エルグランデ笠寺駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/笠寺駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区寺部通2丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年4月
総戸数39戸
小学校区域名古屋市立笠寺小学校
中学校区域名古屋市立本城中学校
専有面積59.67m² ~ 90.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社角文
施工会社中野建設
管理会社長谷工コミュニティ

エルグランデ笠寺駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エルグランデ笠寺駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルグランデ笠寺駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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エルグランデ笠寺駅前の売却ガイド

エルグランデ笠寺駅前は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は笠寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルグランデ笠寺駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ笠寺駅前を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笠寺駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/笠寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立笠寺小学校
  • 中学校区: 名古屋市立本城中学校

エルグランデ笠寺駅前に関するよくある質問

エルグランデ笠寺駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ笠寺駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ笠寺駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエルグランデ笠寺駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ笠寺駅前はどのような物件ですか?

エルグランデ笠寺駅前は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笠寺駅徒歩4分。築2021年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ笠寺駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【笠寺駅に対する口コミ】自分自身としては名古屋や岐阜に行くには通学、通勤には交通の便が大変いい地域だと思います。自分自身としては比較的に住みやすく、なじみのあり、親しみのある地域だと思っております。
▼【笠寺駅に対する口コミ】普通しか止まらないので電車を待つのに大変です。また駅のホームの風が強いです。自分自身としては最近いろんな商品などの物価が高くなっているので経済的に負担がかかっております。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【笠寺駅に対する口コミ】自分自身としては駅周辺に買い物する場所があるので以外に親しみやすくなじみやすいです。定期的に警察の方や地域住民が連携をして巡回しているので比較的に安全だと思います。
▼【笠寺駅に対する口コミ】最近駅周辺のお店がさびれている感じがしているので少し寂しく思います。深夜の時間になると酔っぱらいの方や不信者がいるのでその点少し不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【笠寺駅に対する口コミ】駅周辺のおいしい飲食店がたくさんあるので小腹が空いたときはお勧めだと思います。
▼【笠寺駅に対する口コミ】自分自身としては飲食店のお店の商品が値上げをしたのでその分、値段が少し高いのでもう少し安くしてほしいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【笠寺駅に対する口コミ】駅周辺に学校や保育園があるので通学にはお勧めだと思います。
▼【笠寺駅に対する口コミ】駅周辺にトイレが意外に古く数が少ないので新しく設置をしてほしいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲日本ガイシホールが近いため、ライブや大会へのアクセスがとても良好で、規模が大きいと上位種別の列車が臨時停車してくれる。毎時4本と割に本数はあって良い
▼ライブや大会があると駅の混雑が激しい。特に駅のホームがホールに近い割に狭いので普通列車の本数増便や上位種別の列車を増やすなどして混雑を解消して欲しい。
生活利便施設の充実
▲近くに大きな幹線道路があり、その道路沿いに飲食店や雑貨屋、車のディーラーもある。区役所や図書館、警察署なども近くにあるので手続きとかはしやすい。
▼強いてあげるなら、線路を越すとお店の数が減る事。もう少し開発を進めると良いかもしれないが難しい
飲食店の充実
▲焼肉屋はもちろん、ラーメン屋や個人経営の飲食店が数多く点在する。居酒屋も少なくはない。
▼デニーズやサイゼリアのような飲食店が少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多目的トイレがあり、エレベーターも各ホームに一台あり、バリアフリーな駅。有人駅であるため困った時は駅員さんに助けを求めることもできる。
▼ホームが狭いので混雑時間帯はエレベーターなどは利用しずらい。
治安
▲あまり詳しくは分からないが警察署も近いこともあるのか犯罪は少ない気もする。
▼交番のようなものが少ない。警察署があるからなんともだけど。
コストパフォーマンス
▲10分あれば金山駅に出れるし、笠寺駅意外に名鉄の本笠寺駅があったり、基幹バスが走っていたり、中心部へのアクセスは比較的良好。
▼周りに商業施設が多く、実際住むとなると少し歩くくらい。
交通利便性
▲名古屋駅などの主要な駅までは15-20分で行ける
▼どうしても小さな駅の為、普通列車しか基本的には止まらない近くでイベントが有れば急行も止まる
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ裏手にコンビニがある為、帰りに寄りたいときは便利また、大型の駐車場が隣接している
▼日本ガイシホールでのイベントがある際は、いつもの日常からは考えられない程人混みが多くなる
飲食店の充実
▲近隣には飲食店は無いが歩いて15分以内には地元密着の店が様々ある
▼駅の周辺には飲食店がほぼ無いのでどうしても歩かなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
▲南区内全中学校が冷暖房完備の学校ばかりである
▼工業指定地域の為、主要道路が多く、クルマ、トラックの交通量が多い
治安
▲一昔前は駅の南側が薄暗い所が多かったが近年は開発されてマンションや公団も多くなり住みやすくなった
▼まだ、夜間は薄暗い道が多い為夜間の女性の独り歩きは不安に思う事が多い
コストパフォーマンス
▲車などを所有していると、駐車場代、家賃、駅の利便性は値段から妥当だと思う
▼強いて挙げれば、何をするにしてもどこかに出なければいけない地域
交通利便性
▲名古屋からの交通の便が大変いいことです。
▼毎日朝や夕方になると電車に乗る方が大変多く大変です。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはお店や病院、公共施設が充実していることです。
▼最近お店が閉店をしているので少し寂しく思います。
飲食店の充実
▲さまざまな飲食店があるので小腹が空いたときはお勧めだと思います。
▼飲食店のお値段が高いので経済的な負担を感じております。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には保育園や病院があるので通学には大変便利だと思います。
▼駅構内のトイレが大変古いので新しくしてほしいです。
治安
▲定期的に警察の方や警備員の方が巡回をしているので安心感があります。
▼深夜の時間帯に酔っぱらいの方が寝ているときがあるのでその点少し不安になります。
コストパフォーマンス
▲駅周辺には比較的に住みやすい地域なので安心感があります。
▼最近の物価高で経済的な負担を感じております。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。