エフグレイス41の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岳南鉄道/本吉原駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県富士市今泉2丁目129-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年2月
総戸数41戸
専有面積64.23m² ~ 99.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社フジヤガバナンス
施工会社佐藤工業

エフグレイス41を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エフグレイス41は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エフグレイス41の売却ガイド

エフグレイス41は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は本吉原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエフグレイス41の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エフグレイス41を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 静岡駅まで電車で約30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エフグレイス41に関するよくある質問

エフグレイス41の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エフグレイス41には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エフグレイス41の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエフグレイス41の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エフグレイス41はどのような物件ですか?

エフグレイス41は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本吉原駅徒歩6分。築2006年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エフグレイス41には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
私鉄岳南鉄道の駅、24時間営業のスーパー西友、保育園、小学校、中学校が近く、商店街までは坂も少なく徒歩圏内。
私鉄岳南鉄道の運行は少なく、車の所有は移動には必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ側に綺麗な川があり、富士山も見渡せ景観は抜群。なんでも揃うスーパーがあるので、買い物にもとても便利。
川があるせいか、夏場は虫が多い。周辺に製紙工場がたくさんある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観のデザインもよく、監視カメラの台数も多く、セキュリティー対策もしっかりされている。
日中だけしか管理人がいない。来客用の駐車場が使いにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
実際の築年数よりは外観も内観も綺麗。駐車場などの草木も綺麗に管理されている。
南側にもマンションがあるので、部屋によっては日照時間が異なる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間スーパーまで徒歩3分、商店街までも徒歩5分程度で行け、フランチャイズの飲食店も徒歩圏内にあるので充実している。
デメリットに関してはほぼ無いに等しい。老人でも住みやすい立地。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園も学校も近くにあり、歯医者やクリニックなども徒歩圏内に数カ所ある。まちづくりセンターも近くにあるので、地域のイベントも参加しやすい。
古くからある大きな地区なので、地域での行事も多く、河川掃除などもある。
2022年04月 メリット
交通利便性
岳南電車本吉原駅学生や会社勤めの人達には便利だと思います。私もちょっと遠出する時によく利用してます。だいたい駅までは歩き、自転車、車で来る人が多い。
電車の本数が少ないのと終電が早いところ。昔に比べれば少し本数増えたかも。無人駅なので、運賃は電車の中で支払うことが多い。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐTSUTAYA、銀行、ガソリンスタンド、コンビニがある。少し歩くと商店街、業務用スーパー、西友、ウエルシア等の小さい商業施設があります。
カフェみたいな少し休んで過ごせる場所がない。
飲食店の充実
駅降りたらバーミヤン、すき家があります。あとは少し歩いたら商店街があるくらい。
だからといって駅の近くにそんなに飲食店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校があります。あと、小さい病院や公園もあります。あと、工場も多い。紙の町なんで。
公衆トイレがないこと。トイレ行きたい時は近くのコンビニ等まで行かなければならない。
治安
道路沿いなので、明るい時間帯は安全かも。小学校があるので通学路ってこともあるし。
夜は店の看板の灯りで明るいが、一歩裏道行ったら暗い。たまに不審者がでる。
コストパフォーマンス
少し離れたところに住宅地がある。工場があるので、アパート、マンションもちらほら。家賃は平均的な感じ。
駅周辺は住宅地より工場の方が場所取ってるかも。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。