エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1981年5月
総戸数96戸
小学校区域神戸市立義務教育学校港島学園
中学校区域神戸市立義務教育学校港島学園
専有面積67.34m² ~ 95.11m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ポートアイランド住宅
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、港島中町3丁目2-6の利便性を評価しています。エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜95m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数96戸という点が安心材料になりました。エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟の売却ガイド

エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数96戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅はみなとじま駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなとじま駅まで徒歩3分
  • ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立義務教育学校港島学園
  • 中学校区: 神戸市立義務教育学校港島学園

エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟に関するよくある質問

エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。みなとじま駅徒歩3分。築1981年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2015年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションの下にダイエーがあり、大変買い物に便利です。
共益費、補修積立金が高いように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
港島小学校、港島幼稚園が前の道を挟んだ目の前にあり、港島中学校もその裏手にありますので子育て世代には住みやすい環境です。
内科、歯医者、整形、眼科など開業医がございますが耳鼻科に関しては島の外もしくは市民病院しかありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古い建物ですすが、手入れされているので清潔感が有り同じ経年のマンションよりきれいだと思います。
階段からの行き来が少し複雑で分かりにくいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物の後ろ、前共に広い道に面しておりますので、開放感があります。
ベランダ側が西になるので、西日対策が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ダイエーがマンションの下にあり、ビッグボーイ、100均、クリーニング店、ドムドム等大変便利な立地です。
ポートアイランド中心地になりますので、多少賑やかかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
前に幼稚園、小学校、その奥に中学校、又歯科、内科、眼科、整形の開業医があります。旧市民病院の後にポートアイランド病院という総合病院もあり、市民病院もポートライナーで3駅と医療、学校には大変便利な立地です。
市民病院は近く便利ですが、診察には1日仕事でかなりじかんがかかります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【みなとじま駅に対する口コミ】JR三ノ宮駅からポートライナーに乗り換え、9分でみなとじま駅に到着する。電車の本数もかなり多い。みなとじま駅周辺には、大学や病院が多数ある。集合団地のためダイエーやTohoストアも近くにあり、生活には困らない。
【みなとじま駅に対する口コミ】薬局がダイエーの中にしかなく、薬剤師も度々不在のため、なかなか薬が買えない。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、バスの発着もある。三宮駅からのアクセスが良い。
大学が近くにあるため、ラッシュ時は駅が非常に混雑する。ポートライナーの電車内も混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
駅前に生活用品が一通り揃っているコンビニやスーパーがある。小規模だが雑貨などが揃うショッピングセンターがある。
強いて挙げればアパレルなど衣類を取り扱うお店が少ない点が気になる。
飲食店の充実
周辺の大学内にリーズナブルな学生食堂がある。キッチンカーの出店がある。ポートアイランド内では比較的飲食店の多いエリア。
飲食店の種類は少なく、選択肢が限られる。夜遅くまで開いている飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ポートアイランド内に学校が多くある。住宅街の中に公園などが多く設置されており、子供が遊べる施設は充実している。駅周辺の施設や駅構内も積極的にバリアフリーを取り入れているエリア。
強いて挙げれば、保育園や幼稚園などの保育施設がみなとじま駅からは少し離れた位置にしかない点が気になる。
治安
駅周辺も綺麗で、街灯も多くて歩きやすい。住宅街は静かで治安が良い。
強いて挙げれば、大学生が多いため駅周辺は人が多く騒がしいところが気になる。
コストパフォーマンス
ポートライナーに乗れば神戸市の中心部にすぐに出られる利便性の良さ、住みやすい土地でコストパフォーマンスは良いエリア。
単身向けの賃貸は少なく、家賃もお手頃とは言いづらい。

エバーグリーン神戸ポートアイランド3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.17万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.89 62.86 82.82 2014-02-18 3LDK 78.18㎡ 50.32万円/㎡2017-04-24 4DK 70.8㎡ 57.9万円/㎡2017-06-19 4DK 70.8㎡ 53.23万円/㎡2017-12-22 3LDK 70.8㎡ 67.7万円/㎡2018-07-22 4LDK 78.18㎡ 79.49万円/㎡2018-10-20 4LDK 78.18㎡ 77.8万円/㎡2019-03-11 3LDK 70.8㎡ 78.44万円/㎡2019-03-21 3LDK 70.8㎡ 59.77万円/㎡2019-06-14 3LDK 70.8㎡ 78.44万円/㎡2019-06-15 3LDK 70.08㎡ 79.25万円/㎡2020-08-16 4DK 70.8㎡ 46.22万円/㎡2022-02-08 4LDK 78.18㎡ 71.04万円/㎡2022-09-07 4LDK 78.18㎡ 71.04万円/㎡2023-09-10 3LDK 70.8㎡ 78.44万円/㎡2023-10-31 4DK 70.8㎡ 69.1万円/㎡2023-11-29 3LDK 70.8㎡ 69.57万円/㎡2024-04-23 3DK 70.8㎡ 77.04万円/㎡2024-06-10 4DK 70.8㎡ 77.04万円/㎡2024-07-13 4DK 70.8㎡ 77.04万円/㎡2024-09-24 3LDK 78.18㎡ 66.81万円/㎡2024-09-25 2LDK 78.18㎡ 66.81万円/㎡ 2014-02 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-25 10階 2LDK 78.18㎡ 66.81万円/㎡
2024-09-24 4階 3LDK 78.18㎡ 66.81万円/㎡
2024-07-13 15階 4DK 70.8㎡ 77.04万円/㎡
2024-06-10 14階 4DK 70.8㎡ 77.04万円/㎡
2024-04-23 14階 3DK 70.8㎡ 77.04万円/㎡
2023-11-29 10階 3LDK 70.8㎡ 69.57万円/㎡
2023-10-31 15階 4DK 70.8㎡ 69.1万円/㎡
2023-09-10 10階 3LDK 70.8㎡ 78.44万円/㎡
2022-09-07 9階 4LDK 78.18㎡ 71.04万円/㎡
2022-02-08 9階 4LDK 78.18㎡ 71.04万円/㎡
2020-08-16 14階 4DK 70.8㎡ 46.22万円/㎡
2019-06-15 7階 3LDK 70.08㎡ 79.25万円/㎡
2019-06-14 7階 3LDK 70.8㎡ 78.44万円/㎡
2019-03-21 11階 3LDK 70.8㎡ 59.77万円/㎡
2019-03-11 6階 3LDK 70.8㎡ 78.44万円/㎡
2018-10-20 14階 4LDK 78.18㎡ 77.8万円/㎡
2018-07-22 14階 4LDK 78.18㎡ 79.49万円/㎡
2017-12-22 10階 3LDK 70.8㎡ 67.7万円/㎡
2017-06-19 8階 4DK 70.8㎡ 53.23万円/㎡
2017-04-24 8階 4DK 70.8㎡ 57.9万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。