エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1981年5月
総戸数104戸
小学校区域義務教育学校港島学園前期課程
中学校区域義務教育学校港島学園後期課程
専有面積70.80m² ~ 87.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ポートアイランド住宅
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで71〜87m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数104戸という点が安心材料になりました。エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟の売却ガイド

エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数104戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はみなとじま駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなとじま駅まで徒歩2分
  • ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 義務教育学校港島学園前期課程
  • 中学校区: 義務教育学校港島学園後期課程

エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟に関するよくある質問

エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。みなとじま駅徒歩2分。築1981年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン神戸ポートアイランド5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近いのは言うまでもなく、駅からマンションに直通の道があるのでとても便利です。
強いて言えば、時間帯によっては駅が無人になるときがあるので、何かあったときに困るかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく夜は静かです。散歩道用の道もあり、とても安全です。1階に下りるとすぐにダイエーグルメシティがあるのでとても便利です。
強いて言えば、島で海に囲まれているので、冬は風がとても冷たく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラもついていますし、管理人もしっかり見てくれるので安心できると思います。
強いて言えばエレベータの数が、もう少し多ければいいのにと思うことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お昼から夕方にかけてはとても日当たりが良いです。
部屋にもよると思いますが、お風呂やトイレが古い場合があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんといってもダイエーグルメシティに直通で行けるのでとても便利です。
レストランが少ないので、そこが少し物足りないと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校、中学校は目の前にあり、通学はとても楽です。
島独特のコミュニティが出来て上がっているので、転校生はとても注目されます。 また、学校のレベルはとても低いと思います。全体的な学力がとても低いように感じます。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【みなとじま駅に対する口コミ】神戸の中心部三宮から電車に乗って約10分のところに駅があります。住宅街ですので辺りは静かです。また、駅を降りてすぐのところに大きな総合病院とファミリーマートがあるので、遅い時間帯でもそこそこ人気があります。道路を渡ると24時まで営業しているスーパーもあります。道は交通量も少なく、陸橋と信号機が設置され安全と言えます。
【みなとじま駅に対する口コミ】人口島なので、無機質な感じがする、という印象です。
2024年03月 メリット
交通利便性
みなとじま駅は、神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は、普通のみが運行しています。三宮方面始発は5時29分、終電は23時54分、神戸空港方面始発は5時48分、終電は0時24分です。みなとじま駅から三宮駅まで約12分です。また1日の乗降客数は8030人です。駅前には神姫バスのバス停があります。朝晩は2、3分に1本、昼間も5分に1本ほど列車が到着します。
朝晩のラッシュ時は、やや混雑するのがデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのファミリーマート、ローソン、スーパーのトーホー、グルメシティなどがあります。また公共施設は兵庫県社会保険診療報酬支払基金、神戸市職員会館みなとじま会館があります。医療施設は、ポートアイランド病院、歯科、小児科、内科、外科などのクリニック、医院があります。
書店やレンタルビデオ店など、楽しめるお店が見当たらないがデメリットといえます。
飲食店の充実
食堂、ビュッフェ、イタリアンレストラン、すし店、串揚げ屋、カフェ、ファミレスのビッグボーイ、鉄板焼き屋、学生食堂、うどん屋、バー、中華料理屋、日本料理店、弁当屋、ダイニングバーなどがあります。
吉野家、マクドナルドなどのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、神戸市立港島幼稚園、みなとじまCOCORO保育園、みなと幼稚園などがあります。学校は、神戸市立義務教育学校港島学園があります。大学のキャンパスが多く、神戸学院大学、神戸女子大学、神戸女子短期大学、神戸薬科大学などがあります。また神戸学院大学附属中学校高等学校 もあります。駅にはエスカレーター、エレベーター、多目的トイレ、AEDなどが設置されています。
特に見当たりませんが、高校の数が少ない気がします。
治安
海が近い住宅街とオフィス街でモダンな都市であり、落ち着いた雰囲気で治安は悪くないです。歓楽街などもなく酔っ払いを見かけることもないです。
夜間は人通りも少ないので、女性の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
みなとじま駅周辺の家賃相場は、2LDKで7.58万円、1DKで5.1万円ほどです。三宮に近く、落ち着いた住宅街でスーパーやコンビニもあり住みやすいです。
家賃がやや高めなのが、デメリットといえます。
交通利便性
三宮まで約10分程度で着くので便利です。
通学時間になると学生が多く乗ります。そのため、混雑がすごいです。
生活利便施設の充実
病院が近くて非常に良いです。スーパーやコンビニもすぐあります。
レジャー施設がない事が欠点だと思います。
飲食店の充実
美味しいチェーン店が近くにあります。また居酒屋なども少し歩けばあります。
店舗数が非常に少なく、お店選びができない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は一つですが、設備も充実しており安全に通学できる環境です。
公園が寂れており手入れがされていない。高齢者が多いので子供が遊ぶ場所が少ない。
治安
とても閑静な街で駅周辺は静かで安全です。安心して利用できます。
駅に一番近いコンビニの前が汚れている事が多い。
コストパフォーマンス
総合的な評価としては便利でとても良い場所です。
家賃相場が少し高いと感じます。もう少し安ければもっと評価したいです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。