エムアンドエッチ第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府豊中市東寺内町11-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1980年7月
総戸数23戸
小学校区域寺内小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積69.41m² ~ 75.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社エムアンドエッチ
施工会社不二建設
管理会社セントラルステージ

エムアンドエッチ第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで69〜75m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エムアンドエッチ第3は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エムアンドエッチ第3は東寺内町11-43での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エムアンドエッチ第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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エムアンドエッチ第3の売却ガイド

エムアンドエッチ第3は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数23戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエムアンドエッチ第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エムアンドエッチ第3を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺内小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

エムアンドエッチ第3に関するよくある質問

エムアンドエッチ第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムアンドエッチ第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムアンドエッチ第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエムアンドエッチ第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムアンドエッチ第3はどのような物件ですか?

エムアンドエッチ第3は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩3分。築1980年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムアンドエッチ第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【緑地公園駅に対する口コミ】北摂地域の高級住宅街であるため治安面に関しては申し分ありません。4年ほど緑地公園駅近くに住んでいましたが、危険だと思ったことは一度もありませんでした。大阪の中心地にも電車一本でいけるのでとても便利です。
▼【緑地公園駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、駅周辺に飲食店やスーパーがさほどないためそれが充実すればと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲非常にのどかな場所なので子育てにはいい場所回りである。
▼坂の途中にあるので坂下から駅に行くのが非常にしんどい。
生活利便施設の充実
▲駅にはマクドナルドやローソンなどのコンビニなどはある。小さいが書店や病院もある。
▼ほとんど何もないので家電やお土産を買うような場所は少ない。
飲食店の充実
▲駅周りには地域に密着したこじんまりとした飲食店はある。
▼ほとんど小さい店しかないので大人数で飲食はできない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や小学校はある。公園は少し離れているが服部緑地公園がある。
▼保育園や小学校、公園は少し距離があるので行くのには不便。
治安
▲治安は非常に良い。繁華街とかはないので学生は少なく騒音もほとんどない。
▼のどかではあるが、新御堂筋には近いのでたまに車やバイク音がうるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃は治安を考慮すると駅から遠ければコストパフォーマンスが非常に高い。
▼駅に近いほどパフォーマンスが好ましくない。
交通利便性
▲カフェは多く、落ち着いたお店が多い。静かな街です。
▼大通り沿いは交通量が多く、騒音が気になる。
生活利便施設の充実
▲カフェは多く、落ち着いたお店が多い。静かな街です。
▼住宅街は街灯が少なく夜道が暗い。スーパーが少ない。
飲食店の充実
▲カフェは多く、落ち着いたお店が多い。静かな街です。
▼居酒屋はそれほど、多くないが、特に問題はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑地公園が近く、また広く自然に恵まれている。
▼あまり、悪いことはないが、強いていえば、坂が多い。
治安
▲安心して住める街です。環境が良いところが良い。
▼住宅街は街灯が少なく、女性は注意が必要かもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃は便利な割に家賃が安く、リーズナブルな街です。
▼特に悪いことはないが、住居面積の狭いマンションなどが多い。
交通利便性
▲梅田まで13分で着きます。駅から徒歩10分で服部緑地公園にも着く。自然と共存できる静かな町です。
▼駅ビルの中がもっと栄えればより良く過ごしやすいかな。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーコンビニあります。小中学校もあります。
▼電気屋、ホームセンターなどが意外となかったり。
飲食店の充実
▲居酒屋さんからバー、カフェやレストランも充実。ラーメン屋さんもあります。
▼飲食チェーンはあまりない印象。ぜひお願いします。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校あります。子育てにはとてもよい静かな町
▼住む町によっては中学校が少し遠くなるかも
治安
▲いわゆるヤンキーなどはいません。静かな町です。
▼これといって目立つ場所、遊び場がある感じではないかも。
コストパフォーマンス
▲地価は少しずつ上がっていると聞きます。空家もリフォームされて住まれている様子。
▼新興住宅地ではないので、若い人が多いわけではない。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。