エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1981年5月
総戸数78戸
小学校区域港島学園義務教育学校
中学校区域港島学園義務教育学校
専有面積67.34m² ~ 87.03m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ポートアイランド住宅
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1981年5月築という条件が希望に合いました。エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 みなとじま駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、港島中町3丁目2-6の空気感が希望に近いと感じました。エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟の売却ガイド

エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数78戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はみなとじま駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなとじま駅まで徒歩2分
  • ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 港島学園義務教育学校
  • 中学校区: 港島学園義務教育学校

エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟に関するよくある質問

エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。みなとじま駅徒歩2分。築1981年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン神戸ポートアイランド4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【みなとじま駅に対する口コミ】無人であろうが1時間に最低でも6本の運行であるお金では評価できない景色、展望が 保証できる
【みなとじま駅に対する口コミ】6両編成しかなく車両が小型なので ラッシュ時は疲れる運賃が高く代替交通手段のバスの運行が かなり小規模である
立地・治安・周辺環境 ★★★
【みなとじま駅に対する口コミ】三宮及び神戸空港,市民病院など名だたる場所に直結している近くに交番があり人の流れがあるため 人目がつきやすい
【みなとじま駅に対する口コミ】一方向の順行なので乗り越しすると大変である街灯が少し暗い為不安であり街路樹が死角になりやすい
買い物・飲食店充実度 ★★
【みなとじま駅に対する口コミ】唯一の商業施設の最寄り駅であり少し迂回するが連絡橋でつながっている
【みなとじま駅に対する口コミ】雨が降ると濡れる、またエレベーターが 狭い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【みなとじま駅に対する口コミ】片側3車線の道路でありながら静かでありジョギングコースも併設されている
【みなとじま駅に対する口コミ】平坦でなく起伏があり自転車道も併設しているので少し危険である
2025年05月 メリット
交通利便性
ポートアイランドへの通勤通学は混雑するが、逆に言えば三宮方面へは混雑はない。住んでいる者には、快適と言える。
ポートライナーの乗車運賃が高め、だけど本数は多いので相殺。
交通利便性
1時間にたくさんの便があるため、利用しやすい。
強いて言うなら、終電を24:30などもう少し遅い時間にして欲しい。
生活利便施設の充実
駅からスーパーや病院がすぐなので助かっています。
もし、近隣に服屋などがあればもっと良いのではと思う。
飲食店の充実
駅内や近くにカフェが多く、時間を潰すのにちょうどいい
強いて言うなら、大学が多いのでラーメン屋が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から学校までがすぐ近くなので助かっています。
強いて言うなら、もう少し広い公園が欲しい。
治安
駅周辺にコンビニがあるのにも関わらず、たむろしている学生は少ないイメージでとても利用しやすい。
強いて言うなら、街頭がもう少し欲しいと思った。
コストパフォーマンス
三宮から近いのに比較的家賃が安く静かで住みやすい。
三宮まででよく利用しますが、250円は少し高いのではないかと思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。