エミネンス小山1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/間々田駅 徒歩1分
所在地(住所)栃木県小山市乙女3丁目12-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年4月
総戸数43戸
小学校区域小山市立乙女小学校
中学校区域小山市立乙女中学校
専有面積56.49m² ~ 71.87m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社三菱地所コミュニティ

エミネンス小山1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エミネンス小山1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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エミネンス小山1号棟の売却ガイド

エミネンス小山1号棟は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は間々田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエミネンス小山1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小山市のマンション売却市場

小山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エミネンス小山1号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 間々田駅まで徒歩1分
  • JR宇都宮線/間々田駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山市立乙女小学校
  • 中学校区: 小山市立乙女中学校

エミネンス小山1号棟に関するよくある質問

エミネンス小山1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エミネンス小山1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンス小山1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエミネンス小山1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エミネンス小山1号棟はどのような物件ですか?

エミネンス小山1号棟は栃木県小山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。間々田駅徒歩1分。築1978年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エミネンス小山1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小山市の住みやすさは?

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小山市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【間々田駅に対する口コミ】快速が止まりませんが、小山市の工業団地から近いので会社の人も住んでいる人が多いです。隣の小山には近いので、土地の値段も安いなど考えるといい地域だと思います。
【間々田駅に対する口コミ】住宅街ではありますが、都内に出るときなどは快速が止まらなくて不便かもです。都会まで出るには微妙な場所なんで、その点はコスパが悪いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【間々田駅に対する口コミ】生活するための買い物をする施設はどんどん増えてきてるので住みやすくなっていると思います。駅周辺はすごくさかえてるわけではないので静かな感じです。
【間々田駅に対する口コミ】基本的には車がないととても不便なところなので、車の運転が苦手な人は辛いかもしれません。最近は外国人が増えてきてるので、心配な方は少し敬遠されるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【間々田駅に対する口コミ】住宅街に人が増えてきてからは飲食店の数もとても増えてきてるので、家族でも一人でも困らないと思います。
【間々田駅に対する口コミ】おしゃれな店というよりは、家族で食べるや一人で料理が楽しめてという店が多いので若い方には向かないかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【間々田駅に対する口コミ】要所要所に学校も何校かあるので、困らないとは思います。
【間々田駅に対する口コミ】登校するには少し遠方になる地域もあるのでその場合は大変かなと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【間々田駅に対する口コミ】駅の利用者はほぼ住民が多いが、高校生の通学はあり。ただし、通勤通学時間以外は利用も少ないため、ほとんど混雑はない。歩いて数分のところにスーパーがある。駅周辺のパーキングは1日300円くらいで止めやすい。
【間々田駅に対する口コミ】バスは本数が少ないので、電車遅延が起きた時は致命的。商業施設が少ない。コンビニもないのは不便。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【間々田駅に対する口コミ】通常生活するうえで、スーパー、コンビニエンスストア、銀行が近くにあり立地が良い。また住宅街のため静かで過ごしやすい。お店の数が多数あり、ここを訪れれば用を済ませることができるので家から近いしおススメです。
【間々田駅に対する口コミ】駅がそんなに大きくないので、電車の本数が少なく不便。また車の駐車場の数が少なく、駐車料金が高い。また道の幅が狭く走りにくいし渋滞しやすい。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【間々田駅に対する口コミ】ままだえき、と読みます。 駅の周りには幼稚園から中学校まで揃っており、郵便局や銀行もあります。交番があるので、駅前の治安は良いと思います。 駅周辺には住宅街が広がっていて、短時間で駅に着けるので便利です。
【間々田駅に対する口コミ】基本的には車社会。なので、駅周辺はお店が少なくさみしげな雰囲気です。
2023年02月 メリット
交通利便性
日中はタクシーがとまっているので、迎えを呼べないときでも助かります。利用者が多い駅ではないので、タクシー乗り場に列をつくって順番を待つ事もない。
新幹線もなければ快速も止まらない。遠くまで行くには、隣の小山駅を利用する必要がある。待合室があるといいと思う。
生活利便施設の充実
小さな町にある駅なので、周辺には大きな会社もなければ大学もない。高校が1校あるくらいなので、混み合う事もない。わりと待たずに電車来るからいい。駅周辺の月極駐車場は5,000円〜と安い。コインパーキングも1日とめておいても1,000円かからない。
駅周辺にはこれといった大きな商業施設があるわけではない。何もない。近隣地域住民がどこかに出向くための駅。
飲食店の充実
居酒屋が一軒あるので、仕事帰りにそこで一杯ひっかけて電車で帰ることができる。
居酒屋以外これといった飲食店はないのがさみしいところ。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校はわりと多い。駅から少々離れた位置にはなるが、広く開拓されて住宅が建ち並ぶ所もあるので、ベッドタウンとしては良いと思う。無料バスも巡回してるし。
駅があるとはいっても、やはり車がないと生活に不自由がでるのは間違いない。
治安
小さな町なので、華やかさもにぎやかさもない。昼夜問わず静かな町。大きな事件など全くない。クセのある者達が駅周辺でたむろしてるなんてこともない。
ちょっと静か過ぎて活気が無いような気がする。
コストパフォーマンス
今現在は安いと思う。近年、開拓されて住宅地や商業施設が駅から離れたところから広がって来てるような感じ。駅近辺より少し離れた辺りは経済的にも暮らしやすいでしょう。
今後、環境が整ってくると、土地や物価も上がって来るでしょう。
交通利便性
人が少ないため、乗り降りが楽だし、椅子に座れる。
強いて挙げるなら、快速で止まらないのが気になる。
生活利便施設の充実
駅周辺に塾が多いため、教育的な面ではとてもいい。
ショッピングやフード店がないため、味気ない。
飲食店の充実
コンビニが近くに2件ある。しかし、10分以上歩く必要がある。
スーパーが2件とコンビニがあるくらいで充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校があるため困らない。
高校が近くにないため、電車を利用して通う必要がある。
治安
静かで自然豊か。挨拶すると皆、返してくれる。
歩行している際に車が譲ってくれないから待つ。
コストパフォーマンス
家賃などはとても安く住む分には問題ない。
ファミマなどはないため、外食するのが大変。
交通利便性
一駅行けば新幹線が止まる駅があり割と交通の番はいいと思う。
快速が止まらない。しかも駅中にお店がないので寂しい。
生活利便施設の充実
公園とコンビニが近くにあるくらいで、そのほかは特段何もない。
周辺は住宅地で、コンビニや公園はあるものの帰りに晩御飯の食材等は買えないし、アパレルのお店もない。
飲食店の充実
飲食店は少し歩かないと何もないと思います。
基本的に飲食店はない。あったとしてもふらっと立ち寄れるようなところはなく、割烹などの高そうなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー関係は申し分ないが、保育園も近くにある。
保育園は近くにあるが、数が少ない。定員一杯となれば別の遠いところを探さないといけない。
治安
かなりいい方だと思う。居酒屋等もないので酔っ払いがいない。
過去に自転車盗まれことがある。高校生が多いので遊び半分で盗難が多い。
コストパフォーマンス
駅近にしては安いと思う。また、駐車場もそれほど高くない。
安く住んでも周りに何もないので、車代等がかかる。

小山市の暮らし情報ガイド

小山市は栃木県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線、JR東海道本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線
  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。