エメラルドマンション府中の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/天神川駅 徒歩10分 府中大橋バス停 徒歩4分
所在地(住所)広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年8月
総戸数70戸
小学校区域府中中央小学校
中学校区域府中緑ヶ丘中学校
専有面積58.35m² ~ 61.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本磁力選鉱
施工会社大成プレハブ
管理会社日本ハウズイング

エメラルドマンション府中を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エメラルドマンション府中は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション府中の売却ガイド

エメラルドマンション府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数70戸、5階建の建物です。

最寄り駅は天神川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエメラルドマンション府中の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡府中町のマンション売却市場

安芸郡府中町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

エメラルドマンション府中を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天神川駅まで徒歩10分
  • JR呉線/天神川駅 徒歩10分
  • 府中大橋バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中中央小学校
  • 中学校区: 府中緑ヶ丘中学校

エメラルドマンション府中に関するよくある質問

エメラルドマンション府中の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション府中の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエメラルドマンション府中の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション府中はどのような物件ですか?

エメラルドマンション府中は広島県安芸郡府中町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神川駅徒歩10分。築1983年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡府中町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡府中町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション府中には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡府中町の住みやすさは?

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡府中町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡府中町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
広島駅、広島市内へもバス一本で行けて便利。
バス停までは徒歩5~10分。さほど遠くはありませんが、下り(広島駅等からの帰り)は信号を渡る必要があるためもう少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★
公園はバス停近くに小さいものがあるが、不十分。
人通りが少ない通りに面しているので、夜間は治安面が少し不安。もともとは工業地帯だった土地です。 昼間は人と車の往来があって安心だが、歩道がないので注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペット飼育は可能(だったはず。要確認です)
オートロック無し。一番の欠点はエレベーターが無い事です。5階まではかなりきついです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
昔の団地のような作り。可もなく不可もなくと思います。
リビングが家の真ん中にあるため、日中でも照明が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近隣にはホームセンターとお酒のディスカウントショップ(食料品の扱いもあり)がある。少し足を延ばせば、大型商業施設もあり便利。
もう少し飲食店が近くにあればよい。以前は回転すし屋、焼き肉屋があったが・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も小学校は徒歩15分、中学校は徒歩5分程度と近い。幼稚園も近くにあり、文教という意味では良いと思います。
高校はどこに行くのもかなり遠い。公園が近くにない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神川駅に対する口コミ】周辺には大型のショッピングモールがあり、駅周辺はとても充実していると思います。 駅の構造は、とてもシンプルで分かりやすくなっていますので、誰でも間違えずに使えることも非常によいと感じます。 街灯等も問題なし。
【天神川駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅からショッピングモールへ向かうまでの道中に歩道がなく、多くの人が車道脇を歩いています。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【天神川駅に対する口コミ】すぐ目の前にコンビニがあり便利。 駐輪場が無料。 広島駅まで一駅(2、3分ほど)。 商業施設イオンモールまで徒歩10分ほど、街頭もあり比較的明るい通り。 バス停も近いので乗り換えにとても便利。 みどりの窓口もあり新幹線のチケットの購入や交換などもできる。
【天神川駅に対する口コミ】上りと下りのホームの移動が距離があり少し面倒。 混む沿線上にあるので電車が混んでいることが多い。 駐輪場が無料なのでいつも自転車があぶれている、昼間に行くと止めるところがない。 夜になると反対側の通りは人通りが少なくなるので少し恐い。
2024年06月 メリット
交通利便性
夜の遅い時間まで電車があるアクセスしやすい始発の時間も割と早い
雨や動物との接触が多くすぐに止まる、遅延も多い駅の乗り場の位置が分かりにくい
生活利便施設の充実
ソレイユが近くにあり、利用しやすい駐輪場がある
もし、近くにカフェなどがあればいいなと思う
飲食店の充実
ソレイユの中に入れば色々な店がある外にはコンビニもある
カフェなどの少し休める場所があると嬉しい時間潰しできるところ
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、ゲートボールをされている方をみる
近くに保育園などはみられない公園も少ない高齢者や子供に優しい環境作りも感じない
治安
日の明るい時間は人に活気があり、とてもいい
夜はコンビニの前で座って話をしている若者が奇声をあげていた。コンビニに近寄りづらくなる、近所にも迷惑
コストパフォーマンス
駅も近いし、お店もあるので住みやすいと思う
強いてあげれば家賃が高いのではないかと気になる

安芸郡府中町の暮らし情報ガイド

安芸郡府中町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡府中町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡府中町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。