エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1981年5月
総戸数103戸
小学校区域港島学園義務教育学校
中学校区域港島学園義務教育学校
専有面積67.34m² ~ 95.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ポートアイランド住宅
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数103戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、67〜95m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟の売却ガイド

エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数103戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はみなとじま駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなとじま駅まで徒歩3分
  • ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 港島学園義務教育学校
  • 中学校区: 港島学園義務教育学校

エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟に関するよくある質問

エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟はどのような物件ですか?

エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。みなとじま駅徒歩3分。築1981年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【みなとじま駅に対する口コミ】駅前に2つのスーパーがあるので、帰る途中で買い物を済ませられるので便利です。また、主要駅まで電車で10分程で行ける事や時間帯を問わず主要駅までは電車が混雑する事がないので通勤・通学をスムーズに行えます。
▼【みなとじま駅に対する口コミ】車がない場合には、主要駅まで電車かバスを利用する必要がある点に注意が必要です。徒歩でも行くことは可能ですが、30分以上かかります。また、駅周辺が住宅街で飲食店が少なく、営業時間も22時までとなっています。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲景色が最高!ポートタワー、海洋博物館、遠くには明石海峡大橋まで。海や行き交う船まで見えます!1階にはお店が色々。必要最低以上です。騒音もほとんど聞こえません。
▼深夜に少し、暴走族の走る音がしますがうるさいほどでは、ありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲電車の本数はどの時間でも多いので便利です。
▼朝や夕方は少し人が多いのが少し気になります。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー、病院、薬局がありとても便利です。
▼薬局がないので、少し不便に感じたことがあります。
飲食店の充実
▲近くに食事をするところはほとんどありません。
▼スターバックスやマクドはもちろん何もありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲えきに多機能トイレやエレベーターがあるので便利です
▼幼稚園や小学校保育園は何もありません。。
治安
▲治安はいいです。酔っ払いなどは見たことないです。
▼大学生が多いので、小さな子供は少し不安かもしれない
コストパフォーマンス
▲安いです!近くのスーパーは特に安売りしてます
▼近くにはマンションなども多く、住みやすいとおもいます
交通利便性
▲1時間にたくさんの便があるため、利用しやすい。
▼強いて言うなら、終電を24:30などもう少し遅い時間にして欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅からスーパーや病院がすぐなので助かっています。
▼もし、近隣に服屋などがあればもっと良いのではと思う。
飲食店の充実
▲駅内や近くにカフェが多く、時間を潰すのにちょうどいい
▼強いて言うなら、大学が多いのでラーメン屋が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から学校までがすぐ近くなので助かっています。
▼強いて言うなら、もう少し広い公園が欲しい。
治安
▲駅周辺にコンビニがあるのにも関わらず、たむろしている学生は少ないイメージでとても利用しやすい。
▼強いて言うなら、街頭がもう少し欲しいと思った。
コストパフォーマンス
▲三宮から近いのに比較的家賃が安く静かで住みやすい。
▼三宮まででよく利用しますが、250円は少し高いのではないかと思う。
交通利便性
▲三宮まで約10分程度で着くので便利です。
▼通学時間になると学生が多く乗ります。そのため、混雑がすごいです。
生活利便施設の充実
▲病院が近くて非常に良いです。スーパーやコンビニもすぐあります。
▼レジャー施設がない事が欠点だと思います。
飲食店の充実
▲美味しいチェーン店が近くにあります。また居酒屋なども少し歩けばあります。
▼店舗数が非常に少なく、お店選びができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は一つですが、設備も充実しており安全に通学できる環境です。
▼公園が寂れており手入れがされていない。高齢者が多いので子供が遊ぶ場所が少ない。
治安
▲とても閑静な街で駅周辺は静かで安全です。安心して利用できます。
▼駅に一番近いコンビニの前が汚れている事が多い。
コストパフォーマンス
▲総合的な評価としては便利でとても良い場所です。
▼家賃相場が少し高いと感じます。もう少し安ければもっと評価したいです。

エバーグリーン神戸ポートアイランド1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価78.31万円/㎡
データ件数51件
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.58 81.26 119.94 2014-02-18 3LDK 78.18㎡ 54.12万円/㎡2014-05-17 3LDK 78.18㎡ 49.9万円/㎡2014-07-06 1LDK 72.53㎡ 94.8万円/㎡2015-11-21 3LDK 67.34㎡ 72.65万円/㎡2015-11-21 3LDK 86.59㎡ 52.68万円/㎡2015-12-11 1LDK 72.53㎡ 91.07万円/㎡2015-12-15 1LDK 72.53㎡ 108.48万円/㎡2016-03-01 3LDK 67.34㎡ 67.75万円/㎡2016-04-05 1LDK 72.53㎡ 93.44万円/㎡2016-05-13 1LDK 72.53㎡ 93.44万円/㎡2016-06-30 1LDK 72.53㎡ 91.07万円/㎡2019-10-25 4DK 70.8㎡ 55.1万円/㎡2019-12-10 4DK 70.8㎡ 52.76万円/㎡2020-07-10 4DK 70.8㎡ 60.61万円/㎡2020-08-31 3LDK 78.18㎡ 79.49万円/㎡2020-09-03 4DK 70.8㎡ 55.94万円/㎡2020-09-16 4DK 70.8㎡ 49.03万円/㎡2020-10-30 4DK 70.8㎡ 49.03万円/㎡2020-11-29 3LDK 86.59㎡ 52.68万円/㎡2021-03-15 4LDK 79.94㎡ 57.07万円/㎡2021-04-13 3LDK 70.8㎡ 78.44万円/㎡2022-07-10 2LDK 70.8㎡ 69.1万円/㎡2022-09-28 2LDK 70.8㎡ 64.9万円/㎡2023-04-09 3LDK 70.8㎡ 69.1万円/㎡2023-07-04 4LDK 86.59㎡ 67.96万円/㎡2023-10-15 3LDK 86.59㎡ 98.5万円/㎡2023-10-18 3SLDK 70.84㎡ 92.4万円/㎡2023-11-10 3LDK 70.8㎡ 92.45万円/㎡2023-12-02 3LDK 72.53㎡ 113.49万円/㎡2023-12-05 4DK 70.8㎡ 85.91万円/㎡2023-12-09 2LDK 70.8㎡ 78.44万円/㎡2024-03-25 3LDK 70.8㎡ 78.91万円/㎡2024-04-13 3LDK 72.53㎡ 99.82万円/㎡2024-05-03 3LDK 72.53㎡ 99.82万円/㎡2024-06-06 4DK 70.8㎡ 92.45万円/㎡2024-07-08 3LDK 72.53㎡ 86.14万円/㎡2024-07-27 4SDK 70.8㎡ 92.45万円/㎡2024-09-12 3LDK 72.53㎡ 86.14万円/㎡2024-10-15 3LDK 72.53㎡ 86.14万円/㎡2024-10-30 3LDK 70.8㎡ 83.58万円/㎡2025-05-01 4DK 70.8㎡ 83.58万円/㎡2025-06-30 3LDK 70.8㎡ 92.45万円/㎡2025-07-11 3LDK 70.8㎡ 69.1万円/㎡2025-11-02 4DK 70.8㎡ 83.58万円/㎡2025-11-14 3LDK 70㎡ 66.12万円/㎡2025-11-26 2LDK 70.8㎡ 83.11万円/㎡2025-12-06 4DK 70.8㎡ 78.44万円/㎡2026-01-07 4DK 70.8㎡ 78.44万円/㎡2026-01-30 2LDK 70.8㎡ 83.11万円/㎡2026-02-04 4DK 70.8㎡ 69.1万円/㎡2026-02-22 2SLDK 72.53㎡ 109.3万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 14階 2SLDK 72.53㎡ 109.3万円/㎡
2026-02-04 7階 4DK 70.8㎡ 69.1万円/㎡
2026-01-30 9階 2LDK 70.8㎡ 83.11万円/㎡
2026-01-07 7階 4DK 70.8㎡ 78.44万円/㎡
2025-12-06 7階 4DK 70.8㎡ 78.44万円/㎡
2025-11-26 9階 2LDK 70.8㎡ 83.11万円/㎡
2025-11-14 13階 3LDK 70㎡ 66.12万円/㎡
2025-11-02 7階 4DK 70.8㎡ 83.58万円/㎡
2025-07-11 14階 3LDK 70.8㎡ 69.1万円/㎡
2025-06-30 6階 3LDK 70.8㎡ 92.45万円/㎡
2025-05-01 7階 4DK 70.8㎡ 83.58万円/㎡
2024-10-30 7階 3LDK 70.8㎡ 83.58万円/㎡
2024-10-15 4階 3LDK 72.53㎡ 86.14万円/㎡
2024-09-12 4階 3LDK 72.53㎡ 86.14万円/㎡
2024-07-27 7階 4SDK 70.8㎡ 92.45万円/㎡
2024-07-08 4階 3LDK 72.53㎡ 86.14万円/㎡
2024-06-06 7階 4DK 70.8㎡ 92.45万円/㎡
2024-05-03 4階 3LDK 72.53㎡ 99.82万円/㎡
2024-04-13 4階 3LDK 72.53㎡ 99.82万円/㎡
2024-03-25 4階 3LDK 70.8㎡ 78.91万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。