エムブランド船橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/海神駅 徒歩12分 京成本線/京成船橋駅 徒歩20分 東京メトロ東西線/西船橋駅 バス7分
所在地(住所)千葉県船橋市海神町2丁目3-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年2月
総戸数46戸
小学校区域南本町小学校
中学校区域湊中学校
専有面積66.77m² ~ 86.64m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本ハウズイング

エムブランド船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エムブランド船橋の売却ガイド

エムブランド船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は海神駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエムブランド船橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エムブランド船橋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海神駅まで徒歩12分
  • 京成本線/海神駅 徒歩12分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 南本町小学校
  • 中学校区: 湊中学校

エムブランド船橋に関するよくある質問

エムブランド船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムブランド船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムブランド船橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエムブランド船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムブランド船橋はどのような物件ですか?

エムブランド船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海神駅徒歩12分。築2008年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムブランド船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
船橋が最寄りになります。距離的には西船橋もそこまで大差はないのですが利便性なども考えると船橋の方が良いです。 駅は各駅・快速も停車するので便利です。
周囲のマンションから比較してもこちらは駅から遠いですね。バスなども通っていないエリアで交通量が少ない為タクシーも走っていないのが痛いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅方面に千葉街道という大きめの街道がありそちら沿いには多少店舗がありますがあとは住宅や工場ばかりになります。
裏手が鋼板工場になるのですがそちらがとても大きく道もないため舟橋方面以外は出歩きにくい環境になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだまだ新しいマンションなのですが生活観が強いです。 デザインが良い…というよりは機能性重視でしょうか。 バルコニーなどの見た目はそう感じます。
廊下なども全体的に良い造りなのですがもう少し清掃の頻度を上げてもらった方がいいかなと思うことはあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋がとても多いです。個人的には2部屋の洋室をまとめて1間にしてもよいかなという印象。しかし家族の多い世帯にはこの間取りの多さはとても良いと思います。私は3人世帯なので書斎…のように用途訳で部屋を利用しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近場では買い物や飲食はあまり期待できません。一応デリバリーはありますが…。 駅前まで行けば逆にとても整っているので便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
裏手が大きな工場なので遊ばせる場という意味では少々悩みますが住宅も多く子供が多い地域なのが良いかなとも思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】改札出てすぐにデパートや駅尾ビルがあり、買い物・飲食とても充実している。駅の周りが工事され綺麗になってきている。快速も普通も止まり、他の私鉄も複数路線あり、何かあっても別路線での代替えができることが便利。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅のトイレがあまり綺麗ではなかったことが残念。出口になる改札が少なくてとても混んでいる。
2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
船橋駅には何でも揃っているので買い物はとても便利。電車も充実している。
駅まで少し遠く、車の通りも激しいので気をつける必要がる。
2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
船橋まで少し遠いが、開発止まない船橋が近いのは好立地。 西武東武ヨーカドーフェイスといった商業施設が混在密集している駅なので5でもいいが多少距離があるもんで。
デメリットというほどでもないが、周辺は工場が多い。距離は離れているし音匂いも全くなので気にならないが実地見学でたしかめて。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路がちかく、なにかと出やすい。 川がちかくに流れているので涼しい風を感じる。
デメリットというほどでもないが、周辺は工場が多い。距離は離れているし音匂いも全くなので気にならないが実地見学でたしかめて。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はデザインパフォーマンスがあります。 ベランダが広めでフラットで良いです。 清掃委託がきちんと入って綺麗です。 住民トラブルは聞いたことないです。
ちょっと歩く。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
まず当たり前ですが清潔です。 4ldkなのですが広めの4ldkです。 二目バルコニーと室外機置き場があるのが良い。
ちょっと歩く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺商業施設として西武 東武 ヨーカドー フェイスがあり、教育環境としても私塾やヤマハがあるので良い。
ちょっと歩く。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな公園まで行くには労力がかかりますが、子ども連れ家族世帯も多く見かける場所です。 小中学校は徒歩圏にあり、私塾もあるので子どもの活動範囲が広がれば子育ても楽になるかと。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
総武線、武蔵野線、東西線など複数路線が利用できるとても便利な駅です。改札構内にもちょっとしたお土産購入店や、KALDI、カフェ、マンスリーショップ、本屋など色々あります。駅周辺も出口によって変わりますが、飲食店も多く特に不便はないかなと思います。多少繁華街にもなっています。
駅周辺、ポイ捨てがかなり目立ちます。なぜこんなにも空き缶やゴミが落ちているのか、、、。週末になると吐かれた後も見受けられます。とても不衛生なのでその辺の改善を求めたいところです。
生活利便施設の充実
飲食店も多く、北口も南口も出るとスーパーがあります。駅構内には本屋もありますが、駅周辺にはありません。大体のものは揃います。
100円均一があればかなり便利だなと思う
飲食店の充実
沢山あります。チェーン店が多いように感じます。
繁華街にもなっているので、夜は少し危ないようにも思える
暮らし・子育て環境の充実
公園は多々あるように感じます。駅から少し歩いたところに図書館がある
保育園が少ないです。認可外も少ないです。また、児童館も古くあまり良い印象ではありません。子育てにはイマイチかなという感じ
治安
駅にすぐ交番がある、そのほかはあまりメリットを感じない
駅周辺は繁華街なので酔っ払いも多い、朝から缶ビールを持って飲んでいる人もよく見ます
コストパフォーマンス
電車がとにかく便利。色んな線が通っているのでどこに行くにもいきやすい
子育てするにはイマイチ住みにくいなと感じる。
交通利便性
まず複数の路線が利用できます。総武線で千葉方面〜都内下町〜都心まで繋がっているのでどこにでも1本で行けますし、東武線では柏の方まで行けます。バスも沢山通っているしとても利用しやすいです。
無いに等しいのですが強いてあげるなら、バスを降りてから駅のホームに向かうまで少し時間がかかることです。階段を昇り降りする必要があるのがしんどく感じる時が、時々あります
生活利便施設の充実
駅直結でシャポーと東武百貨店があります。すこし贅沢したいときは東武に、リーズナブルに手軽に買い物したい時はシャポーに行けるので便利です。イトーヨーカドーも近くにあるので申し分ない充実度です。
ほぼ無いに等しいのですが、タピオカ屋さんがあるとより良いと思います。
飲食店の充実
飲食店はとても多いです。安さ重視で入るようなお店からオシャレなカフェまであります。
新大久保のようなオシャレな韓国カフェがあったらより良いです
暮らし・子育て環境の充実
学校はそこそこの数です。駅直結のシャポーには階段の隣にスロープがあり、車椅子の方でも通りやすい道だなと思いました。
あまり浮かばないのですが、トイレがもう少し多いとよりいいと思います。
治安
駅の目の前に交番があります!何かあってもあそこに行けばいい、と思っているので安心感があります。
いくら駅前に交番があるとは言っても、夜はあまり雰囲気が良くないイメージです。1人では歩きたくないです
コストパフォーマンス
利便性がかなり高いので駅周辺は住みやすいと思います!
小学校から離れてしまう場所があるので、そこはコスパが悪いと思います。
交通利便性
東西線、中央・総武線、武蔵野線、京葉線と乗り入れが多く、どの方面へ行くにも便利。駅としての規模は大きくないため改札も分かりやすい。
乗り入れが多いこともあり構内は混雑する。総武線の快速は停まらない。
生活利便施設の充実
構内には本屋、雑貨屋、KALDIなどがあり、飲食店も豊富。スイーツの店舗もあるのでちょっとしたお土産も入手できる。構外には24時間のスーパー(YSマート)があり帰宅が遅くなる人には便利。駅前から徒歩圏に飲食店、薬局、病院、交番、郵便局、市役所の出張所と一通り揃っている。
飲食と買い物以外の娯楽施設はない。(遊べる場所がない)ニトリなどの大きめの買い物が出来る店もない。
飲食店の充実
居酒屋が豊富で飲みに行くのに困らない。北口にある番屋小屋は鍋や海鮮がおすすめ。比較的リーズナブルな店が多いのも魅力。
家族でゆっくりできるような店舗はほぼない。カフェやベーカリーも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと緑が多く公園もある。大きな企業のない住宅街なので、日中は穏やか。
古い作りの町のためか道路の整備は進んでいない。車や人通りに対して狭い道が目立つ。
治安
駅前に交番があるので安心。治安が悪いとの言も聞くが、噂ほど物騒な印象はない。夜間は酔っ払いは多くとも、揉め事や喧嘩なども滅多に見ない。「騒がしいけれど荒れてはいない」イメージ。街灯は多くないが人通りは深夜まで多いため危機感は少ない。
居酒屋に比例し夜は酔っ払いが多い。大人のお店はそれなりに散在している。駅前に歓楽街ならぬ世界各国を網羅できそうな歓楽ビルがそびえ立っており、初見ではやや驚く。
コストパフォーマンス
スーパーや薬局(マツキヨや福太郎)は数店あり、食料品・生活用品を手頃な金額で入手出来る。
首都圏へのアクセスのよさと生活の利便性を考慮すれば妥当ではあるものの、賃貸料はそれなりに高い。
交通利便性
通っている路線がかなり多い。流石ターミナル駅。すごく便利。
路線が多いということは、それだけ利用者で混むということ。やっぱ、仕方ないのかな...
生活利便施設の充実
ココプレスっていう店がすごく品揃えがいい。店員さんも親切。
うーん、品揃えがたまに同じようなものばっか並べられてることがあるくらいかな。
飲食店の充実
菜の花そばがすごく美味しい。まあこれは他の店も同じだけど
同じような店があるところかな?といっても、うどんもそばの違いだからあんま気にしない人の方が多いかも。
暮らし・子育て環境の充実
まあ他の駅よりかはそういう子育て環境の充実にきをかけてる方じゃないかな。
人で混むから、子どもをつれていきにくいかも。他の駅より、迷子を探している母親をよく見る。
治安
まあいいほうなんじゃないかな。一応警備員さんとかが見回りしてくれてるし。
改札の前の場所で人がたまっているのをよく見る。怖い人もたまにいるから、やっぱこわい。
コストパフォーマンス
めちゃめちゃいい。ターミナル駅だし、その駅周辺は飲食店が豊富にある。すんでよかったと思う。
しいてあげるなら改札かな。もう少し台数を増やして欲しい。めっちゃこんで、たまにすすまないときがある。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。