エラン宮崎1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 バス14分
所在地(住所)宮崎県宮崎市田代町179-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年5月
総戸数45戸
小学校区域宮崎市立宮崎港小学校
専有面積54.79m² ~ 57.41m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社パシフィックエンタープライズ
施工会社はやま建設
管理会社自主管理

エラン宮崎1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エラン宮崎1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エラン宮崎1番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮崎県宮崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮崎県宮崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮崎県宮崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エラン宮崎1番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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エラン宮崎1番館の売却ガイド

エラン宮崎1番館は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数45戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅です。

現在、URICOにはエラン宮崎1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エラン宮崎1番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 宮崎駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立宮崎港小学校

エラン宮崎1番館に関するよくある質問

エラン宮崎1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エラン宮崎1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エラン宮崎1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエラン宮崎1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エラン宮崎1番館はどのような物件ですか?

エラン宮崎1番館は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エラン宮崎1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
海が近いので、散歩コースには最適だと思います。
バスの便が悪いので、タクシーなど使わないといけないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
しずかな場所で、ベランダから見る景色は最高です。
あまりにもしずかすぎて、夜1人歩きは怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでエレベーター付きなので、登りおりも楽です。
台風時期にはエレベーターがとまったりして、たまに不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
給湯器つきで、お風呂にもすぐ入ることができます。
通路をヒールで歩くと、少し響いてうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニまで徒歩5分圏内に三つあり、スーパーもあります。
もし、ダイソーなどができたら完璧だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
防災訓練などは、まめに実施されているようです。
海が近い為、地震があると津波などの心配はあります。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】電車内はとても快適に過ごせる。混み具合が少ないのが良い。宮崎駅の周りは新しい商業施設も増えたので目新しく、時間をつぶせるようになったのが助かります。中心部なので人通りも夜遅くなっても多く安心して利用できる。
【宮崎駅に対する口コミ】本数が少ないのでもう少しでも本数を増やしてほしい。
2024年08月 宮崎駅・JR宮崎空港線
交通利便性
他の都道府県の一番の大きい駅に比べて混んでないです。
強いて挙げるならば、バスの運用状況が悪いです。
生活利便施設の充実
近くに大型ショッピングモールのアミュプラザがあって便利です。
他の都道府県の一番の駅に比べて、駅自体に店が少ないです。
飲食店の充実
飲食店が駅内に数店舗あり、美味しいパン屋さんなどもあり良いです。
飲食店のバリエーションが少し少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが綺麗で、とても清潔感があります。
学校、幼稚園、保育施設などが、近くにないです。
治安
駅が綺麗だし、明るい雰囲気で良いと思います。
強いて挙げるならば、夜暗いかもしれないです。
コストパフォーマンス
物価が他のところに比べて、安いことが多いです。
宮崎県内で見ると、家賃などが高いことが多いです。
交通利便性
【宮崎駅・JR宮崎空港線】宮崎駅~宮崎空港まではほぼ快速で行けます。約10~15分で行けるので、路線バスを使うよりもこちらの方が便利です。混雑もあまりないので、とても助かります。
【宮崎駅・JR宮崎空港線】唯一問題なのは、本数が少ないことです。1時間に最大2本、時間によってはない場合があります。せめて1時間に1本は欲しいですね。
生活利便施設の充実
【宮崎駅・JR宮崎空港線】宮崎駅は近くにアミュプラザがあるのがとても大きいです。また駅構内もケンタッキーやマクドナルドなどの食事処、キヨスクなどのお土産屋さんも充実しています。
強いて挙げるなら、休憩スペースがもっとあるといいなと思います。ベンチなど座る場所が少ない。
飲食店の充実
ケンタッキーやマクドナルドといった人気のファストフードが充実しています。また、地元で有名な豊吉うどんがあります。とても人気があり、お昼時は行列ができるくらいです。常に人が絶えない人気店です。
強いて挙げるなら、早くパン屋さんをオープンして欲しい(現在ニューオープンの為改装中)。
暮らし・子育て環境の充実
高校が多いですが、その他の幼稚園・保育園・小中学校は少ないイメージです。近くには広い公園があり、子ども連れの家族がよく遊んでいます。駅には多機能トイレがあるので、車いすの方でも使えるようになっています。
駅構内のトイレを利用する為には改札を通らないといけないので、利用料で170円必要です。隣接しているアミュプラザへ行ってトイレを利用します。
治安
駅前には交番があります。また、定期的に警察の方が巡回しているので安全面は大丈夫かと思います。少し離れたところにニシタチという歓楽街があります。駅構内にも食事処が充実しているので、夜の食事も困りません。
午前中~昼にかけては、ホームレスの方がよく駅入り口にいて、たまに警察の方と揉めているのを見かけます。
コストパフォーマンス
他の都道府県と比べると安いと思います。コンビニや病院、公園があるので、住みやすさはかなりいいです。
強いて言うなら、車の交通量が多いので事故に気をつけて欲しいです。
交通利便性
宮崎県で一番大きな駅なので、交通利便性は普通です。
宮崎全体の鉄道が発達したらもっと発展するかも
生活利便施設の充実
改札を降りたところにお店が並ぶ感じで、お店が多すぎず良いです
近くに学校がいくつかあるので、入口付近に学生がたむろしてます
飲食店の充実
宮崎では飲食店が入ってる駅が少ないのでまあまあじゃないでしょうか
都会の駅と比べると普通に飲食店少ないです
暮らし・子育て環境の充実
近くのビルに保育園(託児所?)があります
まだまだそういう設備が整っていないので、改善が必要です
治安
特別に治安が悪いことはありません。田舎だからでしょうか?
時々学生が入口付近にたむろしていることがあります
コストパフォーマンス
宮崎市中心部にあるので、宮崎市で一番便利な場所だと思います
宮崎は車社会なので、騒音などの問題はあります。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。