エフコート神戸中山手通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩9分 阪神本線/元町駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2003年10月
総戸数37戸
小学校区域市立山の手小学校
中学校区域市立神戸生田中学校
専有面積56.69m² ~ 90.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ファースト住建
施工会社志眞建設
管理会社日本ネットワークサービス

エフコート神戸中山手通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エフコート神戸中山手通りは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKで57〜90m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、57〜90m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エフコート神戸中山手通りは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エフコート神戸中山手通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エフコート神戸中山手通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エフコート神戸中山手通りの売却ガイド

エフコート神戸中山手通りは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数37戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエフコート神戸中山手通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エフコート神戸中山手通りを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩8分
  • 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩8分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩9分
  • 阪神本線/元町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立山の手小学校
  • 中学校区: 市立神戸生田中学校

エフコート神戸中山手通りに関するよくある質問

エフコート神戸中山手通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エフコート神戸中山手通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エフコート神戸中山手通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエフコート神戸中山手通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エフコート神戸中山手通りはどのような物件ですか?

エフコート神戸中山手通りは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩8分。築2003年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エフコート神戸中山手通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元町駅に対する口コミ】駅近くに中華街があり、買い物やグルメを楽しめます。賑わっている三ノ宮駅周辺から少し離れるので、そこまで騒がしくもありません。近くに商店街もあり、帰り道は安心です。JRの元町駅もすぐ近くなので乗り換えにも便利です。
【元町駅に対する口コミ】中華街があるので観光客が多い日もあります。
2022年05月 メリット
交通利便性
南京町の最寄駅。快速の停車駅。商議集積他の三ノ宮から1駅の利便さがある。JRと阪神が乗り入れ。
新快速が停まらない。神戸、三ノ宮に挟まれ、中途半端。
生活利便施設の充実
飲食店が多い。大丸があり神戸を代表するショッピングスポットである。
観光地であり物価が高い。書店が相次ぎ閉店した。
飲食店の充実
大手チェーン店を中心に店舗が多く。充実している。商店街が盛況。
元町ならではの店は少ない。どこにでもある店が並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の東西に南北の出口かあり、それぞれ趣が異なる
昼間人口がほとんどで、居住するには不向き
治安
華僑多し。平和的だが観光地であり、雑多な人流。
駅周辺は高架も含め開発が遅れている。バリアフリーも未達。
コストパフォーマンス
商店が多く選択肢には困らない。高級店は少ない。
観光地であり、物価は高く、コスパが良いとは言えない。

エフコート神戸中山手通りの中古販売価格の推移

平均㎡単価127.33万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.31 132.4 154.5 2009-04-01 3LDK 71.92㎡ 113.99万円/㎡2009-04-14 3LDK 72.2㎡ 118.13万円/㎡2009-11-23 3LDK 72.2㎡ 118.13万円/㎡2010-08-21 4LDK 90.43㎡ 123.56万円/㎡2010-10-06 4LDK 90.43㎡ 119.91万円/㎡2011-02-13 4LDK 90.43㎡ 116.25万円/㎡2013-03-07 3LDK 78.47㎡ 138.18万円/㎡2013-10-18 2LDK 72.2㎡ 118.13万円/㎡2014-02-26 3LDK 78.47㎡ 138.18万円/㎡2014-03-06 3LDK 78.47㎡ 117.12万円/㎡2016-09-26 3LDK 71.92㎡ 118.59万円/㎡2017-02-07 3LDK 72.2㎡ 118.13万円/㎡2017-02-08 3LDK 71.92㎡ 125.02万円/㎡2017-08-26 2LDK 65.2㎡ 125.74万円/㎡2019-01-15 4LDK 82.84㎡ 138.87万円/㎡2019-10-12 2SLDK 71.92㎡ 150.76万円/㎡2020-02-01 4LDK 82.84㎡ 126.9万円/㎡2020-03-22 4LDK 82.84㎡ 142.86万円/㎡2022-12-24 3LDK 78.47㎡ 150.82万円/㎡ 2009-04 2022-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-12-24 5階 3LDK 78.47㎡ 150.82万円/㎡
2020-03-22 2階 4LDK 82.84㎡ 142.86万円/㎡
2020-02-01 2階 4LDK 82.84㎡ 126.9万円/㎡
2019-10-12 1階 2SLDK 71.92㎡ 150.76万円/㎡
2019-01-15 3階 4LDK 82.84㎡ 138.87万円/㎡
2017-08-26 5階 2LDK 65.2㎡ 125.74万円/㎡
2017-02-08 1階 3LDK 71.92㎡ 125.02万円/㎡
2017-02-07 2階 3LDK 72.2㎡ 118.13万円/㎡
2016-09-26 2階 3LDK 71.92㎡ 118.59万円/㎡
2014-03-06 5階 3LDK 78.47㎡ 117.12万円/㎡
2014-02-26 5階 3LDK 78.47㎡ 138.18万円/㎡
2013-10-18 1階 2LDK 72.2㎡ 118.13万円/㎡
2013-03-07 5階 3LDK 78.47㎡ 138.18万円/㎡
2011-02-13 5階 4LDK 90.43㎡ 116.25万円/㎡
2010-10-06 5階 4LDK 90.43㎡ 119.91万円/㎡
2010-08-21 5階 4LDK 90.43㎡ 123.56万円/㎡
2009-11-23 2階 3LDK 72.2㎡ 118.13万円/㎡
2009-04-14 3階 3LDK 72.2㎡ 118.13万円/㎡
2009-04-01 3階 3LDK 71.92㎡ 113.99万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。