないのもマイナスです。
飲食店の充実
観光スポットに集結しています。平日は比較的空いてきました。
土日祝日混雑するのが、デメリットでした。待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校がいくつかありました。歩きやすさなど配慮されていた印象です。
公園はありましたが、少し小さいです。いつも寂しいというか静かでした。
治安
治安は良いと思います。落ち着いていて過ごせました。
治安が悪いというわけではありませんが、観光スポットはやはり気になります。
コストパフォーマンス
築年数によってはお手頃な物件もありました。
場所柄なので仕方ないのかもしれませんが、やや高めです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。