エバーグリーンテラス佐倉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成佐倉駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県佐倉市鏑木町1161-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年4月
総戸数78戸
中学校区域佐倉中学校
専有面積58.93m² ~ 85.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長栄建設
施工会社京成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

エバーグリーンテラス佐倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エバーグリーンテラス佐倉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エバーグリーンテラス佐倉の売却ガイド

エバーグリーンテラス佐倉は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数78戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京成佐倉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエバーグリーンテラス佐倉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーンテラス佐倉を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成佐倉駅まで徒歩4分
  • 京成本線/京成佐倉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 中学校区: 佐倉中学校

エバーグリーンテラス佐倉に関するよくある質問

エバーグリーンテラス佐倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーンテラス佐倉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーンテラス佐倉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエバーグリーンテラス佐倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーンテラス佐倉はどのような物件ですか?

エバーグリーンテラス佐倉は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成佐倉駅徒歩4分。築2006年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーンテラス佐倉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成佐倉は徒歩五分、JRは15分ほど、バスも出ます。
ロビー的なところはあまり利便性はありません、宴会場的なところもないです、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
坂の途中かつ山と山の間の立地のため、基本的に静かで落ち着きます。学校は小中高で徒歩20分圏内にすべてあるため、通うとしたらとても楽です。
山と山の間であるため、すこし高めの階でも虫はでます。それでも一般的なものだと思います。カラオケや飲食店などは京成佐倉駅周辺だと少な目かなといった感じです、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よくあるマンションです。清掃、セキュリティーなど一般的です。宅配ボックスはカード式でとても楽です。
隣接するヤックスドラッグのため、低階層のところは時期によって日当たりはよくないかもです。ペット可です。エントランスにテーブル・自販機等はありません。エントランスゲートの鍵穴が若干古めです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音性は高めで隣の家の生活音が聞こえることはあまりありません。上下の階でバタバタしているなというのは聞こえることがあります。
2,006年築なので、古くも新しくもありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、コンビニ、飲食店などは京成佐倉駅周辺にあります。
学生(高校生くらい)の遊び場(カラオケ・ボーリングなど)は基本電車使っていかないとありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
佐倉中央病院・夢さくら館(図書館)・佐倉小中高・ヤングプラザ(遊べる場所)など子育てには向いてます。
遊具がいっぱいある公園はあまりありません
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】駅前にコンビニや弁当屋があり、通勤、通学時に非常に便利。また改札内にファミリーマートもあるので、時間がないときに重宝しています。東京方面への始発本数もそこそこあるので、ゆったりと通勤できるのがメリットです。
【京成佐倉駅に対する口コミ】強いて言うなら、ホームから改札への階段が一箇所しかないため、特に朝、東京方面からの階段が混雑するのが残念です。階段の数を増やしてほしい。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】比較的混雑が少なく、始発があるために座れることが多い。特急などのすべての電車が停止すので便利です。佐倉にはJR佐倉駅もありますが、都内へ出るには京成線の方が早く利便性が高いです。JRに比べ京成線の方が電車の本数も多いです。
【京成佐倉駅に対する口コミ】駅前に商店や飲食店などが少なく閑散としている。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅周辺の規模からいってそこまで大きくない割に、特急やスカイライナーが止まるので大変便利。朝の通勤時間帯であっても、時間を選べば座ることができるため楽。
やはり都内は少し遠いと感じる。特に、山手線の西側にいこうとおもうと日暮里乗り換えで山手線でぐるっとわまることになるのでかなり遠く感じる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニがあるので便利。昔は本屋もあったが、つぶれてしまった。
食料品以外を手に入れようと思うと、やはり車は必須だろう。
飲食店の充実
居酒屋等が少ないので夜でも治安はいい。すこし坂を登れば美味しいイタリアンがある。
あまりない。チェーンの居酒屋が駅前に一つある程度。
暮らし・子育て環境の充実
公園は車を走らせればいくらでもあるので子育てにはいいとおもう。
強いて言えば、大型のショッピングモール等があればよりよい。
治安
治安の悪さが気になったことがない。たまに暴走族ははしっている。
駅の帰り道で細く暗い道があるところを通らざるを得ない場合がある。
コストパフォーマンス
やすいが、特急停車もするというのがコスパいいだろう。
落ち着いた暮らしをしたい場合はいいが、頻繁に都内に遊びに行きたかったり、娯楽施設がないと満足しない人にとっては不十分かも。
交通利便性
通勤快速とか快速特急も全部とまるので便利性二重丸
羽田空港への直通があまりないので乗り換えが必要
生活利便施設の充実
佐倉中央病院など病院もあって安心だし近くにはご飯系もありますしスーパーもあります
アパレル系はあまり充実してないかんじです
飲食店の充実
和食、中華、インドまで幅広い飲食店がそろってます!
都会に比べて店の量はすくないです、もっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
京成佐倉駅周辺での生活のメリットは、静かな住環境やアクセスの良さが挙げられます。自然に囲まれた環境で子育てがしやすく、都心へのアクセスも便利です。
京成佐倉駅周辺の子育てのデメリットとしては、都心部に比べて商業施設やアクティビティの選択肢が制限されることや、交通手段が限られることが挙げられます。必要な施設やイベントが少ない場合、子育てに関して不便さを感じるかもしれません。
治安
京成佐倉駅周辺は一般的に治安が良い地域だとおもいます
強いていうならパチンコ店が多いかもしれないです
コストパフォーマンス
京成佐倉駅周辺の土地のコスパは、一般的には都心に比べて相対的に良いとされています。静かな住環境や自然に囲まれたエリアがあり、物価が比較的抑えられていることが魅力です
無料バスを使って公園などのアクセスをもっと豊かにしてほしい
交通利便性
4月ごろになると、京成佐倉駅が「桜駅」になるところがおしゃれです。近くにはお弁当屋さんや居酒屋さんで賑わっています
強いて言うのであれば終電を逃すと何も無い「泊まれるところなど」
生活利便施設の充実
救急病院1箇所、居酒屋さん数箇所、パチンコ、お弁当屋さんがあります
泊まれる施設は何も無いですし、夜になるとかなり暗いです
飲食店の充実
居酒屋さんが数箇所並んでいます!焼き鳥屋さんが美味しい
オールできるような場所ではないし、隣の駅は終電が早い
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園は多いと思います。賑やかです、
坂道が多いので学生の頃は苦労した思い出があります。
治安
駅を出て直ぐに交番があります。駅自体は綺麗だと思います
駅の近くのトイレのいい話を聞いたことがない
コストパフォーマンス
あまりよくわかっていないが、いいのだと思う、田舎で暮らしやすい
治安というか、たまーに変わった方が駅の周りを彷徨いている
交通利便性
快速特急やライナーも止まり、普通や快速列車は始発便もある。日中でも毎時6本程が走っているので、利便性はとても高い。駅前はバスの拠点となっていて、市内各地に向かうことができる。タクシーの待機所もあるので困ることはない。
最近昼間の特急が快速になってしまったので、東京方面に出るのに時間がかかるようになってしまった。バスとの接続が地味に悪く、40分に1本の快速特急を乗りのがすことがある。また終バスがかなり早いし、JR駅と比べると駐車場も狭い。
生活利便施設の充実
駅前に市の施設があるので、JR駅よりは便利。市役所も一応は徒歩圏内で、バスも出ている。駅前には商店も多く、バス乗り場の横にはセブンイレブンがある。少し歩くとスーパーもある。総じて、日々の買い物にはそこまで困らないと思う。博物館や城址公園が近く、文教施設は充実。銀行支店もある。
駅ビルやショッピングモールがあるわけではないので、暮らしていく分にはともかく、娯楽を求めて、となると移動する必要がある。
飲食店の充実
あまり充実している印象はないが、それでも飲み屋やオリジン弁当があるので最低限は困らないだろう。少し歩くとガスト系列の店舗があったり、あとはインドカレー屋さんもあるはず。オリジン弁当は夜だと割引されているので、夕食代わりに買ってから帰ることも多い。
駅前という括りで、気軽に入って時間を潰せる店、たとえばマクドナルドとかスタバとかそういう店がない。バスとの接続待ちも立って時間をつぶすしかない。
暮らし・子育て環境の充実
佐倉市自体はわりと子育てをしやすい環境なのではないか、というイメージを持っている(独身なのでなんともいえないが)駅のバリアフリー化も大手私鉄なので進んでいると思う。駅員さんも常駐しているし、ノンステップバスが来る。
さすがにホームドアはついていない。通過列車は基本ないのであまり怖さを感じることはないが。橋上駅舎なので基本は階段を使うことになる。
治安
危険を感じたことはほとんどない。住宅街に近いし、人通りはJR駅と比べても多いので安心感はある。コンビニが駅前にあるし、駅自体も有人駅なので、なにかあったら声をかけることはできる。ゴミが散乱ということもなく、掃除はされている方だと思う。
JRより栄えている分、すこし喧騒はある。パチンコや飲み屋など。外の公衆トイレはあまりきれいでなく、バスの待合室はなんだか空気が微妙なのでいつも外で待つことにしている。
コストパフォーマンス
京成電鉄を使う分には割と便利だし、京成はJRよりもかなり安い。船橋・上野・成田によく出るなら使い勝手がいいと思う。駅から離れると車が必要になってくるが、逆に言えばそれなりに都会の利便性を確保した上で車も持つことができる、良いところどりの部分はある。
なにかと車が必要で、また駅前だけですべて生活を完結させる、というのは厳しい。隣の臼井にはイオンがあるが、ああいった施設がないので必然的にロードサイドモールの寺崎などに行くことになり、そのぶんコストがかかる。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。