エムズ横浜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩13分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩24分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町435-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年7月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立富士見台小学校
中学校区域横浜市立岩井原中学校
専有面積15.19m² ~ 17.38m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社新井組
管理会社コンセルジュ

エムズ横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エムズ横浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エムズ横浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エムズ横浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エムズ横浜の売却ガイド

エムズ横浜は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエムズ横浜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エムズ横浜を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩13分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩13分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立富士見台小学校
  • 中学校区: 横浜市立岩井原中学校

エムズ横浜に関するよくある質問

エムズ横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムズ横浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムズ横浜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエムズ横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムズ横浜はどのような物件ですか?

エムズ横浜は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩13分。築1992年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムズ横浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニも多くあり、パン屋や軽食を取れるファストフード店もあるのでとても便利です。横浜駅の隣駅で東京駅へも乗り換えなしで30分、新宿湘南ラインも通るの都心へのアクセスはとてもいいです。
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅から東口のバス停乗り場が少し遠いのがデメリットです。
2015年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
元の仕事の場所に近く、周辺環境が良く、公園二つがあります。保土ヶ谷公園までちょっと遠いです。
今の仕事場所に遠くになりました。道路に近いので、賑わいです。駅まで遠いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅の近くには色々なコンビニやスーパーがあるからとても便利
朝混んでるから切符買うところを増やして欲しい
生活利便施設の充実
サミットや多数のコンビニありとあらゆるところがある
ユニクロとかイオンみたいなでかいショッピングモールがあればいい
飲食店の充実
色々な飲食店があってお客様に人気があっていい
あんまりないからもっと増えれば客も喜ぶと思う
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校高校が近くに全部あるからとても便利
高校は誰でも行けるようなとこではないので厳しい
治安
治安はいいとおもう事件とか少ないから安全
たまに公園とかうるさいからそこが減ればいいと思う
コストパフォーマンス
住みやすさはいいとおもう立てられたばっかのマンションとか多いから
もし、遊べる場所があったらいいと思う?。
交通利便性
横浜まで一駅で行くことができることかな。
横浜に近いことくらいしかメリットがないこと。
生活利便施設の充実
横浜に近いのですべてはそこで済ませることができる。
首都圏にも関わらずくるまがなければ不便なこと。
飲食店の充実
飲食店もくるまがなければ選択肢が少ないこと。
車が必要なので飲酒する機会が自ずと減る。
暮らし・子育て環境の充実
くるまがあれば選択肢は増えます。学校も多いです。
横浜に至近にも関わらずくるまが必要です。
治安
大きな事件は少ないことくらいかな・・・。
なぜかしら駅でも客層は決してよくないように感じます。
コストパフォーマンス
なんだかんだ言っても横浜に近いせいもあり物価は高いです。
ちょっとした土地でもそれなりの値段がする場所です。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。