エメラルドマンション尼崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尼崎駅 徒歩13分 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県尼崎市築地3丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年6月
総戸数22戸
小学校区域明城小学校
中学校区域成良中学校
専有面積63.67m² ~ 67.32m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日選開発
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

エメラルドマンション尼崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エメラルドマンション尼崎は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、尼崎市の中でもこの立地は使いやすそうでした。エメラルドマンション尼崎は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで64〜67m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

エメラルドマンション尼崎の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エメラルドマンション尼崎の売却ガイド

エメラルドマンション尼崎は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエメラルドマンション尼崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション尼崎を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/尼崎駅 徒歩13分
  • 阪神なんば線/尼崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 明城小学校
  • 中学校区: 成良中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

エメラルドマンション尼崎に関するよくある質問

エメラルドマンション尼崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション尼崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション尼崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエメラルドマンション尼崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション尼崎はどのような物件ですか?

エメラルドマンション尼崎は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩13分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション尼崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪神尼崎駅と大物駅の近くなので交通面は良いと感じた。 マンションの裏に保育所、徒歩5分の場所に幼稚園と小学校があります。 公園も近いので未就学児から、小学生までの子育て世代にはオススメです。
部屋はそこまで広くはないです。 お風呂に追い焚き機能がついてないので、お風呂はなるべく早く入る必要があります。 部屋数も少ないので、購入には不向き。 いずれ、引っ越すことを視野に入れた方がいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★
公園と小学校、幼稚園、保育所が近いです。 スーパーや、商店街も割と近くにあります。
工業地帯が近くにあります。 国道沿いなので、夜や深夜は走り屋みたいなのがいてたりして、夜は少しうるさいと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はかなり古いですが、管理が行き届いているので綺麗です。 エレベーターはありませんが、2~4階建てなので、エレベーターをほとんど必要としません。 1階部分は、お庭がついてるので、外で子供を遊ばせたりすることもできます。
エレベーターがありません。 オートロックや宅配ボックスも無いです。 駐車場の台数も少ないので車を所持している方は、別途駐車場を利用しなければ行けないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
キッチンが分離型なので、使いやすいと思います。 段差もほとんどないので、安全です。 南向きなので、良く日光が当たります。 冬でも室内が寒くなりにくいです。 夏場は、窓や扉を開けると風が抜けるので、涼しく過ごせます。
部屋数が少ないです。 一部屋自体もあまり広くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに、マックスバリューとイズミヤ、三和商店街、中央商店街があります。 マックスバリュー、イズミヤまでは自転車で10~15分もあれば買い物に行けます。 ファミリーマートが近くにあるので、スーパーが開いてない時間帯でも、買い物ができます。 品揃えもいいので、あれが無いとかもならないです。
衣類品や、日用品を買いに行くのが少し遠いです。 薬局までかなり距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
築地保育所、明城小学校があります。 築地保育所まで徒歩で1~2分、明城小学校まで徒歩5分です。 毎年夏になると、だんじり祭りがあります。
成良中学校まで距離があります。 徒歩で2~30分はかかると思います。 だんじり祭りなので、お布施の集金や練習でうるさいことがあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】大阪から10分ほどで着くのでとてもアクセスがいいです。東西線もとまるので、便利です。駅の北口側は新しく整備されているのできれいでお店もたくさんあり日常の買い物も便利です。キューズモールもあるのでちょっとしたお買い物も楽しめます。
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎はあまり治安が良くないイメージがあると思いますが、駅の南口側は駅から少し離れるとあまり治安が良くないと思います。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺には、デイリーカナートイズミヤ 尼崎店等があり非常に買い物には便利なところです。
交通量が多いので、日夜問わず歩行には注意が必要となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺にはコンビニ等があり、また駅周辺まで行くと様々な商業施設があるので非常に便利なところです。
交通量がとにかく多いので、夜間には特に騒音が聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物事態しっかりとしており、また駐車場や駐輪場と共有スペースが充分に確保されていて快適に過ごせます。
オートロック完備では無いので、セキュリティーに不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良いので、洗濯物等には便利です。
室内設備の性能に少し老朽化が見当たります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商業施設等は非常に充実しているので、買い物には便利なところです。
スーパー等への商業施設へは徒歩で10分以上かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校へは徒歩で10分以内に行けるので大変子供には便利なところです。
病院へは徒歩で10分以上かかるので不便です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅に直結したショッピングモールがあるので買い物をするにはとても便利です。また、駅周辺に商店街やコンビニもあるので日用品の買い物には困りません。大阪駅までJRで10分かからず行く事ができるので交通の便はとても良いです。
【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺の道路は交通量も多く、よく渋滞しています。
2022年08月 メリット
交通利便性
大阪や三宮も近く、アクセスがとても便利です。
ガヤガヤしてて、治安はあまり良くありません。
生活利便施設の充実
あまがさきキューズモールもあり、買い物は便利です。
ファミリー層向けのお店が多いので、チェーン店ばかりです。
飲食店の充実
チェーン店が多いため、ファミリー層には良いです。
個人店が少ないため、行く場所が限られます。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が増えたため、治安は昔に比べると良くなりました。
まだまだ、昔の風潮があり治安は良くないです。
治安
昔に比べると、良くなりました。ファミリー層向けです。
車の数が多く、道路も狭めなため運転には不向きです。
コストパフォーマンス
物価も土地も安く、そこはメリットだと思います。
特にありませんが、家具屋さんがあまりありません。

エメラルドマンション尼崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.87万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↑ 上昇傾向
22.32 37.9 53.48 2013-06-10 3LDK 63.67㎡ 38.94万円/㎡2017-03-14 3LDK 67.32㎡ 30.45万円/㎡2018-05-27 3LDK 63.67㎡ 40.29万円/㎡2018-07-13 3LDK 63.67㎡ 24.92万円/㎡2019-08-29 3LDK 67.32㎡ 41.74万円/㎡2023-04-21 3LDK 63.67㎡ 50.88万円/㎡ 2013-06 2023-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-04-21 3階 3LDK 63.67㎡ 50.88万円/㎡
2019-08-29 4階 3LDK 67.32㎡ 41.74万円/㎡
2018-07-13 5階 3LDK 63.67㎡ 24.92万円/㎡
2018-05-27 1階 3LDK 63.67㎡ 40.29万円/㎡
2017-03-14 3階 3LDK 67.32㎡ 30.45万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 63.67㎡ 38.94万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。